Минимальная доля долевого финансирования за счет средств областного бюджета и местных бюджетовна переселение граждан из аварийного жилищного фонда рассчитывается в соответствии с Федеральным законом по формуле:
Первый этап Программы - с 1 января 2013 года по 31 декабря 2014 года
Д КОmin = 100 - (602576 327,68 рубля * 100 /602576327,68 рубля +469496300,69 рубля +103320780,63 рубля) = 49 %
Второй этап Программы - с 1 января 2014 года по 31 декабря 2015 года
Д КО min = 100 - (688653742,15рубля * 100 /688653742,15рубля +332 105 673,52рубля +107 265 567,86 рубля) = 39 %
Третий этап Программы - с 1 января 2015 года по 31 декабря 2016 года
Д КО min = 100 - (665101470,02 рубля * 100 /665101470,02 рубля +597 262 545,99 рубля +48 465 795,49 рубля) = 49 %
Четвертый этап Программы - с 1 января 2016 года по 1 сентября 2017 года
Д КО min = 100 - (611960313,36 рубля *100 /611960313,36 рубля +605 320 909,94 рубля + 86 958 191,20рубля) = 53 %,
гдеДКОmin- минимальная доля долевого финансирования за счет средств областного бюджета и (или) местных бюджетов.
Объем средств на проведение в рамках реализации Программы мероприятий по переселению граждан из аварийных жилых домов определен исходя из перечня аварийных многоквартирных домов, площади расселяемых жилых помещений и размера стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с настоящей Программой.
Общий объем финансирования Программы - 5 358 290 087,31рубля, из них: средства Фонда - 2568291853,21рубля, средства областного бюджета - 2 568 291 853,21 рубля, в том числе средства софинансирования областного бюджета - 1 949 167 414,01рубля и дополнительные средства областного бюджета - 462 346 769,34 рубля, средства местных бюджетов - 378 484 050,75 рубля, в том числе средства софинансирования местных бюджетов - 313 323 981,90 рубля и дополнительные средства местных бюджетов - 65 160 068,85 рубля.
Финансовое обеспечение Программы за счет средств областного бюджета будет осуществляться путем предоставления субсидий органам местного самоуправления либо в соответствии с частью 2.1 статьи 20 Федерального закона. Порядок предоставления субсидий местным бюджетам их расходования, а также распределения субсидий между муниципальными образованиями устанавливается Правительством Калужской области.
В случае выкупа жилых помещений размер планируемой выкупной цены (на единицу общей площади изымаемого жилого помещения) не превышает 30 000 рублей, или 80 процентов оценки рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади таких жилых помещений, проводимой в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Распределение средств финансовой поддержки по годам представлено в таблице № 2.
Таблица № 2
Наименование муниципального образования | Расселяемая площадь аварийного жилищного фонда, кв. м | Стоимость переселения граждан, рублей | |||
Всего | За счет средств Фонда | За счет средств областного бюджета** | За счет средств местного бюджета | ||
Всего по Калужской области в 2013-2017 годах, в т.ч.: | 135 623,49 | 4 830 783 249,12 | 2 568 291 853,21 | 1 949 167 414,01 | 313 323 981,90 |
