Социальная выплата используется молодыми учителями на приобретение жилого помещения у любых физических и (или) юридических лиц как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. Жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором строится (приобретается) жилое помещение.
(в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 25.03.2014 N 161-пп)
Социальная выплата или социальная выплата и компенсационная выплата предоставляется один раз при условии, что молодой учитель привлекает средства первичного кредитора - банковской организации, заключившей соответствующее соглашение с Министерством.
(в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 25.03.2014 N 161-пп)
Финансирование расходных обязательств по предоставлению социальной выплаты производится за счет средств федерального (55%) и областного бюджетов (45%). Одним из основных условий получения субсидии из федерального бюджета является уровень процентной ставки ипотечного кредита (займа) - не более 8,5% годовых.
(в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 25.03.2014 N 161-пп)
В случае, если процентная ставка ипотечного кредита (займа) превышает 8,5% годовых, но не более 14% годовых, за счет средств областного бюджета предусмотрено предоставление компенсационной выплаты молодым учителям.
(в ред. Постановлений Правительства Иркутской области от 25.03.2014 N 161-пп, от 17.09.2014 N 478-пп)
Максимальный размер социальной выплаты определяется по формуле:
Сmax = Сжп x 20%,
(в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 25.03.2014 N 161-пп)
где: Сmax - максимальный размер социальной выплаты;
Сжп - расчетная стоимость жилого помещения, определяемая по формуле:
(в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 25.03.2014 N 161-пп)
Сжп = Н x См,
(в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 25.03.2014 N 161-пп)