В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Тюмени, утвержденными решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154 "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", в границах элемента планировочной структуры устанавливаются следующие территориальные зоны:
- зона, предназначенная для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур ИТ-1;
- зона улично-дорожной сети ИТ-3;
- зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения ОД-2;
- зона делового, общественного и коммерческого назначения ОД-7;
- зона размещения производственных объектов IV - V классов опасности П-1;
зона озелененных территорий общего пользования Р-2.