Всего по Калужской области в 2013-2017 годы с финансовой поддержкой Фонда | 130 626,89 | 4 684 105 387,93 | 2 568 291 853,21 | 1 808 612 515,45 | 307 201 019,27 |
Всего по Калужской области в 2013-2017 годы без финансовой поддержки Фонда | 4 996,60 | 146 677 861,19 | 0,00 | 140 554 898,56 | 6 122 962,63 |
2013 | |||||
Всего по первому этапу, в т.ч.: | 27 211,72 | 1 175 393 409,00 | 602 576 327,68 | 273 923 386,00 | 64 511 464,72 |
С финансовой поддержкой Фонда: | 27 211,72 | 1 175 393 409,00 | 602 576 327,68 | 273 923 386,00 | 64 511 464,72 |
Бабынинский район | 1 983,62 | 75 162 618,00 | 43 925 281,28 | 24 021 638,20 | 686 332,52 |
Поселок Воротынск | 946,02 | 37 157 632,00 | 20 948 666,88 | 11 456 302,20 | 327 322,92 |
Село Муромцево | 659,40 | 24 203 738,00 | 14 601 753,60 | 7 985 334,00 | 228 152,40 |
Село Утешево | 378,20 | 13 801 248,00 | 8 374 860,80 | 4 580 002,00 | 130 857,20 |
Город Калуга | 9 896,00 | 413 321 220,00 | 219 137 024,00 | 68 480 320,00 | 54 784 256,00 |
Дзержинский район | 1 682,40 | 72 763 800,00 | 37 255 065,60 | 20 373 864,00 | 582 110,40 |
Город Кондрово | 1 682,40 | 72 763 800,00 | 37 255 065,60 | 20 373 864,00 | 582 110,40 |
Город Киров и Кировский район | 588,60 | 24 193 800,00 | 13 033 958,40 | 6 613 612,40 | 203 655,60 |
Город Киров | 588,60 | 24 193 800,00 | 13 033 958,40 | 6 613 612,40 | 203 655,60 |
Город Людиново и Людиновский район | 1 242,20 | 47 273 288,00 | 27 507 276,80 | 15 043 042,00 | 429 801,20 |
Город Людиново | 1 242,20 | 47 273 288,00 | 27 507 276,80 | 15 043 042,00 | 429 801,20 |
Малоярославецкий район | 4 394,10 | 213 111 780,00 | 97 302 950,40 | 49 476 581,40 | 5 256 328,20 |
Город Малоярославец | 3 599,20 | 181 694 980,00 | 79 700 684,80 | 39 850 342,40 | 4 981 292,80 |
Поселок Детчино | 794,90 | 31 416 800,00 | 17 602 265,60 | 9 626 239,00 | 275 035,40 |
Спас-Деменский район | 1 113,10 | 48 141 575,00 | 24 648 486,40 | 13 479 641,00 | 385 132,60 |
Город Спас-Деменск | 989,00 | 43 595 135,00 | 21 900 416,00 | 11 976 790,00 | 342 194,00 |
Село Чипляево | 62,60 | 2 377 020,00 | 1 386 214,40 | 758 086,00 | 21 659,60 |
Село Лазанки | 32,00 | 1 145 260,00 | 708 608,00 | 387 520,00 | 11 072,00 |
Хутор Новоалександровский | 29,50 | 1 024 160,00 | 653 248,00 | 357 245,00 | 10 207,00 |
Сухиничский район | 3 197,30 | 138 283 398,00 | 70 801 011,20 | 38 719 303,00 | 1 106 265,80 |
Город Сухиничи | 3 197,30 | 138 283 398,00 | 70 801 011,20 | 38 719 303,00 | 1 106 265,80 |
Юхновский район | 1 232,60 | 53 309 950,00 | 27 294 694,40 | 14 926 786,00 | 426 479,60 |
Город Юхнов | 965,4 | 40 872 980,00 | 21 377 817,60 | 11 690 994,00 | 334 028,40 |
Деревня Беляево | 111,5 | 5 255 740,00 | 2 469 056,00 | 1 350 265,00 | 38 579,00 |
Село Климов Завод | 155,7 | 7 181 230,00 | 3 447 820,80 | 1 885 527,00 | 53 872,20 |
Перемышльский район | 1 881,80 | 89 831 980,00 | 41 670 579,20 | 22 788 598,00 | 651 102,80 |
Село Ахлебинино | 785,50 | 39 478 600,00 | 17 394 112,00 | 9 512 405,00 | 271 783,00 |
Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция | 919,80 | 41 416 200,00 | 20 368 051,20 | 11 138 778,00 | 318 250,80 |
Село Перемышль | 176,50 | 8 937 180,00 | 3 908 416,00 | 2 137 415,00 | 61 069,00 |
