28.1. При проектировании зданий и сооружений на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах следует предусматривать:
1) планировочные мероприятия;
2) конструктивные меры защиты зданий и сооружений;
3) мероприятия, снижающие неравномерную осадку и устраняющие крены зданий и сооружений с применением различных методов их выравнивания;
4) горные меры защиты, предусматривающие порядок горных работ, снижающий деформации земной поверхности;
5) инженерную подготовку строительных площадок, снижающую неравномерность деформаций основания;
6) водозащитные мероприятия на территориях, сложенных просадочными грунтами;
7) мероприятия, обеспечивающие нормальную эксплуатацию наружных и внутренних инженерных сетей, лифтов и другого инженерного и технологического оборудования в период проявления неравномерных деформаций основания;
8) инструментальные наблюдения за деформациями земной поверхности, а также зданиями и сооружениями при необходимости и в период строительства.
28.2. Сооружения и мероприятия по защите на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах следует проектировать в соответствии с требованиями СП 21.13330.2012.
28.3. При планировке и застройке территории залегания полезных ископаемых необходимо соблюдать требования законодательства о недрах. Застройка площадей залегания полезных ископаемых допускается с разрешения федерального органа управления государственным фондом недр или его территориальных органов. При этом должны быть предусмотрены и осуществлены мероприятия, обеспечивающие возможность извлечения из недр полезных ископаемых.
28.4. При разработке документов территориального планирования городских округов и поселений, включающих подрабатываемые территории с величинами деформаций большими, чем для III и IVк групп (СП 21.13330.2012), следует предусматривать наиболее эффективное использование территорий, пригодных для застройки.
28.5. На площадках с различным сочетанием групп территорий, как правило, следует учитывать размещение функциональных зон и отдельных зданий (сооружений), строительство которых может быть обеспечено с применением строительных мер защиты.
28.6. Размещение и строительство зданий и сооружений на подрабатываемых территориях, где по прогнозу возможно образование провалов, а также на участках, где возможно оползнеобразование, не допускается.