Режимом на территории охранной зоны разрешается:
сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;
воссоздание утраченных объектов историко-архитектурной среды и исторических элементов внутриквартальной планировки и элементов садово-парковой архитектуры;
ликвидация или реконструкция дисгармоничных объектов (гаражи, сараи), а также санация больных, малоценных пород деревьев или деревьев, закрывающих обзор памятников;
проведение необходимых работ (в том числе строительных), которые не оказывают негативного воздействия на объект культурного наследия, а направлены на обслуживание и использование охраняемого объекта, его реставрацию, инженерно-техническое обеспечение его функционирования;
благоустройство и озеленение территории по специально разработанному проекту, исключающего негативное воздействие на объект культурного наследия, а также инженерно-геологические и гидрологические условия на его территории;
археологические исследовательские работы;
прокладка подземных инженерных коммуникаций, устройство подземных парковок, ремонт существующих объектов инженерной инфраструктуры;
прокладка проездов и подъездов к объекту, устройство стоянок автотранспорта в целях использования объекта культурного наследия;
установка осветительного и подсвечивающего оборудования;
реконструкция или снос дисгармоничных объектов, реконструкция окружающей природной и парковой среды производится на основании специально разработанного проекта, согласно пункту 12 статьи 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Режимом на территории охранной зоны запрещается:
любое строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию среды объекта культурного наследия, необходимых для обслуживания и использования данного объекта культурного наследия;
строительство железобетонных заборов, заборов из профилированного металла и других "глухих" ограждений;
земляные работы, не имеющие отношения к объекту культурного наследия, кроме прокладки подземных коммуникаций;
ведение хозяйственной деятельности и проведение любых работ, негативно влияющих на состояние объекта культурного наследия или нарушающих сложившийся ландшафт и отдельные его элементы, а также - проведение работ, приводящих к нарушению геологического и гидрологического режимов;
прокладка наземных инженерных коммуникаций;
размещение объектов постоянного или временного характера;
нарушение и искажение природной и историко-архитектурной среды объектов культурного наследия;
устройство и установка рекламных щитов, не имеющих отношения к объекту культурного наследия или его использованию.