Действующий
БЕСПЛАТНО проверьте актуальность своей документации
с «Кодекс/Техэксперт АССИСТЕНТ»


ПРАВИТЕЛЬСТВО САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 мая 2015 года N 173


Об утверждении Положения о государственной жилищной инспекции Сахалинской области

(с изменениями на 12 декабря 2019 года)

(в ред. Постановлений Правительства Сахалинской области от 11.04.2016 N 180, от 26.09.2016 N 479, от 18.04.2018 N 168, от 14.06.2018 N 260, от 13.12.2018 N 597, от 05.03.2019 N 99, от 22.08.2019 N 371, от 12.12.2019 N 564)




На основании статей 30, 34 Устава Сахалинской области Правительство Сахалинской области постановляет:


1. Утвердить Положение о государственной жилищной инспекции Сахалинской области (прилагается).


2. Признать утратившими силу:


- постановление администрации Сахалинской области от 16 декабря 2009 года N 520-па "Об утверждении Положения о государственной жилищной инспекции Сахалинской области", за исключением пункта 2;


- постановление Правительства Сахалинской области от 22 декабря 2011 года N 562 "О внесении изменений в Положение о государственной жилищной инспекции Сахалинской области, утвержденное постановлением администрации Сахалинской области от 16.12.2009 N 520-па".


3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Губернские ведомости" и разместить на официальном сайте Губернатора и Правительства Сахалинской области.



Временно исполняющий обязанности
Губернатора Сахалинской области
О.Н.Кожемяко



Утверждено
постановлением
Правительства Сахалинской области
от 22.05.2015 N 173



ПОЛОЖЕНИЕ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

(в ред. Постановлений Правительства Сахалинской области от 11.04.2016 N 180, от 26.09.2016 N 479, от 18.04.2018 N 168, от 14.06.2018 N 260, от 13.12.2018 N 597, от 05.03.2019 N 99, от 22.08.2019 N 371, от 12.12.2019 N 564)




1. Общие положения


1.1. Государственная жилищная инспекция Сахалинской области (далее - Инспекция) является уполномоченным органом исполнительной власти Сахалинской области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор.


1.2. Инспекция в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами федеральных органов государственной власти, Уставом Сахалинской области, законами Сахалинской области, актами Губернатора Сахалинской области и Правительства Сахалинской области, иными нормативными правовыми актами Сахалинской области, а также настоящим Положением.


1.3. Инспекция осуществляет свою деятельность во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти и их территориальными органами, органами государственной власти Сахалинской области, органами местного самоуправления, хозяйствующими субъектами, общественными организациями (объединениями) и гражданами.


1.4. Инспекция обладает правами юридического лица, имеет печать с изображением герба Сахалинской области и со своим наименованием, иные печати, штампы и бланки, а также необходимые для ее деятельности лицевые счета в министерстве финансов Сахалинской области и управлении Федерального казначейства по Сахалинской области.


1.5. Имущество Инспекции является государственной собственностью Сахалинской области, которое закреплено за ней на праве оперативного управления.


1.6. Финансирование деятельности Инспекции осуществляется за счет средств областного бюджета, предназначенных на ее содержание.


1.7. Полное наименование Инспекции - государственная жилищная инспекция Сахалинской области. Сокращенное наименование Инспекции - госжилинспекция Сахалинской области.


1.8. Юридический адрес Инспекции: 693000, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Дзержинского, 23.


1.9. Инспекция при реализации своих полномочий обеспечивает приоритет целей и задач по развитию конкуренции на товарных рынках в установленной сфере деятельности.


(п. 1.9 введен Постановлением Правительства Сахалинской области от 13.12.2018 N 597)



2. Основные задачи Инспекции


2.1. Осуществление регионального государственного надзора в целях предупреждения, выявления и пресечения нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, региональных операторов, нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований к составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), условиям и методам установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), а также обоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), обоснованности размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, и соблюдению предельных индексов изменения размера такой платы, требований правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения, правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования (далее - обязательные требования), нарушений органами местного самоуправления, ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, требований к порядку размещения информации в системе, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, и деятельность указанных органов исполнительной власти Сахалинской области по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.


(в ред. Постановлений Правительства Сахалинской области от 18.04.2018 N 168, от 05.03.2019 N 99, от 22.08.2019 N 371)


2.2. Лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и осуществление лицензионного контроля данной деятельности.



3. Полномочия Инспекции


Инспекция в соответствии с возложенными на нее основными задачами осуществляет следующие полномочия:


3.1. Осуществляет региональный государственный жилищный надзор на территории Сахалинской области за соблюдением обязательных требований, в том числе за соблюдением порядка обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме.


(в ред. Постановления Правительства Сахалинской области от 12.12.2019 N 564)


Региональный государственный жилищный надзор осуществляется посредством:


а) организации и проведения проверок соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных обязательных требований;


б) принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, в том числе путем выдачи предписаний (представлений);


в) систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.


3.2. Разрабатывает и принимает нормативные правовые акты, относящиеся к компетенции Инспекции, виды и порядок принятия которых определяются Правительством Сахалинской области.


(п. 3.2 в ред. Постановления Правительства Сахалинской области от 14.06.2018 N 260)


3.3. Осуществляет контроль за деятельностью регионального оператора по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.


3.4. Осуществляет контроль за формированием фонда капитального ремонта в порядке, установленном статьей 172 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).


3.5. Осуществляет прием и учет копий решений о создании товариществ собственников жилья, уставов, выписок из протоколов общих собраний о внесении изменений в устав товариществ собственников жилья, копий реестров членов товариществ собственников жилья, представляемых товариществами собственников жилья в Инспекцию.


3.6. Осуществляет контроль за соблюдением стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 N 731.


3.7. Осуществляет лицензирование и лицензионный контроль деятельности по управлению многоквартирными домами.


3.8. Осуществляет организационно-техническое обеспечение деятельности лицензионной комиссии Сахалинской области по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами.


3.9. Осуществляет ведение реестров и размещение информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с частью 14 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".


3.10. Осуществляет в рамках своих полномочий производство по делам об административных правонарушениях в соответствии с законодательством Российской Федерации и Сахалинской области, в том числе рассматривает дела об административных правонарушениях в соответствии со статьей 23.55 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ).


3.11. Проводит на регулярной основе оценку законодательства Сахалинской области в сфере деятельности Инспекции на предмет его соответствия принимаемым нормативным правовым актам федеральных органов власти. Вносит предложения по проектам законов и иных нормативных правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию Инспекции.


(п. 3.11 в ред. Постановления Правительства Сахалинской области от 11.04.2016 N 180)


3.12. Осуществляет мобилизационную подготовку Инспекции, проводит работу по учету и бронированию граждан, пребывающих в запасе Вооруженных Сил Российской Федерации и работающих в Инспекции.


3.13. Обеспечивает соблюдение в Инспекции законодательства по вопросам защиты сведений, доступ к которым ограничен федеральными законами, в том числе по защите персональных данных.


3.14. Осуществляет мероприятия, направленные на противодействие коррупции.


3.15. Рассматривает обращения граждан и организаций по вопросам, входящим в компетенцию Инспекции.


3.16. Осуществляет взаимодействие с органами муниципального жилищного контроля в порядке, установленном Законом Сахалинской области от 05.03.2013 N 10-ЗО "О порядке осуществления муниципального жилищного контроля и порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с органом исполнительной власти Сахалинской области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор".