8.1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть Договор с письменным предупреждением Наймодателя за три месяца.
8.2. Договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию Наймодателя в случаях:
8.2.1. Разрушения или порчи жилого помещения Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
8.2.2. Невнесения Нанимателем платы за пользование (наем) жилым помещением более 6 месяцев****.
8.2.3. Передачи жилого помещения в поднаем без согласия Наймодателя.
8.2.4. Наличия у Нанимателя и (или) у членов его семьи других жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, найма жилого помещения жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, если размер общей площади таких жилых помещений в расчете на Нанимателя и членов его семьи превышает учетную норму, установленную органом местного самоуправления муниципального образования, в котором расположено жилое помещение.
8.2.5. Использования Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает, жилого помещения не по назначению либо систематического нарушения прав и интересов соседей после предупреждения Наймодателем о необходимости устранения нарушения в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
8.2.6. В иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Оренбургской области.