Динамика показателей жилищного строительства в г. Алатыре
Ввод жилья по годам | За счет всех источников финансирования, тыс. кв. м | В том числе индивидуальное жилье | Всего капитальных вложений, млн. рублей (без учета средств индивидуальных застройщиков) |
2007 | 27,5 | 24,65 | 14,7 |
2008 | 30,4 | 30,4 | 25,9 |
2009 | 31,7 | 28,5 | 69,2 |
2010 | 37,5 | 27,8 | 200,0 |
2011 (прогноз) | 36,0 | 32,0 | 108,87 |
2012 (прогноз) | 39,0 | 35,0 | 126,5 |
В рамках реализации Комплексного плана предусматривается строительство 3 многоэтажных жилых домов, которые увеличат жилищный фонд города более чем на 8,0 тыс. кв. метров, а также построить 70 тыс. кв. метров индивидуального частного жилья за счет средств граждан.
В целом ситуация в жилищной сфере г. Алатыря характеризуется:
низкими темпами жилищного строительства;
неразвитостью системы ипотечного жилищного кредитования.
Мероприятия по жилищному строительству и улучшению жилищных условий граждан включают:
жилищное строительство и улучшение жилищных условий граждан в рамках решения общегородских социальных задач;
коммерческое и ведомственное жилищное строительство;
привлечение всех источников финансирования, включая средства бюджетов всех уровней; собственные средства граждан, участников программ жилищного строительства; коммерческих банков; ведомственных организаций.
С целью существенного улучшения обеспечения жилищных потребностей горожан необходимо на период до 2012 года предусмотреть:
формирование благоприятных организационно-правовых условий для развития рынка жилья;
обеспечение жилой застройки объектами социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры в полном объеме.
Дополнительным эффектом должно стать существенное улучшение качества функционирования городской инфраструктуры, которое позволит обеспечить комплексность городской застройки в кварталах нового строительства и реконструкции существующего жилищного фонда.
1.5.2. Жилищно-коммунальное хозяйство
Жилищно-коммунальный комплекс г. Алатыря - это сложная капиталоемкая система. На развитие жилищно-коммунального хозяйства в 2009 году было вложено более 124 млн. рублей, или 25% от общей суммы расходов бюджета.
В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", республиканскими адресными программами "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" в 2008, 2009 годах привлечены дополнительные финансовые средства из федерального бюджета, которые направлены на организацию капитального ремонта 72 многоквартирных домов общей площадью свыше 110 тыс. кв. метров, в которых проживает 5410 человек.
Общий объем финансирования работ по проведению капитального ремонта муниципального жилого фонда в 2008, 2009 годах за счет средств бюджетов всех уровней и средств собственников помещений превысил 150 млн. рублей.
За 2009 год было капитально отремонтировано 32 дома, освоено более 49 млн. рублей. Это небывалый по меркам последних лет объем ремонта муниципального жилого фонда.
За 2007 - 2009 годы значительно укрепилась материально-техническая база предприятий жилищно-коммунального хозяйства. В рамках соглашения с Министерством градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики приобретено 15 единиц коммунальной техники на 56 млн. рублей.
Социальные объекты города отапливают 20 котельных. В 2009 году введена в эксплуатацию внутриквартальная блочно-модульная газовая котельная мощностью 5,3 тыс. кВт (17,7 млн. рублей).
С 2008 года в городе начата реализация мероприятий по реконструкции и модернизации инженерной инфраструктуры.
За 2008, 2009 годы введены в эксплуатацию 2 внутриквартальные блочно-модульные газовые котельные общей мощностью 8,9 МВт, с заменой теплотрасс, стоимость которых составила свыше 52 млн. рублей.
За 2010 год построены 4 блочно-модульные газовые котельные общей мощностью 10,1 МВт, стоимостью свыше 59,2 млн. рублей. До 2013 года необходимо построить еще 4 внутриквартальные газовые котельные.
Протяженность тепловых сетей составляет 47,8 км, водопроводных - 67,9 км, водоводов - 9,6 км, канализационных - 32,2 км, электрических - 156,2 км, газовых - 315 км.
Основным источником электроснабжения г. Алатыря является подстанция "Алатырь" с двумя трансформаторами по 40 МВА, входящими в систему "Чувашэнерго". Удельное коммунальное бытовое электроснабжение города составляет 1200 кВт/час на одного человека.
За 2009 год выполнены: реконструкция 137 пог. метров тепловых сетей в квартале "Стрелка" в объеме 3,4 млн. рублей, реконструкция 5,3 км воздушной линии (ВЛ)6/0,4 кВ район ТП-3 на сумму 246,3 тыс. рублей.