Критерии для формирования муниципального краткосрочного плана реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области*
(в ред. Постановлений Правительства Тверской области от 06.08.2020 N 348-пп, от 23.09.2021 N 501-пп, от 01.06.2022 N 307-пп)
N п/п | Наименование критерия | Количество баллов | Коэффициент весомости |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Количество лет эксплуатации многоквартирного дома | 0,03 | |
свыше 51 | 45 | ||
50 - 40 | 30 | ||
39 - 30 | 15 | ||
29 - 20 | 10 | ||
19 - 15 | 5 | ||
менее 15 | 0 | ||
2 | Количество лет после последнего проведения капитального ремонта | ||
2.1 | Внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 0,02 | |
30 или не проводился | 5 | ||
29 - 20 | 3 | ||
менее 20 | 0 | ||
2.2 | Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 0,04 | |
25 или не проводился | 10 | ||
менее 25 | 0 | ||
2.3 | Ремонт крыши | 0,04 | |
15 или не проводился | 5 | ||
14 - 10 | 2 | ||
менее 10 | 0 | ||
2.4 | Ремонт подвальных помещений | 0,02 | |
30 или не проводился | 5 | ||
29 - 20 | 4 | ||
19 - 10 | 2 | ||
менее 10 | 0 | ||
2.5 | Ремонт фундамента | 0,01 | |
50 или не проводился | 5 | ||
49 - 30 | 4 | ||
29 - 20 | 2 | ||
менее 20 | 0 | ||
2.6 | Утепление и (или) ремонт фасада | 0,03 | |
15 или не проводился | 5 | ||
14 - 10 | 3 | ||
менее 10 | 0 | ||
2.7 | Количество лет после установки коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов | 0,01 | |
15 или не устанавливались | 5 | ||
14 - 10 | 2 | ||
менее 10 | 0 | ||
3 | Наличие решения комиссии об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме | 0,1 | |
имеется | 5 | ||
отсутствует | 0 | ||
4 | Наличие заключения специализированной организации | 0,2 | |
имеется | 5 | ||
отсутствует | 0 | ||
5 | Процент собираемости взносов по состоянию на 31 декабря года, предшествующего формированию краткосрочного плана на соответствующий период | 0,2 | |
100% и более | 20 | ||
99 - 95% | 15 | ||
94 - 90% | 10 | ||
89% и менее | 5 | ||
6 | Процент накопленных средств на проведение капитального ремонта по состоянию на 31 декабря года, предшествующего формированию краткосрочного плана на соответствующий период | 0,2 | |
до 30% | 0 | ||
от 31 до 60% | 1 | ||
от 61 до 80% | 3 | ||
от 81% и более | 5 | ||
7 | Наличие средств государственной и (или) муниципальной поддержки, иных не запрещенных законодательством источников средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме | 25 | 1 |
(п. 7 введен Постановлением Правительства Тверской области от 01.06.2022 N 307-пп) | |||
________________
* Количество баллов, набранных многоквартирным домом, рассчитывается по каждому конструктивному элементу многоквартирного дома в отдельности и определяется как сумма значений, полученных по каждому критерию оценки, путем произведения количества баллов по каждому критерию на коэффициент весомости критерия.
Определение очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется отдельно по двум категориям: дома, оснащенные лифтовым оборудованием, и дома, не оснащенные лифтовым оборудованием.
(абзац введен Постановлением Правительства Тверской области от 23.09.2021 N 501-пп)
Наибольшее количество баллов, набранных многоквартирным домом, определяет первоочередность проведения капитального ремонта в этом многоквартирном доме.
В случае, если два и более многоквартирных дома набрали равное количество баллов, в первоочередном порядке капитальный ремонт проводится в многоквартирном доме, набравшем наибольшее количество баллов по критерию 3 "Наличие решения комиссии об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме".
В случае, если два и более многоквартирных дома набрали равное количество баллов по критерию 3 "Наличие решения комиссии об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме", очередность проведения капитального ремонта определяется в порядке уменьшения общей площади таких многоквартирных домов.