72. Для проведения итоговой проверки представитель застройщика или заказчика, имеющий соответствующие полномочия действовать от имени заинтересованного лица, подает извещение об окончании строительства.
73. Извещение об окончании строительства, реконструкции объекта капитального строительства может быть заполнено от руки или машинным способом, распечатано посредством электронных печатающих устройств и скреплено печатью.
74. Извещение об окончании строительства регистрируется в журнале входящих документов Службы в день его поступления в Службу, не позднее следующего рабочего дня передается заместителю руководителя Службы, который в свою очередь не позднее следующего рабочего дня после получения передает его уполномоченному должностному лицу Службы.
75. Один экземпляр зарегистрированного извещения об окончании строительства в день регистрации выдается заказчику (застройщику) или его уполномоченному представителю по доверенности под личную его подпись или направляется заказной почтой с уведомлением в течение трех рабочих дней с момента регистрации Извещения.
76. В течение одного рабочего дня специалист передает зарегистрированное извещение об окончании строительства в аналитический отдел для занесения данных в журнал регистрации извещений об окончании строительства.
77. Итоговая проверка назначается уполномоченным должностным лицом Службы в течение семи рабочих дней после получения извещения застройщика или заказчика об окончании строительства, реконструкции объекта капитального строительства. Указанное извещение направляется застройщиком или заказчиком после фактического окончания строительства, реконструкции объекта капитального строительства, устранения всех нарушений, допущенных при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства, оформления исполнительной документации, связанной с выполнением всех работ по строительству, реконструкции объекта капитального строительства, а также применением строительных материалов (изделий).
Проверка проводится должностными лицами Службы, уполномоченными на основании распоряжения руководителя Службы или лица, исполняющего его обязанности, или лица, которое вправе издавать такое распоряжение в соответствии с его полномочиями и распределением обязанностей. В распоряжении о проведении итоговой проверки указываются следующие должностные лица - начальник отдела государственного строительного надзора Службы или его заместитель в соответствии с распределением обязанностей, специалист отдела государственного строительного надзора, специалист отдела государственного строительного надзора за специальными видами работ.
О проведении итоговой проверки застройщик или заказчик уведомляется должностным лицом органа государственного строительного надзора не позднее чем за три рабочих дня до дня ее проведения. Должностное лицо Службы уведомляет застройщика или заказчика о проведении проверки посредством телефонной, факсимильной или электронной связи. В уведомлении указываются сведения о дате проведения проверки, предмете проверки, иные сведения необходимые для проведения проверки.
78. Итоговая проверка не может превышать двадцать календарных дней. В случае, если в ходе проведения итоговой проверки установлены обстоятельства, требующие дополнительных обследований объекта капитального строительства, инспектор указывает данные обстоятельства в служебной записке на имя руководителя Службы или заместителя руководителя Службы (по вопросам строительного надзора), который принимает решение о продлении или непродлении срока проведения итоговой проверки. Срок проведения итоговой проверки может быть продлен, но не более чем на двадцать рабочих дней, а в отношении малых предприятий, микропредприятий - не более чем на пятнадцать часов. Должностное лицо в течение трех дней доводит до заинтересованного лица продленный срок проведения итоговой проверки и причину ее продления либо в указанный срок направляет заинтересованному лицу заказной почтовой корреспонденцией решение о продлении срока проведения итоговой проверки.
79. При проведении итоговой проверки должно учитываться следующее:
1) визуальному осмотру подлежит построенный, реконструированный объект капитального строительства в полном объеме (включая отдельные выполненные работы, строительные конструкции, участки сетей инженерно-технического обеспечения и примененные строительные материалы (изделия));
2) проверке подлежат все акты (предписания, извещения) об устранении нарушений (недостатков), выявленных при осуществлении государственного строительного надзора и проведении строительного контроля.
80. Результат проведенной итоговой проверки оформляется актом, который в течение трех рабочих дней со дня проведения проверки направляется (вручается) заказчику, застройщику, иному лицу, осуществляющему строительство. Указанный акт является основанием для обращения застройщика или заказчика за выдачей заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации (далее - Заключение).
81. Служба в течение десяти дней после получения соответствующего обращения застройщика или заказчика выдает Заключение, а при отсутствии оснований для выдачи Заключения принимает решение об отказе в выдаче такого Заключения.
82. Заключение или решение об отказе в выдаче Заключения составляется в двух экземплярах, подписывается должностным лицом Службы, осуществлявшим итоговую проверку, в течение 8 рабочих дней с даты обращения застройщика или заказчика и передается руководителю Службы, после чего оно утверждается распоряжением руководителя Службы оно в течение одного рабочего дня со дня передачи. Первый экземпляр Заключения или решения об отказе в выдаче Заключения в течение одного рабочего дня вручается либо направляется заинтересованному лицу заказной корреспонденцией, второй хранится в архиве Службы. На обороте данного распоряжения ставятся в следующем порядке визы:
должностного лица Службы, осуществлявшего проверку, начальника соответствующего отдела государственного строительного надзора, начальника отдела правового обеспечения в сфере строительного надзора, заместителя руководителя Службы (по вопросам строительного надзора). В процессе согласования распоряжения об утверждении Заключения или решения об отказе в выдаче Заключения специалист составляет контрольную карту проверки перечня документов с указанием своих замечаний и согласовывает с начальником аналитического отдела.
83. При получении Заключения или решения об отказе в выдаче Заключения специалист Службы устанавливает личность заинтересованного лица и проверяет документ, удостоверяющий личность, проверяет правомочность заинтересованного лица, в том числе полномочия представителя при получении Заключения и распоряжения об утверждении Заключения, после этого делает соответствующую запись в книге учета выданных Заключений.
84. Заинтересованное лицо расписывается в получении Заключения или решения об отказе в выдаче Заключения и распоряжения об утверждении Заключения или решения об отказе в выдаче Заключения в книге учета выданных Заключений.
85. Служба отказывает в выдаче Заключения, если при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства были допущены нарушения соответствия выполненных работ требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации и такие нарушения не были устранены до даты выдачи Заключения.
86. Принятие Службой решения об отказе в выдаче Заключения не препятствует повторному обращению застройщика или заказчика за выдачей Заключения после устранения причин, послуживших основанием для принятия указанного решения.
87. Срок исправления технических ошибок, допущенных при заполнении бланка Заключения, не должен превышать пяти рабочих дней с момента обнаружения ошибки или получения от заинтересованного лица в письменной форме заявления об ошибке в записях.