2.1. Наймодатель обязан:
2.1.1. В течение 10 рабочих дней со дня подписания настоящего Договора предоставить Нанимателю указанное в пункте 1.1 настоящего Договора жилое помещение с подписанием соответствующего акта приема-передачи жилого помещения по форме согласно приложению N 1 к настоящему Договору, а также акта технического состояния жилого помещения при его приеме/передаче, составленного по форме согласно приложению N 2 к настоящему Договору;
2.1.2. В течение 10 рабочих дней со дня подписания настоящего Договора обеспечить Нанимателю свободный доступ в жилое помещение;
2.1.3. Не позднее чем за три месяца (ст. 684 ГК РФ) до истечения срока настоящего Договора направить Нанимателю уведомление о предстоящем прекращении настоящего Договора;
2.1.4. Исполнять иные обязанности, установленные действующим законодательством РФ.
2.2. Наниматель и лица, совместно с ним проживающие, имеют право зарегистрироваться в органах регистрационного учета граждан РФ по месту жительства.
2.3. Наниматель обязан:
2.3.1. Использовать жилое помещение по назначению, указанному в пункте 1.1 настоящего Договора, и в пределах, установленных Жилищным кодексом РФ, соблюдать правила пользования жилым помещением;
2.3.2. Содержать жилое помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии, обеспечивать сохранность занимаемого жилого помещения.
Осуществлять текущий ремонт жилого помещения за свой счет с письменного согласия Наймодателя. К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и/или оклейка стен и потолков, замена напольного покрытия, плитки, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, сантехнического оборудования (при наличии неисправностей, трещин, сколов), ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
Осуществлять поверку (замену) индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов (газоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, тепловой и электрической энергии) за свой счет.
Осуществлять перепланировку и переоборудование жилого помещения исключительно с письменного согласия Наймодателя.
При этом Наниматель обязан самостоятельно:
- осуществить все предусмотренные действующим законодательством РФ действия, связанные с получением разрешительных документов на перепланировку или переоборудование жилого помещения;