ПРАВИТЕЛЬСТВО САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 мая 2015 года N 173
Об утверждении Положения о государственной жилищной инспекции Сахалинской области
(с изменениями на 29 декабря 2023 года)
(в ред. Постановлений Правительства Сахалинской области от 11.04.2016 N 180, от 26.09.2016 N 479, от 18.04.2018 N 168, от 14.06.2018 N 260, от 13.12.2018 N 597, от 05.03.2019 N 99, от 22.08.2019 N 371, от 12.12.2019 N 564, от 06.05.2022 N 183, от 26.12.2022 N 616, от 22.05.2023 N 235, от 29.12.2023 N 705)
На основании статей 30, 34 Устава Сахалинской области Правительство Сахалинской области постановляет:
1. Утвердить Положение о государственной жилищной инспекции Сахалинской области (прилагается).
2. Признать утратившими силу:
- постановление администрации Сахалинской области от 16 декабря 2009 года N 520-па "Об утверждении Положения о государственной жилищной инспекции Сахалинской области", за исключением пункта 2;
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Губернские ведомости" и разместить на официальном сайте Губернатора и Правительства Сахалинской области.
Временно исполняющий обязанности
Губернатора Сахалинской области
О.Н.Кожемяко
Утверждено
постановлением
Правительства Сахалинской области
от 22.05.2015 N 173
ПОЛОЖЕНИЕ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Постановлений Правительства Сахалинской области от 11.04.2016 N 180, от 26.09.2016 N 479, от 18.04.2018 N 168, от 14.06.2018 N 260, от 13.12.2018 N 597, от 05.03.2019 N 99, от 22.08.2019 N 371, от 12.12.2019 N 564, от 06.05.2022 N 183, от 26.12.2022 N 616, от 22.05.2023 N 235, от 29.12.2023 N 705)
1. Общие положения
(в ред. Постановления Правительства Сахалинской области от 29.12.2023 N 705)
1.1. Государственная жилищная инспекция Сахалинской области (далее - Инспекция) является уполномоченным органом исполнительной власти Сахалинской области, осуществляющим на территории Сахалинской области региональный государственный жилищный контроль (надзор), региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
1.2. Инспекция в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом Сахалинской области и законами Сахалинской области, указами и распоряжениями Губернатора Сахалинской области, постановлениями и распоряжениями Правительства Сахалинской области, иными нормативными правовыми актами Сахалинской области, а также настоящим Положением.
1.3. Инспекция осуществляет свою деятельность во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти и их территориальными органами, органами государственной власти Сахалинской области и органами государственной власти иных субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, государственными, общественными организациями (объединениями), предприятиями, учреждениями и гражданами.
1.4. Инспекция при реализации своих полномочий обеспечивает приоритет целей и задач по развитию конкуренции на товарных рынках в установленной сфере деятельности.
1.5. Инспекция обладает правами юридического лица, имеет печать с изображением герба Сахалинской области, а также необходимые для ее деятельности иные печати, штампы и бланки.
1.6. Имущество Инспекции является государственной собственностью Сахалинской области, которое закреплено за ней на праве оперативного управления.
1.7. Инспекция имеет самостоятельный баланс, лицевые счета в министерстве финансов Сахалинской области и управлении Федерального казначейства по Сахалинской области.
1.8. Финансирование расходов на содержание Инспекции осуществляется за счет средств, предусмотренных в областном бюджете.
1.9. Полное наименование Инспекции - государственная жилищная инспекция Сахалинской области.
1.10. Сокращенное наименование Инспекции - госжилинспекция Сахалинской области.
1.11. Юридический адрес Инспекции: 693000, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Дзержинского, 23.
2. Основные задачи
(в ред. Постановления Правительства Сахалинской области от 29.12.2023 N 705)
(в ред. Постановления Правительства Сахалинской области от 06.05.2022 N 183)
Основными задачами Инспекции являются:
(абзац введен Постановлением Правительства Сахалинской области от 29.12.2023 N 705)
2.1. Предупреждение, выявление и пресечение нарушений юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, указанных в пунктах 1 - 11 части 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.2. Предупреждение, выявление и пресечение нарушений региональными операторами требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности.
2.3. Предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами исполнительной власти Сахалинской области, органами местного самоуправления установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности.
2.4. Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований в отношении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
3. Полномочия
(в ред. Постановления Правительства Сахалинской области от 29.12.2023 N 705)
Инспекция в соответствии с возложенными на нее основными задачами осуществляет следующие полномочия:
3.1. Государственные полномочия:
3.1.1. Осуществляет на территории Сахалинской области региональный государственный жилищный контроль (надзор).
3.1.2. Разрабатывает и принимает нормативные правовые акты, относящиеся к компетенции Инспекции, виды и порядок принятия которых определяются Губернатором Сахалинской области.
3.1.3. Осуществляет контроль за деятельностью регионального оператора по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
3.1.4. Осуществляет государственный контроль (надзор) за соблюдением региональными операторами требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, к использованию и сохранности жилищного фонда, независимо от его формы собственности, в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.09.2022 N 1702 "Об утверждении Правил осуществления государственного контроля (надзора) за соблюдением специализированными некоммерческими организациями, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности".
3.1.5. Осуществляет контроль за формированием фонда капитального ремонта в порядке, установленном статьей 172 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
3.1.6. Осуществляет прием и учет копий решений о создании товариществ собственников жилья, уставов, выписок из протоколов общих собраний о внесении изменений в устав товариществ собственников жилья, копий реестров членов товариществ собственников жилья, представляемых товариществами собственников жилья в Инспекцию.
3.1.7. Осуществляет региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
3.1.8. Осуществляет лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
3.1.9. Осуществляет организационно-техническое обеспечение деятельности лицензионной комиссии Сахалинской области по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами.
3.1.10. Осуществляет ведение реестров и размещение информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с частью 14 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".
3.1.11. Осуществляет в рамках своих полномочий производство по делам об административных правонарушениях в соответствии с законодательством Российской Федерации и Сахалинской области, в том числе рассматривает дела об административных правонарушениях в соответствии со статьей 23.55 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ).
3.1.12. Проводит на регулярной основе оценку законодательства Сахалинской области в сфере деятельности Инспекции на предмет его соответствия принимаемым нормативным правовым актам федеральных органов власти. Вносит предложения по проектам законов и иных нормативных правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию Инспекции.
3.1.13. Рассматривает обращения граждан и объединений граждан, в том числе юридических лиц, по вопросам, входящим в компетенцию Инспекции.
3.1.14. Взаимодействует с общественными организациями по вопросам, относящимся к компетенции Инспекции.
3.1.15. Осуществляет государственный контроль (надзор) за соблюдением органами исполнительной власти Сахалинской области, органами местного самоуправления установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда, независимо от его формы собственности.
3.1.16. Осуществляет разработку и утверждение индикаторов риска нарушения обязательных требований для проведения контрольных (надзорных) мероприятий при поступлении обращений (заявлений) граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации, информационно-телекоммуникационной сети Интернет, государственных информационных систем о возможных нарушениях обязательных требований.
3.2. Иные полномочия:
