ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
(в редакции Постановлений Правительства Магаданской области от 17.04.2015 N 257-пп, от 22.06.2017 N 591-пп, от 19.10.2017 N 898-пп)
1. Настоящий Порядок определяет способ расчета размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
(в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 17.04.2015 N 257-пп)
2. Размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с настоящим Порядком, указывается в договоре аренды земельного участка в качестве существенного условия.
3. Арендная плата за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (кроме земельных участков, указанных в пунктах 5 - 9), рассчитывается от кадастровой стоимости земельного участка по формуле:
А = В х С х Кк,
где:
А - величина годовой арендной платы, в рублях;
В - кадастровая стоимость земельного участка, указанная в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, в рублях;
(в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 22.06.2017 N 591-пп)
С - процент от кадастровой стоимости земельного участка по видам функционального использования земель (таблицы N 1, 2, 3);
Кк - корректирующий коэффициент.
4. Корректирующий коэффициент для расчета арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и порядок его определения устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципальных образований Магаданской области в соответствии с основными принципами определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации".
(п. 4 в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 19.10.2017 N 898-пп)
5. При осуществлении арендатором одновременно нескольких видов разрешенного использования при определении размера арендной платы применяется наибольший размер процента от кадастровой стоимости земельного участка, применяемый для расчета арендной платы.