11.2.7. Порядок отнесения территорий (акваторий) к лечебно-оздоровительным местностям и курортам, особенности режима охраны территорий (акваторий) определяются в соответствии с требованиями статей 31 - 32 Федерального закона от 14.03.1995 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях", статей 1, 3, 16 Федерального закона от 23.02.1995 N 26-ФЗ "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах" и статьи 96 Земельного кодекса Российской Федерации.
Признание территорий лечебно-оздоровительными местностями или курортами местного значения осуществляется в порядке, установленном законом Смоленской области от 30.10.2008 N 123-з "О порядке признания территорий лечебно-оздоровительными местностями или курортами местного значения".
11.2.8. На территории лечебно-оздоровительных местностей и курортных зон следует размещать санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, учреждения отдыха и туризма, учреждения и предприятия обслуживания лечащихся и отдыхающих, курортные парки и другие озелененные территории общего пользования, пляжи.
Нормы расчета санаторно-курортных и оздоровительных учреждений и комплексов учреждений отдыха и туризма (количество, вместимость и размеры земельных участков) следует принимать не менее приведенных в приложении 8, а также в таблице 1 приложения 21 настоящих нормативов.
11.2.9. При планировке и застройке территорий лечебно-оздоровительных местностей, в том числе санаторно-курортных и оздоровительных комплексов, объектов отдыха и туризма, необходимо учитывать ориентировочные показатели рекреационной нагрузки на природный ландшафт в соответствии с требованиями таблицы 108.
Таблица 108
Нормируемый компонент ландшафта и вид его использования | Рекреационная нагрузка, чел./га |
Акватории: | |
- для купания (с учетом сменности купающихся); | 300 - 500 |
- для катания на весельных лодках (2 чел. на лодку); | 2 - 5 |
- на моторных лодках и водных лыжах; | 0,5 - 1 |
- для парусного спорта; | 1 - 2 |
- для прочих плавательных средств | 5 - 10 |
Берег и прибрежная акватория (для любительского рыболовства): | |
- для ловли рыбы с лодки (2 чел. на лодку); | 10 - 20 |
- для ловли рыбы с берега | 50 - 100 |
Территория для катания на лыжах | 2 - 20 чел./км |
Территория для размещения палаточных лагерей: | |
- для глубинных участков; | 250 - 300 |
- для прибрежных участков | 300 - 400 |
11.2.10. При проектировании на территориях лечебно-оздоровительных местностей и курортных зон следует предусматривать:
- размещение санаторно-курортных и оздоровительных учреждений длительного отдыха на территориях с допустимыми уровнями шума;
- размещение детских санаторно-курортных и оздоровительных учреждений изолированно от учреждений для взрослых с отделением их полосой зеленых насаждений шириной не менее 100 м;
- вынос промышленных и коммунально-складских объектов, жилой застройки и общественных зданий, не связанных с обслуживанием лечащихся и отдыхающих;
- ограничение движения транспорта и полное исключение транзитных транспортных потоков.
Размещение жилой застройки для расселения обслуживающего персонала санаторно-курортных и оздоровительных учреждений следует предусматривать вне территорий лечебно-оздоровительных местностей и курортных зон при условии обеспечения затрат времени на передвижение до мест работы в пределах 30 мин.
11.2.11. Расстояние от границ земельных участков вновь проектируемых санаторно-курортных и оздоровительных учреждений следует принимать, м, не менее:
- до жилой застройки, учреждений коммунального хозяйства и складов - 500 (в условиях реконструкции не менее 100 м);
- до автомобильных дорог категорий:
- I, II, III - 500;
- IV - 200;
- до садоводческих, огороднических, дачных объединений - 300.
11.2.12. Однородные и близкие по профилю санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, размещаемые в пределах лечебно-оздоровительных местностей, как правило, следует объединять в комплексы, обеспечивая централизацию медицинского, культурно-бытового и хозяйственного обслуживания в единое архитектурно-пространственное решение.
В комплексах с централизованной системой застройки все основные помещения и предприятия для расселения и обслуживания отдыхающих проектируются в одном здании или в структуре из сблокированных зданий. Централизованная система застройки применяется в случае строительства на особо ценных и ограниченных по площади территориях.
11.2.13. При формировании системы обслуживания в лечебно-оздоровительных и курортных комплексах должны предусматриваться уровни обеспеченности учреждениями и объектами (далее объекты), в том числе:
- повседневного;
- периодического;
- эпизодического обслуживания.