4. Участниками отбора могут стать некоммерческие организации, принимающие участие в реализации государственных и муниципальных жилищных программ на территории Калининградской области, удовлетворяющие следующим обязательным условиям (далее - организация):
1) наличие опыта участия в реализации государственных и муниципальных жилищных программ на территории Калининградской области не менее 5 (пяти) лет;
2) отсутствие задолженности по налогам и другим обязательным платежам в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации по состоянию на последнюю отчетную дату;
3) отсутствие процедур банкротства и ликвидации;
4) наличие квалифицированного персонала (не менее трех специалистов с опытом работы по реализации программ ипотечного кредитования, не менее трех юрисконсультов);
5) принятие на себя обязательств, предусмотренных для уполномоченной организации размером, порядком и условиями предоставления меры социальной поддержки в форме социальной выплаты на субсидирование части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам (займам), полученным для приобретения жилья на первичном рынке, в рамках реализации Закона Калининградской области "О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в Калининградской области" (далее - Закон), государственной программы Калининградской области "Доступное и комфортное жилье", утвержденной постановлением Правительства Калининградской области от 31 декабря 2013 года N 1026, и данным порядком;
6) обслуживание средств субсидии на безвозмездной основе.
5. При несоответствии хотя бы одному из перечисленных в пункте 4 настоящей главы условий организация не может стать участником отбора.