Без финансовой поддержки Фонда | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
2014 | |||||
Всего по второму этапу, в т.ч.: | 39 082,79 | 1 258 737 279,72 | 688 653 742,15 | 458 606 619,21 | 111 476 918,36 |
С финансовой поддержкой Фонда: | 34 506,89 | 1 128 024 983,53 | 688 653 742,15 | 332 105 673,52 | 107 265 567,86 |
Город Калуга | 12 275,80 | 465 866 610,00 | 207 140 865,00 | 161 133 135,00 | 97 592 610,00 |
Город Киров и Кировский район | 4 778,80 | 143 364 000,00 | 102 465 834,96 | 39 084 610,44 | 1 813 554,60 |
Город Киров | 4 778,80 | 143 364 000,00 | 102 465 834,96 | 39 084 610,44 | 1 813 554,60 |
Куйбышевский район | 208,60 | 6 258 000,00 | 4 754 254,53 | 1 424 581,77 | 79 163,70 |
Поселок Бетлица | 208,60 | 6 258 000,00 | 4 754 254,53 | 1 424 581,77 | 79 163,70 |
Сухиничский район | 3 210,90 | 91 853 039,66 | 68 997 407,35 | 21 637 095,76 | 1 218 536,55 |
Город Сухиничи | 2 646,90 | 75 718 898,33 | 56 904 260,35 | 17 810 139,43 | 1 004 498,55 |
Деревня Алнеры | 58,00 | 1 659 184,75 | 1 243 621,50 | 393 552,25 | 22 011,00 |
Село Стрельна | 506,00 | 14 474 956,58 | 10 849 525,50 | 3 433 404,08 | 192 027,00 |
Ферзиковский район | 1 683,90 | 50 517 000,00 | 36 856 224,10 | 13 021 735,85 | 639 040,05 |
Поселок Дугна | 301,50 | 9 045 000,00 | 6 464 687,63 | 2 465 893,12 | 114 419,25 |
Поселок Ферзиково | 1 347,40 | 40 422 000,00 | 29 641 075,22 | 10 269 586,48 | 511 338,30 |
Село Сашкино | 35,00 | 1 050 000,00 | 750 461,25 | 286 256,25 | 13 282,50 |
Думиничский район | 643,90 | 19 317 000,00 | 13 806 342,83 | 5 266 297,12 | 244 360,05 |
Поселок Думиничи | 643,90 | 19 317 000,00 | 13 806 342,83 | 5 266 297,12 | 244 360,05 |
Износковский район | 1 074,70 | 32 241 000,00 | 24 934 611,08 | 6 898 540,27 | 407 848,65 |
Деревня Алексеевка | 402,90 | 12 087 000,00 | 10 530 043,43 | 1 404 056,02 | 152 900,55 |
Деревня Ивановское | 493,00 | 14 790 000,00 | 10 570 782,75 | 4 032 123,75 | 187 093,50 |
Поселок Мятлево | 128,80 | 3 864 000,00 | 2 761 697,40 | 1 053 423,00 | 48 879,60 |
Село Износки | 50,00 | 1 500 000,00 | 1 072 087,50 | 408 937,50 | 18 975,00 |
Мещовский район | 2 521,45 | 75 643 500,00 | 54 064 300,56 | 20 622 309,16 | 956 890,28 |
Город Мещовск | 1 567,70 | 47 031 000,00 | 33 614 231,50 | 12 821 826,35 | 594 942,15 |
Железнодорожная станция Кудринская | 953,75 | 28 612 500,00 | 20 450 069,06 | 7 800 482,81 | 361 948,13 |
Спас-Деменский район | 1 637,40 | 48 845 541,39 | 36 888 386,71 | 11 335 761,38 | 621 393,30 |
Деревня Понизовье | 145,20 | 4 331 484,44 | 3 113 342,10 | 1 163 038,94 | 55 103,40 |
Село Лазинки | 135,00 | 4 027 206,60 | 2 894 636,25 | 1 081 337,85 | 51 232,50 |
Село Чипляево | 1 315,20 | 39 233 941,63 | 29 979 854,86 | 8 754 968,37 | 499 118,40 |
Хутор Новоалександровский | 42,00 | 1 252 908,72 | 900 553,50 | 336 416,22 | 15 939,00 |
Перемышльский район | 4 350,64 | 130 519 200,00 | 93 270 326,00 | 35 597 806,12 | 1 651 067,88 |
Деревня Большие Козлы | 150,10 | 4 503 000,00 | 3 218 406,68 | 1 227 630,37 | 56 962,95 |
Деревня Сильково | 2 063,25 | 61 897 500,00 | 44 224 681,46 | 16 889 815,17 | 783 003,37 |
Деревня Хотисино | 1 027,29 | 30 818 700,00 | 22 026 895,36 | 8 401 948,08 | 389 856,56 |
