МЕТОДИКА РАСЧЕТА МАКСИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В РАСЧЕТЕ НА 1 КВ. МЕТР ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ТИПОВОМ НАЕМНОМ ДОМЕ СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПО АЛТАЙСКОМУ КРАЮ
Максимальный размер платы за наем в типовом наемном доме социального использования по Алтайскому краю рассчитывается по формуле:
R = (С1 / S1 / n) x (1 + r / 100) + С2 / S1,
где:
R - максимальный размер платы за наем в типовом наемном доме социального использования по Алтайскому краю (рублей);
С1 - собственные инвестиционные расходы собственника на строительство или реконструкцию типового наемного дома социального использования (рублей);
S1 - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в типовом наемном доме социального использования (кв. м);
n - планируемый средний срок окупаемости собственных инвестиционных расходов собственника на строительство или реконструкцию типового наемного дома социального использования (месяцев), принят согласно пункту 4 настоящего Порядка равным 240 месяцев;
r - планируемая средняя доходность инвестиционных расходов собственника на строительство или реконструкцию типового наемного дома социального использования (процентов), принята согласно пункту 5 настоящего Порядка равной 5 процентов;
С2 - сумма текущих расходов (включая расходы на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (займам), привлеченным на цели финансирования инвестиционных расходов) в отношении типового наемного дома социального использования (рублей).