1.1. Настоящие Методические рекомендации разработаны с целью оказания практической помощи органам местного самоуправления в работе с невостребованными земельными долями из земель сельскохозяйственного назначения.
Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте), Законом Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III "О земле".
1.2. Термины, применяемые в настоящих Методических рекомендациях:
- земельная доля - это земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Закона об обороте, которая является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения;
- дольщики - граждане и сельскохозяйственные организации, обладающие земельной долей;
- невостребованные земельные доли - это земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.