Предполагается, что при инвестиционном сценарии будет ограничен приток частных инвестиций в строительную отрасль. Основной акцент будет сделан на улучшение инвестиционного климата для крупных компаний и развитие инфраструктурных проектов с преобладающей долей государственного финансирования.
Основными параметрами инвестиционного сценария являются: технологическая модернизация и повышение конкурентоспособности строительного комплекса области; достижение целевых значений всех федеральных целевых программ, действующих на территории Вологодской области в отрасли строительства.
В рамках инвестиционного сценария также предполагается следующее улучшение показателей качества жизни и увеличение обеспеченности населения: больничными койками, амбулаторно-поликлинической помощью, высшим медицинским персоналом, средним медицинским персоналом, предполагается сокращение очереди на получение мест в детских дошкольных учреждениях.
Развитие малого и среднего бизнеса строительной отрасли в рамках инвестиционного сценария характеризуется увеличением количества малых и средних предприятий, численности занятых на малых и средних предприятиях.
Реализация инвестиционного сценария приведет к импорту технологий, что не позволит реализовать имеющийся потенциал инновационного развития; к снижению качества человеческого капитала (оттоку молодежи, ориентированной на занятость в инновационных секторах экономики).