ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 от 24 июня 2013 года N 645

ОБ ОБЛАСТНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЕ N 8 "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЯХ ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2013 ГОД"

 (в ред. постановлений Правительства Вологодской области от 18.11.2013 N 1174, от 23.12.2013 N 1338)

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и с целью приведения в нормативное техническое состояние инженерных сетей, строительных конструкций и элементов многоквартирных домов, повышения качества жилищно-коммунальных услуг, перевода жилищного хозяйства в сферу рыночных отношений, создания организационных, правовых и финансовых предпосылок для решения проблемы капитального ремонта жилищного фонда Правительство области

постановляет:

1. Утвердить областную адресную программу N 8 "Капитальный ремонт многоквартирных домов в муниципальных образованиях Вологодской области на 2013 год" (прилагается).

2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора области С.А. Сорогина.

(в ред. постановлений Правительства Вологодской области от 18.11.2013 N 1174, от 23.12.2013 N 1338)

Справку об исполнении постановления представить к 22 мая 2014 года.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.

Губернатор области
О.А.КУВШИННИКОВ

Утверждена
Постановлением
Правительства области
от 24 июня 2013 года N 645

ОБЛАСТНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА N 8 "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЯХ ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2013 ГОД" (ДАЛЕЕ - ПРОГРАММА)

 (в ред. постановления Правительства Вологодской области от 18.11.2013 N 1174)

Паспорт Программы

1. Основные цели и задачи Программы

Цели Программы:

1) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрение ресурсосберегающих технологий;

2) оказание финансовой поддержки проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом и приняли решение о проведении капитального ремонта.

Для достижения указанных целей в рамках реализации Программы будут решаться следующие основные задачи:

1) стимулирование реформирования жилищного и коммунального секторов муниципальных образований области, создание условий для формирования конкурентной среды в сфере управления, содержания и ремонта многоквартирных домов;

2) содействие реформированию эффективных механизмов управления многоквартирными домами и самоорганизации собственников жилья в многоквартирных домах;

3) повышение энергоэффективности многоквартирных домов;

4) обеспечение приоритета комплексности при проведении капитальных ремонтов;

5) обеспечение реальной возможности самостоятельного выбора собственниками помещений в многоквартирных домах перечней работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

2. Сроки реализации Программы и ее общая стоимость

Программа реализуется в 2013 году.

Финансовые средства формируются за счет средств Фонда, местных бюджетов и средств собственников.

Объем финансирования Программы составляет 184572066.86 рубля, в том числе за счет средств:

Фонда - 73404310.99 рубля;

местных бюджетов - 83481945.84 рубля;

собственников - 27685810.03 рубля.

3. Перечень муниципальных образований области, участвующих в Программе

Перечень муниципальных образований области, участвующих в Программе, выполнивших условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренные статьей 14 Федерального закона N 185-ФЗ, приведен в таблице 1.

Таблица 1

Перечень муниципальных образований области, участвующих в Программе

4. Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов

Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда, местного бюджета, средств собственников в 2013 году в соответствии с Программой представлен в таблице 2.

Таблица 2

Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда, местного бюджета, собственников в 2013 году

5. Виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов и размер предельной стоимости проведения капитального ремонта для муниципальных образований области, участвующих в Программе

Согласно статье 2 Федерального закона N 185-ФЗ под капитальным ремонтом многоквартирного дома понимается проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме. К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии со статьей 15 Федерального закона N 185-ФЗ относятся:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыш;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

5) утепление и ремонт фасадов;

6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

7) ремонт фундаментов многоквартирных домов.

Со дня вступления в силу требований энергетической эффективности данные виды работ должны проводиться с соблюдением указанных требований энергетической эффективности, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 части 1 статьи 48 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Капитальный ремонт должен обязательно включать в себя выполнение работ по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа), за исключением случаев, если соответствующий многоквартирный дом оснащен такими приборами учета и узлами управления.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Федерального закона N 185-ФЗ средства Фонда, средства областного бюджета, местных бюджетов, собственников могут использоваться только на проведение работ, указанных в части 3 статьи 15 Федерального закона N 185-ФЗ, а также на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов, виды работ по которому установлены частью 3 статьи 15 Федерального закона N 185-ФЗ, проведение обязательного энергетического обследования многоквартирного дома, если Программой предусмотрено проведение этого обследования, и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона N 185-ФЗ в приложении 1 к Программе представлен реестр многоквартирных домов, участвующих в Программе, в которых на основании сложившихся на территории муниципальных образований области среднего уровня рыночных цен на предусмотренные виды работ по капитальному ремонту с использованием современных эффективных строительных материалов и технологий, стоимости разработки проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов и установленного в соответствии с федеральным законодательством размера платы за проведение государственной экспертизы такой документации определен размер предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов для каждого муниципального образования области, участвующего в Программе.

6. Обоснование объема средств для реализации Программы

Объемы финансирования Программы определяются в соответствии с требованиями Федерального закона N 185-ФЗ.

В соответствии с лимитом Фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с Программой в 2013 году планируется направить за счет средств Фонда 73404310.99 рубля.

Минимальный размер долевого финансирования за счет средств бюджета области и (или) местных бюджетов установлен правлением Фонда и составляет 45.23% (не превышает 50%).

Объем средств, необходимых для проведения комплексного капитального ремонта многоквартирных домов за счет всех источников, принят исходя из предельной стоимости проведения капитального ремонта, перечня и объема работ, определяемых на основании данных в отношении многоквартирных домов, включенных в муниципальные и областные адресные программы. Обоснование объема средств долевого финансирования, необходимого для капитального ремонта многоквартирных домов по муниципальным образованиям области, представлено в таблице 3.

Таблица 3

Обоснование объема средств долевого финансирования, необходимого для капитального ремонта многоквартирных домов по муниципальным образованиям области