Субъектами ипотечного жилищного кредитования являются:
1) заемщики - граждане, заключившие кредитные договоры или договоры займа с кредитными или уполномоченными организациями, по условиям которых полученные в виде кредита (займа) средства используются для финансирования строительства (реконструкции, достройки) или приобретения жилья под залог приобретаемого жилья в качестве обеспечения обязательства;
2) региональный оператор;
3) кредиторы - банки (кредитные организации) и иные юридические лица, предоставляющие заемщикам в установленном законодательством порядке ипотечные жилищные кредиты (займы);
4) инвесторы - юридические и физические лица, приобретающие ценные бумаги, обеспеченные ипотечными кредитами, эмитируемые кредиторами или операторами вторичного рынка. К их числу относятся негосударственные пенсионные фонды, Фонд пенсионного и социального страхования Российской Федерации, страховые компании, инвестиционные банки, паевые инвестиционные фонды и другие субъекты инвестиционной деятельности;
(в ред. Закона Чеченской Республики от 28.03.2023 N 5-РЗ)
5) иные организации, осуществляющие свою профессиональную деятельность в рамках ипотечного жилищного кредитования (риэлторские, страховые, оценочные и другие организации).