Село Борищево | 1 110,00 | 33 300 000,00 | 23 800 342,50 | 9 078 412,50 | 421 245,00 |
Бабынинский район | 795,70 | 23 847 092,48 | 17 062 726,09 | 6 482 398,24 | 301 968,15 |
Село Утешево | 795,70 | 23 847 092,48 | 17 062 726,09 | 6 482 398,24 | 301 968,15 |
Малоярославецкий район | 1 325,10 | 39 753 000,00 | 28 412 462,94 | 9 601 402,41 | 1 739 134,65 |
Город Малоярославец | 1 325,10 | 39 753 000,00 | 28 412 462,94 | 9 601 402,41 | 1 739 134,65 |
Без финансовой поддержки Фонда: | 4 575,90 | 130 712 296,19 | 0,00 | 126 500 945,69 | 4 211 350,50 |
Город Калуга | 326,90 | 12 405 855,00 | 0,00 | 9 807 000,00 | 2 598 855,00 |
Думиничский район | 509,30 | 15 279 000,00 | 0,00 | 15 085 720,65 | 193 279,35 |
Поселок Думиничи | 509,30 | 15 279 000,00 | 0,00 | 15 085 720,65 | 193 279,35 |
Козельский район | 3 739,70 | 103 027 441,19 | 0,00 | 101 608 225,04 | 1 419 216,15 |
Город Сосенский | 3 739,70 | 103 027 441,19 | 0,00 | 101 608 225,04 | 1 419 216,15 |
Бабынинский район | 795,70 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Село Утешево | 795,70 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Жиздринский район | 274,95 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Деревня Младенск | 125,55 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Село Студенец | 149,40 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Город Козельск Козельского района | 10 084,94 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Козельский район | 3 519,20 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Село Березичский стеклозавод | 2 241,40 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Село НижниеПрыски | 1 029,20 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Деревня Лавровск | 248,60 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Дзержинский район | 3 563,10 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Город Кондрово | 3 563,10 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Бабынинский район | 5 986,70 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Посёлок Воротынск | 3 409,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Село Муромцево | 2 577,70 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Боровский район | 3 141,20 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Город Боровск | 3 141,20 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
2015 | |||||
Всего по третьему этапу, в т.ч.: | 34 763,67 | 1 319 281 276,50 | 665 101 470,02 | 603 877 539,86 | 50 302 266,62 |
С финансовой поддержкой Фонда: | 34 540,97 | 1 310 829 811,50 | 665 101 470,02 | 597 262 545,99 | 48 465 795,49 |
Город Калуга | 4 567,09 | 173 321 065,50 | 70 561 540,50 | 65 668 816,98 | 37 090 708,02 |
Медынский район | 1 119,60 | 42 488 820,00 | 21 881 742,33 | 20 182 189,47 | 424 888,20 |
Город Медынь | 178,80 | 6 785 460,00 | 3 494 511,91 | 3 223 093,49 | 67 854,60 |
Деревня Гусево | 331,00 | 12 561 450,00 | 6 469 146,76 | 5 966 688,74 | 125 614,50 |
Деревня Михальчуково | 110,40 | 4 189 680,00 | 2 157 685,20 | 1 990 098,00 | 41 896,80 |
Село Кременское | 328,40 | 12 462 780,00 | 6 418 331,70 | 5 919 820,50 | 124 627,80 |
