Этапы создания объектов разделены на 2 очереди в соответствии с источниками финансирования и сроками создания. Создание объектов первой очереди планируется начиная с 2022 года, окончание - не позднее 2028 года, второй очереди - начиная с 2024 года, окончание - не позднее 2030 года.
Первая очередь.
1. Центр высоких биомедицинских технологий.
2. Технопарк - научно-исследовательский парк и Научно-технологические центры компаний (2 здания).
3. Научно-образовательный комплекс - Университет НТЦ, студенческие общежития, спортивный центр, жилье для научно-педагогических работников и обучающихся (восточная часть IV квартала).
4. Университетская школа (лицей/гимназия) 1 корпус (восточная часть).
5. Инновационный детский сад 1 корпус (восточная часть).
6. Центр развития талантов детей и молодежи (дом детского творчества).
7. Медицинская клиника.
Вторая очередь.
1. Жилье для научно-педагогических работников и обучающихся (восточная часть III квартала).
2. Университетская школа (лицей/гимназия) 2 корпус (западная часть).
3. Инновационный детский сад 2 корпус (западная часть).
4. Спортивно-досуговый комплекс.