В перечень программных мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Федерального закона N 185-ФЗ входят:
1. Строительство нового малоэтажного жилья для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
2. Формирование и корректировка очередности переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
3. Формирование и корректировка очередности сноса аварийных домов.
4. Выбор способа переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Программы осуществляется следующими способами:
а) предоставление взамен жилого помещения, подлежащего изъятию, собственнику такого помещения иного жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену. При этом выкупная цена формируется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;
б) предоставление выселяемому из жилого помещения гражданину-нанимателю другого жилого помещения по договору социального найма, которое должно быть:
благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта;
равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению;
отвечающим установленным требованиям, то есть быть пригодным для проживания.
Переселение из аварийного жилищного фонда граждан, проживающих в указанных многоквартирных домах, в рамках настоящей Программы осуществляется поэтапно путем предоставления гражданам благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением в порядке, установленном статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Средства Фонда могут использоваться только на переселение граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, по Перечню аварийных многоквартирных домов согласно приложению 1 к Программе.
(в ред. постановления Правительства Вологодской области от 20.05.2013 N 513)
Если между начальной (максимальной) ценой муниципального контракта на строительство домов или приобретение жилых помещений в этих домах, рассчитанной в соответствии с частью 7 статьи 20.5 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", и ценой заключенного муниципального контракта на строительство домов или приобретение жилых помещений в этих домах возникает разница, то сумма указанной разницы может быть использована органами местного самоуправления:
(абзац введен постановлением Правительства Вологодской области от 30.08.2012 N 1031)
на финансирование работ по формированию земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена и предназначенных для строительства домов в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
(абзац введен постановлением Правительства Вологодской области от 30.08.2012 N 1031)
на проведение государственного кадастрового учета таких земельных участков, а также на обеспечение таких земельных участков объектами инженерной инфраструктуры.
(абзац введен постановлением Правительства Вологодской области от 30.08.2012 N 1031)