Деревня Варваровка | 112,70 | 4 276 965,00 | 2 202 636,98 | 2 031 558,37 | 42 769,65 |
Деревня Глухово | 58,30 | 2 212 485,00 | 1 139 429,78 | 1 050 930,37 | 22 124,85 |
Город Киров и Кировский район | 1 028,70 | 39 039 165,00 | 20 105 169,99 | 18 543 603,36 | 390 391,65 |
Город Киров | 1 028,70 | 39 039 165,00 | 20 105 169,99 | 18 543 603,36 | 390 391,65 |
Город Людиново и Людиновский район | 7 429,20 | 281 938 140,00 | 145 198 142,15 | 133 920 616,45 | 2 819 381,40 |
Город Людиново | 7 429,20 | 281 938 140,00 | 145 198 142,15 | 133 920 616,45 | 2 819 381,40 |
Жиздринский район | 274,95 | 10 434 352,50 | 5 373 691,54 | 4 956 317,43 | 104 343,53 |
Деревня Младенск | 125,55 | 4 764 622,50 | 2 453 780,59 | 2 263 195,68 | 47 646,23 |
Село Студенец | 149,40 | 5 669 730,00 | 2 919 910,95 | 2 693 121,75 | 56 697,30 |
Малоярославецкий район | 6 242,60 | 236 906 670,00 | 91 445 974,62 | 143 091 628,68 | 2 369 066,70 |
Город Малоярославец | 6 242,60 | 236 906 670,00 | 91 445 974,62 | 143 091 628,68 | 2 369 066,70 |
Бабынинский район | 651,90 | 24 739 605,00 | 12 740 896,58 | 11 751 312,37 | 247 396,05 |
Село Сабуровщино | 651,90 | 24 739 605,00 | 12 740 896,58 | 11 751 312,37 | 247 396,05 |
Куйбышевский район | 1 016,90 | 38 591 355,00 | 19 874 547,84 | 18 330 893,61 | 385 913,55 |
Поселок Бетлица | 1 016,90 | 38 591 355,00 | 19 874 547,84 | 18 330 893,61 | 385 913,55 |
Город Козельск Козельского района | 5 114,33 | 194 088 823,50 | 99 955 744,14 | 92 192 191,12 | 1 940 888,24 |
Козельский район | 3 463,60 | 131 443 620,00 | 67 693 464,33 | 62 435 719,47 | 1 314 436,20 |
Деревня Подборки | 2 180,80 | 82 761 360,00 | 42 622 100,41 | 39 311 645,99 | 827 613,60 |
Село НижниеПрыски | 1 029,20 | 39 058 140,00 | 20 114 942,11 | 18 552 616,49 | 390 581,40 |
Деревня Дешовки | 253,60 | 9 624 120,00 | 4 956 421,81 | 4 571 456,99 | 96 241,20 |
Город Сосенский Козельского района | 3 632,10 | 137 838 195,00 | 110 270 556,00 | 26 189 257,05 | 1 378 381,95 |
Без финансовой поддержки Фонда: | 222,70 | 8 451 465,00 | 0,00 | 6 614 993,87 | 1 836 471,13 |
Город Калуга | 222,70 | 8 451 465,00 | 0,00 | 6 614 993,87 | 1 836 471,13 |
2016 | |||||
Всего по четвертому этапу, в т.ч.: | 34 565,31 | 1 311 753 514,50 | 611 960 313,36 | 612 759 868,94 | 87 033 332,20 |
С финансовой поддержкой Фонда: | 34 367,31 | 1 304 239 414,50 | 611 960 313,36 | 605 320 909,94 | 86 958 191,20 |
Дзержинский район | 3 684,60 | 139 830 570,00 | 67 957 657,02 | 70 474 607,28 | 1 398 305,70 |
Город Кондрово | 3 684,60 | 139 830 570,00 | 67 957 657,02 | 70 474 607,28 | 1 398 305,70 |
Город Калуга | 5 880,10 | 223 149 795,00 | 85 731 858,00 | 61 270 642,00 | 76 147 295,00 |
Город Козельск Козельского района | 4 970,61 | 188 634 649,50 | 91 676 439,66 | 95 071 863,34 | 1 886 346,50 |
Козельский район | 2 490,00 | 92 810 520,00 | 45 924 813,00 | 45 957 601,80 | 928 105,20 |
Село Березичский стеклозавод | 2 197,00 | 83 376 150,00 | 41 339 709,18 | 41 202 679,32 | 833 761,50 |
Деревня Лавровск | 248,60 | 9 434 370,00 | 4 585 103,82 | 4 754 922,48 | 94 343,70 |
Бабынинский район | 5 986,70 | 227 195 265,00 | 110 416 898,79 | 114 506 413,56 | 2 271 952,65 |
