1. Гражданин в возрасте от 18 до 62 лет может выступать в качестве Заемщика при оформлении ипотечного займа на приобретение жилья по действующим Стандартам.
2. Предметом ипотеки может быть квартира, находящаяся в собственности у продавца.
3. Общее количество Заемщиков, участвующих в займе, с подтвержденными доходами не может превышать 3 (трех) человек.
4. Общий трудовой стаж Заемщика должен быть не менее 2 (двух) лет, на последнем месте работы - не менее 6 месяцев.
5. Срок кредитования - от 3 лет до 30 лет.
6. Вид платежа - аннуитетные (равные) ежемесячные платежи в безналичной форме на период кредита.
7. Процентная ставка - дифференцированная и составляет в пределах от 11,5% до 14,75% годовых в зависимости от стоимости предмета залога, доли собственных средств в покупке жилья и срока кредитования.
8. Минимальный размер кредита - 300000 рублей, но не менее 35% от стоимости жилья.
9. Максимальный размер кредита - 4000000 рублей.
10. Минимальная доля собственных средств Заемщика в покупке жилья - 30% от стоимости приобретаемого жилья (возможно использование субсидии на эти цели).
11. Обязательным условием при выдаче займа является страхование приобретаемого жилья, утраты права собственности на жилье. В случае отсутствия страхования жизни и потери трудоспособности Заемщика процентная ставка увеличивается на 0,7%.
12. Заемщик сможет получить налоговый вычет в размере 13% от суммы покупки квартиры уплаченных процентов по ипотечному кредиту (с общей суммы до 2 млн. рублей).
13. Приобретая по ипотечному кредиту квартиру в собственность, гражданин, проживая в ней, в соответствии с предоставленным Агентством графиком, постепенно выплачивает ее стоимость.
Основные документы заемщика: