ПОРЯДОК ДЕЯТЕЛЬНОСТИ РЕГИОНАЛЬНЫХ ОПЕРАТОРОВ РЕСПУБЛИКИ КОМИ
(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 25.02.2015 N 75, от 03.08.2017 N 421, от 01.08.2023 N 368)
1. Настоящий Порядок регулирует деятельность региональных операторов Республики Коми, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Коми (далее - региональный оператор).
(в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 25.02.2015 N 75)
2. Правовой основой деятельности регионального оператора являются Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О некоммерческих организациях", иное законодательство Российской Федерации, принятые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты Республики Коми, устав регионального оператора.
(в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 25.02.2015 N 75)
3. Исключен с 25 февраля 2015 года. - Постановления Правительства Республики Коми от 25.02.2015 N 75.
4. Региональный оператор осуществляет деятельность в том числе в соответствии с уставом, являющимся учредительным документом регионального оператора, в котором определяются положения, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О некоммерческих организациях" и иным законодательством Российской Федерации.
(в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 25.02.2015 N 75)
5. При осуществлении деятельности в соответствии с законодательством региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта одного многоквартирного дома, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора в пределах муниципального образования муниципального района (муниципального и городского округа) в Республике Коми, при наличии за счет средств государственной или муниципальной поддержки, полученных из республиканского бюджета Республики Коми и (или) местного бюджета. При этом региональный оператор обеспечивает обязательный учет средств, заимствованных на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома из фондов капитального ремонта других многоквартирных домов, сроков и условий возврата таких заимствований.
(в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 01.08.2023 N 368)
6. При осуществлении деятельности в порядке, установленном жилищным законодательством, региональный оператор в целях обеспечения выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан:
а) не менее чем за шесть месяцев до наступления года, в течение которого в соответствии с региональной программой капитального ремонта должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, подготовить и направить собственникам помещений в многоквартирном доме предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта;
б) обеспечивать подготовку задания на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту и в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта, утверждать проектную документацию, нести ответственность за ее качество и соответствие требованиям технических регламентов, стандартов и других нормативных документов;
в) привлекать для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключать с ними от своего имени соответствующие договоры;