Посёлок Воротынск | 3 409,00 | 129 371 550,00 | 62 874 573,30 | 65 203 261,20 | 1 293 715,50 |
Село Муромцево | 2 577,70 | 97 823 715,00 | 47 542 325,49 | 49 303 152,36 | 978 237,15 |
Город Людиново и Людиновский район | 8 371,10 | 317 683 245,00 | 154 394 057,07 | 160 112 355,48 | 3 176 832,45 |
Город Людиново | 8 371,10 | 317 683 245,00 | 154 394 057,07 | 160 112 355,48 | 3 176 832,45 |
Боровский район | 3 028,60 | 114 935 370,00 | 55 858 589,82 | 57 927 426,48 | 1 149 353,70 |
Город Боровск | 3 028,60 | 114 935 370,00 | 55 858 589,82 | 57 927 426,48 | 1 149 353,70 |
Без финансовой поддержки Фонда: | 198,00 | 7 514 100,00 | 0,00 | 7 438 959,00 | 75 141,00 |
Город Калуга | 85,40 | 3 240 930,00 | 0,00 | 3 208 520,70 | 32 409,30 |
Боровский район | 112,60 | 4 273 170,00 | 0,00 | 4 230 438,30 | 42 731,70 |
Город Боровск | 112,60 | 4 273 170,00 | 0,00 | 4 230 438,30 | 42 731,70 |
* Объем финансирования из средств Фонда утверждается решением Правления Фонда.
** Объем средств областного бюджета предоставляется в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на указанные цели законом Калужской области об областном бюджете на очередной финансовый год и на плановый период, и ежегодно уточняется. В 2013 году код бюджетной классификации 105 0501 0980204 521, в 2014 году для реализации подпрограммы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории муниципальных образований Калужской области на 2013-2017 годы» - 105 0501 0529603 521, для реализации подпрограммы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципальных образований Калужской области (городское поселение «ГородСосенский» Козельского района) на 2014-2016 годы» - 105 0501 0529602 521. В 2015 году и последующие годы код бюджетной классификации 105 0501 0529602 521, для завершения реализации этапа 2014-2015 годов подпрограммы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории муниципальных образований Калужской области на 2013-2017 годы» - 105 0501 0529603 521.
*** Объем средств местных бюджетов ежегодно уточняется в соответствии с решениями органов местного самоуправления о местных бюджетах.
Способами переселения граждан из аварийного жилищного фонда, указанными в Реестре аварийных многоквартирных домов по способам переселения (приложение № 2 к Программе), являются:
- строительство жилья, в том числе в соответствии с частью 2.1 статьи 20 Федерального закона, которой предусмотрено право субъектов Российской Федерации выступать государственным заказчиком строительства домов в рамках программ с последующей передачей помещений в таких домах в муниципальную собственность для предоставления гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда;
- приобретение жилых помещений у застройщиков путем расходования средств местного бюджета, полученных за счет средств Фонда, средств бюджета субъекта Российской Федерации и средств, предусмотренных в местном бюджете на долевое финансирование переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
- приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения;
- выкуп жилых помещений у лиц, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд.