(в ред. постановления Правительства Республики Мордовия от 12.12.2016 N 608)
Цель проекта - строительство жилья и его реализация населению.
Проект направлен на строительство ипотечного жилья в г. Саранске в новом жилом комплексе "Юбилейный", включающий 5 жилых микрорайонов. Планируемая площадь застраиваемой территории - 135 га.
Реализация проекта позволит построить, ввести в эксплуатацию и реализовать населению жилья общей площадью 462,3 тыс. кв. м.
На сегодняшний день построен и введен в эксплуатацию I микрорайон с количеством жилых домов - 11, с количеством квартир - 1322, общей площадью - 76,8 тыс. кв. м Население микрорайона составляет - 3800 чел. Все квартиры микрорайона реализованы. На территории I микрорайона завершено строительство детского сада на 240 мест и торгово-развлекательного центра, общей площадью 85,7 тыс. кв. м.
Ведется работа по разработке проектов планировки и межевания территории III и VI микрорайонов, приблизительная расчетная площадь которых, составляет соответственно 15,17 га. и 17,67 га. Общая площадь жилья по III и VI микрорайонам составит примерно 250 тыс. кв. м Планируемое население микрорайонов 12300 чел.
В V микрорайоне планируется разместить 15 жилых домов, а также детский сад на 240 мест. Общая площадь жилья по V микрорайону составит приблизительно 75,2 тыс. кв. м в т.ч. 29,7 тыс. кв. метров общей площади жилья - по программе "Жилье для российской семьи" в рамках реализации государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации". Планируемое населений 3800 человек.
В настоящее время в V микрорайоне АО "Мордовская ипотечная корпорация", ведется строительство 3-х 10-этажных, многоквартирных жилых домов, площадью 2,8 тыс. кв. м, введен в эксплуатацию 1 многоквартирный жилой дом, с общей площадью квартир 9,4 тыс. кв. м, в том числе для участников программы "Жилье для российской семьи".
Проектом планировки территории II микрорайона планируется разместить 21 многоквартирный жилой дом, с количеством квартир - 2540, с разнообразными планировками, общей площадью - 149 тыс. кв. м Планируемое на селение микрорайона 9700 чел. Застройка II микрорайона осуществляется следующими застройщиками: АО "Мордовская ипотечная корпорация", ООО "СК Тавла", ЗАО "Городская управляющая компания N 2", ПАО "Ремстрой", ООО "Магма-Строй", ООО "Термодом". На территории II микрорайона уже построены и введены в эксплуатацию около 20,5 тыс. кв. м жилья (в 2015 году 2 многоквартирных жилых дома, с общей площадью квартир 6,6 тыс. кв. м, в 2016 году 2 многоквартирных жилых дома, с общей площадью квартир 13,9 тыс. кв. м).
Общий объем финансирования - 17215,64 млн. рублей, из них собственные средства - 8202,09 млн. рублей, средства коммерческих банков - 7336,53 млн. рублей, другие внебюджетные источники - 1677,02 млн. рублей. Прибыль - 200,0 млн. рублей в год. Объем налоговых поступлений в бюджеты всех уровней за год - 50,6 млн. рублей. Срок окупаемости проекта - 66 месяцев. Создание новых рабочих мест не предусмотрено.
(в ред. постановлений Правительства Республики Мордовия от 16.10.2017 N 555, от 22.10.2018 N 519, от 29.03.2021 N 127)