ЗАКОН
ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
от 5 июня 2015 года N 1793-ОЗ
О регулировании отдельных земельных отношений в Орловской области
(с изменениями на 6 декабря 2023 года)
(в ред. Законов Орловской области от 05.10.2015 N 1847-ОЗ, от 05.10.2015 N 1849-ОЗ, от 05.02.2016 N 1911-ОЗ, от 06.06.2016 N 1957-ОЗ, от 19.09.2019 N 2394-ОЗ, от 06.07.2021 N 2638-ОЗ, от 31.08.2021 N 2663-ОЗ, от 06.12.2023 N 3014-ОЗ)
Принят
Орловским областным
Советом народных депутатов
29 мая 2015 года
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящим Законом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" регулируются отдельные земельные отношения на территории Орловской области.
Статья 2. Понятия и определения, используемые в настоящем Законе
Понятия и определения, используемые в настоящем Законе, применяются в тех же значениях, что и в Земельном кодексе Российской Федерации.
Статья 3. Определение цены земельного участка, находящегося в государственной собственности Орловской области, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, при заключении договора купли-продажи без проведения торгов
При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности Орловской области, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов цена такого земельного участка, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, установленном Правительством Орловской области.
Статья 4. Определение размера арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной собственности Орловской области, и земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, предоставленные в аренду без торгов
Порядок определения размера арендной платы устанавливается Правительством Орловской области в отношении земельного участка, находящегося в государственной собственности Орловской области, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, предоставленных в аренду без торгов, если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации или другими федеральными законами.
Статья 4.1. Определение размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Орловской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Орловской области
(введена Законом Орловской области от 05.02.2016 N 1911-ОЗ)
Порядок определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Орловской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Орловской области устанавливается Правительством Орловской области, если иное не установлено федеральными законами.
Статья 5. Цена земельного участка, расположенного в границах населенного пункта, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и предоставленного сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения, при приобретении его в собственность
В случае, если на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения сельскохозяйственного производства, отсутствуют здания или сооружения и такой земельный участок предоставлен сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения, указанные лица вправе приобрести земельный участок в собственность по цене, равной 15 процентам его кадастровой стоимости.
Статья 6. Цена земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или земель населенного пункта, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, при приобретении его в собственность арендатором в случае, если право аренды этого арендатора возникло в результате переоформления права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения таким земельным участком на право аренды
Арендатор земельного участка, который предоставлен из земель сельскохозяйственного назначения или земель населенного пункта и предназначен для ведения сельскохозяйственного производства и на котором отсутствуют здания или сооружения, вправе приобрести такой земельный участок в собственность по цене, равной 15 процентам его кадастровой стоимости, в случае, если право аренды этого арендатора возникло в результате переоформления права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения таким земельным участком на право аренды.
Статья 6.1. Определение размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в государственной собственности Орловской области, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
(введена Законом Орловской области от 05.10.2015 N 1847-ОЗ)
Порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в государственной собственности Орловской области, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается Правительством Орловской области.
Статья 6.2. Использование гражданами земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства
(введена Законом Орловской области от 06.07.2021 N 2638-ОЗ)
1. Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства осуществляется на основании утверждаемой органами местного самоуправления поселений, городских округов или муниципальных округов Орловской области, а на межселенных территориях органами местного самоуправления муниципальных районов Орловской области схемы размещения таких объектов в порядке, определенном нормативным правовым актом Правительства Орловской области.
2. Порядок определения платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Орловской области, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Орловской области для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, устанавливается Правительством Орловской области.
3. Правительством Орловской области принимается решение о реализации предусмотренного пунктом 3 статьи 39.36-1 Земельного кодекса Российской Федерации права по установлению перечня категорий граждан, имеющих право на бесплатное использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями.
Статья 7. Установление порядка и условий размещения видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута
(в ред. Закона Орловской области от 19.09.2019 N 2394-ОЗ)
Порядок и условия размещения предусмотренных пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута (за исключением объектов, указанных в пунктах 1 - 2 и 3.1 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации), устанавливаются Правительством Орловской области.
(в ред. Закона Орловской области от 06.12.2023 N 3014-ОЗ)
Статья 7.1. Предоставление земельных участков некоммерческой организации, созданной Орловской областью или муниципальным образованием Орловской области для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования
(введена Законом Орловской области от 05.10.2015 N 1849-ОЗ)
1. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности Орловской области, муниципальной собственности, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования некоммерческой организации, созданной Правительством Орловской области или муниципальным образованием Орловской области для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, в аренду без проведения торгов в случае, если такая некоммерческая организация является участником государственных программ Орловской области или муниципальных программ в сфере освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования.
2. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Орловской области, муниципальной собственности, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, заключается с некоммерческой организацией, созданной Правительством Орловской области или муниципальным образованием Орловской области для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, на срок, указанный в заявлении о предоставлении земельного участка в аренду, но не менее чем на три года и не более чем на семь лет.
Статья 7.2. Утратила силу. - Закон Орловской области от 31.08.2021 N 2663-ОЗ.
Статья 7.3. Установление порядка отнесения земель к землям особо охраняемых территорий регионального значения и порядка использования и охраны земель особо охраняемых территорий регионального значения
(введена Законом Орловской области от 06.06.2016 N 1957-ОЗ)
Порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий регионального значения и порядок использования и охраны земель особо охраняемых территорий регионального значения устанавливаются Правительством Орловской области.
Статья 8. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
Статья 9. Признание утратившими силу отдельных законодательных актов
Признать утратившими силу со дня вступления в силу настоящего Закона:
1) Закон Орловской области от 25 марта 2002 года N 257-ОЗ "О реализации положений статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Орловская правда", 30 марта 2002 года, N 54);
2) Закон Орловской области от 14 июня 2002 года N 265-ОЗ "О внесении изменения в Закон Орловской области "О реализации положений статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Орловская правда", 25 июня 2002 года, N 104);
3) Закон Орловской области от 18 октября 2007 года N 714-ОЗ "О внесении изменений в Закон Орловской области "О реализации положений статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Орловская правда", 20 октября 2007 года, N 174);
4) Закон Орловской области от 4 апреля 2008 года N 758-ОЗ "О внесении изменений в Закон Орловской области "О реализации положений статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Орловская правда", 9 апреля 2008 года, N 57);
5) Закон Орловской области от 12 ноября 2008 года N 825-ОЗ "О внесении изменений в Закон Орловской области "О реализации положений статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Орловская правда", 22 ноября 2008 года, N 191);
(в ред. Закона Орловской области от 05.10.2015 N 1849-ОЗ)
6) Закон Орловской области от 13 августа 2009 года N 948-ОЗ "О внесении изменения в Закон Орловской области "О реализации положений статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Орловская правда", 18 августа 2009 года, N 120);
7) Закон Орловской области от 5 февраля 2010 года N 1032-ОЗ "О внесении изменений в Закон Орловской области "О реализации положений статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Орловская правда", 13 февраля 2010 года, N 21);
8) Закон Орловской области от 2 марта 2012 года N 1328-ОЗ "О внесении изменений в статью 1 Закона Орловской области "О реализации положений статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Орловская правда", 7 марта 2012 года, N 33);
9) Закон Орловской области от 3 июля 2012 года N 1381-ОЗ "О внесении изменений в Закон Орловской области "О реализации положений статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Орловская правда", 6 июля 2012 года, N 96).
Губернатор
Орловской области
В.В.ПОТОМСКИЙ
город Орел
5 июня 2015 года
N 1793-ОЗ
