ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ КОМИ, И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ КОМИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ
(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 23.09.2015 N 412, от 10.03.2016 N 114, от 13.04.2016 N 190, от 15.11.2016 N 535, от 28.02.2017 N 145, от 01.06.2017 N 298, от 21.11.2018 N 501, от 17.10.2019 N 490, от 30.12.2019 N 641, от 23.03.2021 N 131, от 05.04.2022 N 171, от 03.08.2022 N 388, от 08.02.2023 N 49, от 31.07.2023 N 363, от 10.10.2023 N 474, от 07.02.2024 N 65, от 06.03.2024 N 106, от 01.07.2024 N 268, от 19.09.2024 N 386, с изм., внесенными Решениями Верховного суда Республики Коми от 06.05.2016 N 3а-26/2016, от 22.01.2019 N 3а-17/2019)
1. Настоящий Порядок определяет порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Коми, и земельные участки на территории Республики Коми, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.
2. Размер арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Коми, и земельных участков на территории Республики Коми, государственная собственность на которые не разграничена, определяется соответственно государственным органом исполнительной власти Республики Коми и органом местного самоуправления, осуществляющими в отношении таких земельных участков полномочия собственника, на основании кадастровой стоимости земельных участков или в соответствии со ставками арендной платы.
3. При предоставлении земельного участка в аренду без торгов для целей, указанных в настоящем пункте, годовая арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и устанавливается в размере:
1) 0,3% в отношении:
земельного участка, предоставленного для жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, или комплексного развития в целях жилищного строительства, для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого или социального использования, для освоения территории в целях строительства стандартного жилья;
(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 23.09.2015 N 412, от 30.12.2019 N 641, от 23.03.2021 N 131)
земельного участка в случае заключения договора аренды такого земельного участка с лицом, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, если земельный участок образован в границах застроенной территории, подлежащей развитию;
земельного участка, предоставленного гражданину, имеющему в соответствии с федеральными законами, законами Республики Коми право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков;
земельного участка, ограниченного в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленного для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;
(абзац введен Постановлением Правительства Республики Коми от 10.03.2016 N 114)
2) 1,5% в отношении:
земельного участка при заключении договора аренды такого земельного участка с лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте, за исключением земельных участков, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;
(в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 10.03.2016 N 114)