ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 от 5 марта 2012 года N 174

ОБ ОБЛАСТНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЕ N 5 "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЯХ ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ РАЗВИТИЯ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА 2012 - 2013 ГОДЫ"

 (в ред. постановлений Правительства Вологодской области от 30.07.2012 N 883, от 30.08.2012 N 1031, от 29.10.2012 N 1280, от 04.02.2013 N 124, от 20.05.2013 N 513, от 23.12.2013 N 1338, от 15.05.2014 N 392)

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и с целью переселения граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства Правительство области

постановляет:

1. Утвердить прилагаемую областную адресную программу N 5 "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2012 - 2013 годы".

(в ред. постановления Правительства Вологодской области от 04.02.2013 N 124)

2. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Губернатора области С.А. Сорогина.

(в ред. постановления Правительства Вологодской области от 23.12.2013 N 1338)

Справку о выполнении постановления представить к 1 февраля 2014 года.

(в ред. постановления Правительства Вологодской области от 04.02.2013 N 124)

Губернатор области
О.А.КУВШИННИКОВ

Утверждена
Постановлением
Правительства области
от 5 марта 2012 года N 174

ОБЛАСТНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА N 5 "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЯХ ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ РАЗВИТИЯ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА 2012 - 2013 ГОДЫ" (ДАЛЕЕ - ПРОГРАММА)

 (в ред. постановлений Правительства Вологодской области от 30.07.2012 N 883, от 30.08.2012 N 1031, от 29.10.2012 N 1280, от 04.02.2013 N 124, от 20.05.2013 N 513, от 15.05.2014 N 392)

1. Цели и задачи Программы

Основные цели Программы - ликвидация аварийного жилищного фонда общей площадью 10180.35 кв. м и обеспечение жилыми помещениями 631 человека (278 семей), переселяемого из аварийных и подлежащих сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации многоквартирных домов.

(в ред. постановления Правительства Вологодской области от 20.05.2013 N 513)

Задачами Программы являются:

оказание организационной и финансовой поддержки по переселению граждан из аварийного жилищного фонда муниципальным образованиям области, органы местного самоуправления которых обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства;

развитие малоэтажного жилищного строительства;

реализация предусмотренных Федеральным законом N 185-ФЗ мероприятий по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством и частью 3 статьи 16 Федерального закона N 185-ФЗ путем предоставления органами местного самоуправления жилых помещений в домах, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

(в ред. постановления Правительства Вологодской области от 20.05.2013 N 513)

строительство многоквартирных домов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

формирование и корректировка очередности сноса аварийного жилищного фонда и связанной с ним очередности переселения граждан;

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

снос или реконструкция в 2012 - 2013 годах 72 многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, общей площадью 10134.15 кв. м;

(в ред. постановлений Правительства Вологодской области от 29.10.2012 N 1280, от 04.02.2013 N 124, от 20.05.2013 N 513)

переселение граждан из аварийного жилищного фонда и обеспечение жилыми помещениями 631 человека (278 семей);

(в ред. постановления Правительства Вологодской области от 20.05.2013 N 513)

использование освободившихся земельных участков для нового жилищного строительства;

формирование и реализация финансовых и инвестиционных ресурсов для обеспечения переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

2. Срок реализации Программы

Программа реализуется в 2012 - 2013 годах.

(в ред. постановления Правительства Вологодской области от 04.02.2013 N 124)

3. Перечень муниципальных образований области, участвующих в Программе

В перечень муниципальных образований области, участвующих в Программе, выполнивших условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренные главой 62 Федерального закона N 185-ФЗ, входят:

1. Сельское поселение Верховажское Верховажского муниципального района.

2. Муниципальное образование "Город Великий Устюг".

3. Вожегодское городское поселение Вожегодского муниципального района.

4. Муниципальное образование Вохтожское Грязовецкого муниципального района.

5. Муниципальное образование город Никольск Никольского муниципального района.

6. Муниципальное образование город Устюжна Устюженского муниципального района.

7. Кадуйский муниципальный район.

8. Муниципальное образование поселок Сазоново Чагодощенского муниципального района.

9. Муниципальное образование поселок Чагода Чагодощенского муниципального района.

10. Сельское поселение Сямженское Сямженского муниципального района.

11. Тарногский муниципальный район.

12. Сельское поселение Шейбухтовское Междуреченского муниципального района.

13. Сельское поселение Ботановское Междуреченского муниципального района.

14. Муниципальное образование Югское Череповецкого муниципального района.

15. Городское поселение поселок Шексна Шекснинского муниципального района.

4. Перечень программных мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

В перечень программных мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Федерального закона N 185-ФЗ входят:

1. Строительство нового малоэтажного жилья для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

2. Формирование и корректировка очередности переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

3. Формирование и корректировка очередности сноса аварийных домов.

4. Выбор способа переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Программы осуществляется следующими способами:

а) предоставление взамен жилого помещения, подлежащего изъятию, собственнику такого помещения иного жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену. При этом выкупная цена формируется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;

б) предоставление выселяемому из жилого помещения гражданину-нанимателю другого жилого помещения по договору социального найма, которое должно быть:

благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта;

равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению;

отвечающим установленным требованиям, то есть быть пригодным для проживания.

Переселение из аварийного жилищного фонда граждан, проживающих в указанных многоквартирных домах, в рамках настоящей Программы осуществляется поэтапно путем предоставления гражданам благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением в порядке, установленном статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Средства Фонда могут использоваться только на переселение граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, по Перечню аварийных многоквартирных домов согласно приложению 1 к Программе.

(в ред. постановления Правительства Вологодской области от 20.05.2013 N 513)

Если между начальной (максимальной) ценой муниципального контракта на строительство домов или приобретение жилых помещений в этих домах, рассчитанной в соответствии с частью 7 статьи 20.5 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", и ценой заключенного муниципального контракта на строительство домов или приобретение жилых помещений в этих домах возникает разница, то сумма указанной разницы может быть использована органами местного самоуправления:

(абзац введен постановлением Правительства Вологодской области от 30.08.2012 N 1031)

на финансирование работ по формированию земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена и предназначенных для строительства домов в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда;