ПРАВИТЕЛЬСТВО МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 февраля 2015 года N 141-пп
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И УСЛОВИЙ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НА ЗЕМЛЯХ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И УСТАНОВЛЕНИЯ СЕРВИТУТОВ НА ТЕРРИТОРИИ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
(в редакции Постановлений Правительства Магаданской области от 24.03.2016 N 192-пп, от 04.05.2017 N 408-пп, от 11.05.2017 N 427-пп)
В соответствии с частью 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации Правительство Магаданской области постановляет:
1. Утвердить Порядок и условия размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Магаданской области, согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Магаданской области Кривошеина Ю.А.
(п. 2 в ред. Постановлений Правительства Магаданской области от 04.05.2017 N 408-пп, от 11.05.2017 N 427-пп)
3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию и распространяется на регулируемые правоотношения с 1 марта 2015 года.
Губернатор
Магаданской области
В.ПЕЧЕНЫЙ
Утверждены
постановлением
Правительства Магаданской области
от 27 февраля 2015 года N 141-пп
ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НА ЗЕМЛЯХ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И УСТАНОВЛЕНИЯ СЕРВИТУТОВ НА ТЕРРИТОРИИ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Настоящий Порядок и условия размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Магаданской области (далее - Порядок) разработаны в соответствии с частью 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации и применяются для размещения объектов (далее - Объекты), виды которых установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов" (далее - постановление Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300).
2. Лицо, осуществляющее размещение Объекта, до начала производства работ:
2.1. Осуществляет подготовку, согласование с заинтересованными участниками земельных отношений, указанными в пункте 3 статьи 5 Земельного кодекса Российской Федерации, акта выбора земельного участка и схемы размещения объектов.
2.2. Разрабатывает техническую и (или) проектную документацию, выполненную в соответствии с актом выбора или схемой размещения Объекта, включающую в себя:
а) пояснительную записку;
б) схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения Объекта, подъездов и подходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия, зон с особыми условиями использования территорий, за исключением линейных объектов;
в) схему планировочной организации земельного участка, подтверждающую расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схему, отображающую архитектурные решения (в отношении объектов, предусмотренных пунктами 1 - 3, 5 - 7, 11 перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300);
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) Объекта (в отношении объектов, предусмотренных пунктами 1 - 3, 5 - 7 и 11 перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300);
е) проект организации работ по размещению Объекта.
2.3. Согласовывает указанную в пункте 2.2 настоящего Порядка техническую и (или) проектную документацию:
а) с органом государственной власти, уполномоченным на распоряжение земельными участками, или органом местного самоуправления на предмет ее соответствия документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки и документации по планировке территории муниципального образования;
б) с организацией, выдавшей технические условия, на основании которых осуществлялось проектирование;
в) с организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение объектов;
г) с организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, определенной органом местного самоуправления, на основании схем существующего и планируемого размещения объектов капитального строительства в области электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, а также с учетом инвестиционных программ указанных организаций, утверждаемых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
3. Размещение Объектов не должно мешать пешеходному движению, нарушать противопожарные требования, условия инсоляции территории и помещений, рядом с которыми они расположены, ухудшать визуальное восприятие среды населенного пункта и благоустройство территории и застройки. При размещении Объектов в границах зон с особыми условиями использования территорий, параметры Объектов (высота, ширина, протяженность), функциональное назначение и прочие условия их размещения согласовываются с соответствующими уполномоченными органами государственной власти и органами местного самоуправления.
4. Лицо, осуществляющее размещение Объекта, не позднее чем за 10 рабочих дней до начала размещения Объекта, передает в орган местного самоуправления один экземпляр технической и (или) проектной документации, разработанной и согласованной в установленном порядке, для размещения сведений об Объектах в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности в соответствии статьями 56 - 57 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
5. Размещение Объектов с нарушением условий, предусмотренных пунктами 2 - 4 настоящего Порядка, не допускается.
6. Лицо, осуществляющее размещение Объекта, не позднее 20 рабочих дней после завершения производства работ по размещению Объекта, но до начала эксплуатации Объекта:
6.1. Оформляет завершение работ составлением соответствующих актов, подлежащих согласованию с:
а) организацией, выдавшей технические условия, на основании которых осуществлялось проектирование;
б) с организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение объектов капитального строительства;
в) с организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, определенной органом местного самоуправления на основании схем существующего и планируемого размещения объектов капитального строительства в области электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, а также с учетом инвестиционных программ указанных организаций, утверждаемых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
6.2. Выполняет контрольную геодезическую съемку выполненных работ и один экземпляр безвозмездно передает в орган местного самоуправления для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
7. Эксплуатация Объектов с нарушением условий, предусмотренных пунктом 6 настоящего Порядка, не допускается.
