ПРАВИТЕЛЬСТВО КАМЧАТСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 декабря 2013 года N 622-П
Об утверждении порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Камчатского края
____________________________________________________________________
Утратил силу с 1 января 2022 года на основании Постановления Правительства Камчатского края от 16.12.2021 N 552-П.
____________________________________________________________________
(с изменениями на 29 января 2019 года)
(в ред. Постановлений Правительства Камчатского края от 16.06.2014 N 254-П, от 29.12.2016 N 536-П, от 20.01.2017 N 15-П, от 28.04.2017 N 180-П, от 09.06.2018 N 239-П, от 29.01.2019 N 32-П)
В соответствии с частью 2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 N 493 "О государственном жилищном надзоре"
ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Порядок осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Камчатского края согласно приложению.
2. Настоящее Постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.
Губернатор
Камчатского края
В.И.ИЛЮХИН
Приложение
к Постановлению Правительства
Камчатского края
от 26.12.2013 N 622-П
ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА НА ТЕРРИТОРИИ КАМЧАТСКОГО КРАЯ
(в ред. Постановлений Правительства Камчатского края от 16.06.2014 N 254-П, от 29.12.2016 N 536-П, от 20.01.2017 N 15-П, от 09.06.2018 N 239-П, от 29.01.2019 N 32-П)
1. Настоящий Порядок определяет требования к организации и осуществлению регионального государственного жилищного надзора на территории Камчатского края, а также особенности осуществления регионального государственного жилищного надзора органами местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае, наделенными в соответствии с Законом Камчатского края от 07.12.2016 N 42 "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае отдельными государственными полномочиями Камчатского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан и по проведению проверок при осуществлении лицензионного контроля в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии" отдельными государственными полномочиями Камчатского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан (далее - органы местного самоуправления, наделенные отдельными государственными полномочиями).
(часть 1 в ред. Постановления Правительства Камчатского края от 20.01.2017 N 15-П)
1(1). Задачами регионального государственного жилищного надзора являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти Камчатского края, органами местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, региональных операторов, нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований к составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), условиям и методам установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), а также обоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования (далее - обязательные требования).
(часть 1(1) введена Постановлением Правительства Камчатского края от 20.01.2017 N 15-П; в ред. Постановлений Правительства Камчатского края от 09.06.2018 N 239-П, от 29.01.2019 N 32-П)
2. Региональный государственный жилищный надзор осуществляется посредством:
1) организации и проведения проверок выполнения органами государственной власти Камчатского края, органами местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований;
(п. 1) в ред. Постановления Правительства Камчатского края от 20.01.2017 N 15-П)
2) принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений;
3) систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти Камчатского края, органами местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.
2(1). Региональный государственный жилищный надзор не осуществляется в отношении юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на территории Камчатского края на основании лицензии на ее осуществление.
(часть 2(1) введена Постановлением Правительства Камчатского края от 20.01.2017 N 15-П)
3. Региональный государственный жилищный надзор на территории Камчатского края осуществляется Государственной жилищной инспекцией Камчатского края (далее - Инспекция), а также органами местного самоуправления, наделенными отдельными государственными полномочиями.
(часть 3 в ред. Постановления Правительства Камчатского края от 20.01.2017 N 15-П)
4. Структура Инспекции и перечень должностных лиц Инспекции, являющихся государственными жилищными инспекторами, приведены соответственно в приложениях 1 и 2 к настоящему Порядку.
(часть 4 в ред. Постановления Правительства Камчатского края от 20.01.2017 N 15-П)
4(1). Перечень должностных лиц органа местного самоуправления, наделенного отдельными государственными полномочиями, утверждается муниципальным нормативным правовым актом.
(часть 4(1) введена Постановлением Правительства Камчатского края от 20.01.2017 N 15-П)
5. Должностные лица Инспекции имеют служебные удостоверения единого образца, а также личный штамп (печать) с указанием фамилии и наименованием Инспекции.
(часть 5 в ред. Постановления Правительства Камчатского края от 20.01.2017 N 15-П)
6. Должностные лица Инспекции и органов местного самоуправления, наделенных отдельными государственными полномочиями (далее - должностные лица), при осуществлении полномочий по региональному государственному жилищному надзору пользуются правами, предусмотренными частью 5 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
(часть 6 в ред. Постановления Правительства Камчатского края от 20.01.2017 N 15-П)
7. Должностные лица соблюдают ограничения и выполняют обязанности, установленные 15, 16, 17 и 18 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (далее - Федеральный закон "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"), а также несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них полномочий.
(часть 7 в ред. Постановления Правительства Камчатского края от 20.01.2017 N 15-П)
8. К отношениям, связанным с организацией и проведением проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, применяются положения Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля с учетом особенностей, установленных частями 4(1) - 4(3) статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
(часть 8 в ред. Постановления Правительства Камчатского края от 20.01.2017 N 15-П)
9. В целях осуществления регионального государственного жилищного надзора Инспекция и органы местного самоуправления, наделенные отдельными государственными полномочиями, в пределах установленных полномочий организуют и проводят плановые и внеплановые документарные и выездные проверки в соответствии со статьями 9 - 12 Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".
(часть 9 в ред. Постановления Правительства Камчатского края от 20.01.2017 N 15-П)
10. Предметом проверки Инспекции является соблюдение органами государственной власти Камчатского края, органами местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами:
(абзац первый в ред. Постановления Правительства Камчатского края от 20.01.2017 N 15-П)
1) обязательных требований к:
а) жилым помещениям, их использованию и содержанию;
б) содержанию общего имущества в многоквартирном доме;
в) порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;
г) порядку признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерацией Положением;
д) учету жилищного фонда;
е) порядку переустройства и перепланировки жилых помещений;
ж) определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
з) управлению многоквартирными домами;
и) выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
к) установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;
л) раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами;
м) созданию и деятельности товарищества собственников жилья;
