5.1. Развитие территорий опережающего развития.
Корпорация развивает территории опережающего развития, а именно:
осуществляет предварительный отбор перспективных с точки зрения промышленного развития земельных участков;
заключает соглашения с органами местного самоуправления о сотрудничестве в сфере реализации проектов развития территорий;
приобретает права на земельные участки;
анализирует наилучшие варианты использования земельных участков, разрабатывает маркетинговую стратегию будущей территории опережающего развития, ориентированную на определенный круг целевых инвесторов;
обеспечивает подготовку необходимых обоснований для принятия решений об установлении правового режима земельного участка, разрешающего его промышленную застройку;
заключает договоры о развитии инфраструктуры территорий опережающего развития (договоры о технологическом присоединении, инвестиционные соглашения). Под инфраструктурой территорий опережающего развития понимаются инженерные объекты газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения и канализации, телекоммуникаций, обеспечения пожарной и экологической безопасности, утилизации бытовых и промышленных отходов, подъездные автомобильные дороги и железнодорожные пути. После заключения инвестиционного соглашения Корпорация может передать права на часть присоединяемых мощностей инвестору, заключив дополнительное соглашение о передаче прав и обязанностей по договору о развитии инфраструктуры;
осуществляет передачу прав на земельные участки в границах территорий опережающего развития в соответствии с инвестиционными соглашениями;
обеспечивает подведение инженерной и транспортной инфраструктуры до границ предоставляемого инвестору земельного участка;
осуществляет управление и эксплуатацию общеузловых объектов в случае необходимости;
оказывает иные услуги инвесторам на территориях опережающего развития.
5.2. Организация финансирования инфраструктурных проектов территорий опережающего развития.
Рассматриваются несколько источников финансирования инфраструктурных проектов территорий опережающего развития:
выручка от реализации прав на земельные участки инвесторам на территориях опережающего развития. Цены на земельные участки должны покрывать затраты Корпорации на развитие инфраструктуры;
субсидии, предоставляемые в случаях и порядке, предусмотренных законом Чувашской Республики о республиканском бюджете Чувашской Республики на очередной финансовый год и плановый период, в порядке, определяемом Кабинетом Министров Чувашской Республики;
заемные средства, включая кредиты банков. Обеспечением возвратности могут служить государственные гарантии Чувашской Республики, муниципальные гарантии, залог активов Корпорации, включая права на земельные участки;
средства частных инвесторов за счет долевого участия в инфраструктурных проектах территорий опережающего развития. Для целей привлечения частных инвесторов в инфраструктурные проекты территорий опережающего развития Корпорация может учреждать дочерние общества, продавать доли участия в существующих дочерних обществах;
средства федеральных институтов развития.