ЗАКОН
КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
от 05 мая 2015 года N 35
Об утверждении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду юридическим лицам без проведения торгов
(в редакции Законов Курганской области от 28.03.2016 N 24, от 28.12.2016 N 107, от 01.03.2019 N 21, от 11.07.2019 N 125, от 30.12.2019 N 186, от 24.12.2020 N 137, от 24.12.2020 N 138, от 02.03.2021 N 13, от 06.08.2021 N 106, от 08.10.2021 N 116, от 01.04.2022 N 11, от 01.12.2022 N 95)
Принят
Постановлением Курганской областной Думы
от 28 апреля 2015 г. N 174
Статья 1. Критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, для размещения которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду юридическим лицам без проведения торгов
Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в соответствии со статьей 39-6 Земельного кодекса Российской Федерации в аренду юридическим лицам без проведения торгов в целях размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения допускается при условии соответствия размещения указанных объектов на указанном земельном участке документам территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории в случае, если такие объекты:
(в ред. Закона Курганской области от 11.07.2019 N 125)
1) соответствуют целям и задачам, определенным в государственных программах Курганской области (муниципальных программах) и не предполагают строительство многоквартирных домов (многоквартирного дома);
(в ред. Законов Курганской области от 28.12.2016 N 107, от 30.12.2019 N 186)
2) предполагают строительство индивидуальных жилых домов, многоквартирных домов, передаваемых в собственность или социальный наем гражданам, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций.
(в ред. Законов Курганской области от 11.07.2019 N 125, от 01.04.2022 N 11)
3) исключен. - Закон Курганской области от 01.04.2022 N 11.
Статья 2. Критерии, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты, для реализации которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду юридическим лицам без проведения торгов
(в ред. Закона Курганской области от 28.12.2016 N 107)
1. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в соответствии со статьей 39-6 Земельного кодекса Российской Федерации в аренду юридическим лицам без проведения торгов в целях реализации масштабного инвестиционного проекта, за исключением масштабного инвестиционного проекта, предусматривающего строительство многоквартирных домов (многоквартирного дома), допускается в случае, если обосновывающими документами, представленными инициатором масштабного инвестиционного проекта, документарно подтверждено финансовое обеспечение инвестиционного проекта в размере не менее 25 процентов его стоимости, если размещение на указанном земельном участке объектов, планируемых к созданию в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта, соответствует документам территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории, а также при условии соответствия указанного инвестиционного проекта одному из следующих критериев:
(в ред. Законов Курганской области от 11.07.2019 N 125, от 30.12.2019 N 186)
1) стоимость инвестиционного проекта составляет свыше 100 миллионов рублей с количеством создаваемых рабочих мест не менее 20 - при его реализации на территории городских округов;
(пп. 1 в ред. Закона Курганской области от 01.04.2022 N 11)
2) стоимость инвестиционного проекта составляет свыше 25 миллионов рублей с количеством создаваемых рабочих мест не менее 5 - при его реализации на территории городских поселений (за исключением монопрофильных муниципальных образований (моногородов));
3) стоимость инвестиционного проекта составляет свыше 5 миллионов рублей с количеством создаваемых рабочих мест не менее 3 - при его реализации на территории муниципальных округов, сельских поселений, монопрофильных муниципальных образований (моногородов).
(в ред. Закона Курганской области от 01.04.2022 N 11)
2. В целях определения соответствия масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным пунктом 1 настоящей статьи, в случае его реализации на территории одновременно двух и более муниципальных образований (муниципальных округов, городских округов, городских и сельских поселений) применяется один из критериев, указанных в подпунктах 1, 2, 3 пункта 1 настоящей статьи, значения которого (стоимость инвестиционного проекта, количество создаваемых рабочих мест) являются наибольшими.
(в ред. Законов Курганской области от 30.12.2019 N 186, от 01.04.2022 N 11)
2-1. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в соответствии со статьей 39-6 Земельного кодекса Российской Федерации в аренду юридическим лицам без проведения торгов в целях реализации масштабного инвестиционного проекта допускается в случае, если размещение на указанном земельном участке объектов, планируемых к созданию в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта, соответствует документам территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории, а также при условии, что инвестиционный проект предусматривает строительство многоквартирных домов (многоквартирного дома), все благоустроенные жилые помещения которых (которого) предназначены для целей обеспечения детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с соблюдением требований, установленных действующим законодательством, переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации государственной программы Курганской области (региональной адресной программы).
(п. 2-1 в ред. Закона Курганской области от 01.12.2022 N 95)
3. В целях применения положений пункта 1 настоящей статьи под монопрофильными муниципальными образованиями (моногородами) понимаются муниципальные образования Курганской области, включенные в перечень монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов), утверждаемый в соответствии с федеральным законодательством.
(в ред. Закона Курганской области от 30.12.2019 N 186)
Статья 2-1. Порядок определения соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным настоящим Законом
(введена Законом Курганской области от 28.03.2016 N 24)
Порядок определения соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным настоящим Законом, устанавливается постановлением Губернатора Курганской области.
(в ред. Закона Курганской области от 01.03.2019 N 21)
Статья 3. Порядок вступления в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор Курганской области
А.Г.КОКОРИН
Курган
5 мая 2015 года
N 35
