24. Предоставление земельных участков с проведением торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка осуществляется в следующих случаях:
1) при наличии свободного земельного участка, границы которого определены в соответствии с федеральными законами;
2) в случае, указанном в пункте 20 настоящего Положения.
25. В целях предоставления земельного участка с проведением торгов Министерство обеспечивает:
направление в орган местного самоуправления муниципального образования город Иркутск обращения Министерства об утверждении и выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
вынесение вопроса о предоставлении земельного участка на рассмотрение Земельной комиссии;
выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка;
определение разрешенного использования земельного участка.
26. Решение о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка принимается Правительством Иркутской области.
Решение о проведении торгов должно содержать сведения о кадастровом номере земельного участка, местоположении (адресе) земельного участка, его площади, разрешенном использовании, о праве, на котором предполагается предоставить земельный участок, а также информацию:
1) о форме торгов и форме подачи предложений о цене или размере арендной платы;
2) о начальной цене земельного участка или начальном размере арендной платы, определенных на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, о величине их повышения ("шаг аукциона") при проведении торгов в форме аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, о размере задатка;
3) об условиях конкурса (в случае, если торги проводятся в форме конкурса);
4) о сроке уплаты стоимости, если земельный участок продается с отсрочкой платежа, а также о порядке, сроках и размерах платежей, если земельный участок продается в рассрочку;
5) о наименовании организатора торгов.
27. В качестве организатора торгов от имени Правительства Иркутской области выступает областное государственное казенное учреждение "Фонд имущества Иркутской области".
В качестве организатора торгов также может выступать специализированная организация, действующая на основании договора с Правительством Иркутской области.
28. Организатор торгов осуществляет следующие функции в соответствии с законодательством:
определяет место, дату, время и порядок проведения торгов, форму заявки об участии в торгах, порядок приема, адрес места приема заявки, дату и время начала и окончания приема заявок об участии в торгах и прилагаемых к ним документов, предложений;
определяет порядок внесения задатка и его возврата, реквизиты счета для перечисления задатка;
организует подготовку и публикацию извещений о проведении торгов или об отказе в их проведении, а также информацию о результатах торгов;
выдает необходимые документы и материалы гражданам и юридическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (далее - претенденты);
принимает заявки и документы от претендентов, а также предложения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, регистрирует их в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки и предложения, и содержания представленных ими документов до момента их оглашения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы;
возвращает заявки и прилагаемые к ним документы, поступившие по истечении срока их приема, претендентам или их уполномоченным представителям;
организует осмотр земельных участков на местности;
проверяет правильность оформления заявок и документов, представленных претендентами, устанавливает факт поступления от претендентов задатков;
принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, ведет и подписывает протокол о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах (протокол приема заявок);
уведомляет претендентов о признании их участниками торгов или об отказе их в допуске к участию в торгах;