4.1. Финансирование мероприятий, связанных с приобретением жилого помещения (доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение) с использованием средств единовременной денежной выплаты, осуществляется в форме безналичных расчетов.
4.2. Предоставленная гражданину единовременная денежная выплата должна быть реализована им в течение 9 месяцев со дня получения извещения, указанного в пункте 3.3 настоящего Порядка.
Продление срока реализации единовременной денежной выплаты не допускается, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4.18 настоящего Порядка.
Гражданин - получатель единовременной денежной выплаты, не реализовавший единовременную денежную выплату в указанный срок, исключается из приказа министерства труда и социального развития Краснодарского края о предоставлении единовременной денежной выплаты, сохраняя право на получение единовременной денежной выплаты в дальнейшем в установленном порядке.
Управление социальной защиты населения уведомляет министерство труда и социального развития Краснодарского края о гражданах, не реализовавших единовременную денежную выплату, в течение 3 рабочих дней с даты окончания срока реализации единовременной денежной выплаты.
4.3. Гражданин - получатель единовременной денежной выплаты в пределах срока, указанного в абзаце первом пункта 4.2 настоящего Порядка, имеет право приобрести на территории Краснодарского края с использованием средств единовременной денежной выплаты на первичном или вторичном рынках жилья у любых физических или юридических лиц (одного или нескольких), за исключением близких родственников (супруга (супруги), дедушки, бабушки, внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер), жилое(ые) помещение(ия) (долю(и) в праве общей долевой собственности на жилое(ые) помещение(ия)).
Допускается приобретение каждым из членов одной семьи получателей единовременной денежной выплаты разных жилых помещений (долей в праве общей долевой собственности на разные жилые помещения) при условии соблюдения требований, установленных в пункте 4.4 настоящего Порядка.
Подбор жилого помещения в целях его приобретения либо приобретения доли в праве общей долевой собственности на него осуществляется гражданином - получателем единовременной денежной выплаты самостоятельно.
4.4. Размер общей площади жилого помещения, приобретаемого за счет средств единовременной денежной выплаты, либо размер общей площади жилого помещения, соответствующий приобретаемой за счет средств единовременной денежной выплаты доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, в расчете на гражданина и каждого члена его семьи, имеющего право на единовременную денежную выплату, не может быть менее учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации органом местного самоуправления, в котором гражданин - получатель единовременной денежной выплаты принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, а также приобретает жилое помещение.
Не допускается приобретение за счет средств единовременной денежной выплаты жилого помещения (доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение):
признанного в установленном порядке непригодным для проживания граждан;
расположенного в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
являющегося предметом залога, обремененного правами третьих лиц, либо на которое наложено ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде ареста и запрета государственной регистрации сделок с имуществом;
не отвечающего требованиям, установленным статьями 16 и 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи или договору мены);