Проверка сметной стоимости на предмет достоверности включает:
рассмотрение сметной документации на соответствие заданию на проектирование;
рассмотрение объемов работ, указанных в сметах, на соответствие представленным чертежам;
рассмотрение норм и расценок на соответствие действующему законодательству;
проверку обоснованности примененных расценок;
проверку правильности перерасчета базисной стоимости строительства в текущие цены;
рассмотрение цен на материальные ресурсы, при учете их в сметной документации в текущих ценах, на соответствие среднему по области уровню цен.
До включения норматива цены конструктивного решения в федеральный реестр сметных нормативов оценка расчетов, содержащихся в сметной документации, проводится в целях установления их соответствия иным сметным нормативам (в том числе элементным сметным нормам), включенным в федеральный реестр сметных нормативов.
До включения территориальных сметных нормативов в федеральный реестр сметных нормативов для проверки сметной стоимости применяются территориальные сметные нормативы, утвержденные в установленном порядке.
Проверка сметной стоимости осуществляется в отношении объектов капитального строительства независимо от:
а) необходимости получения разрешения на строительство;
б) обязательности подготовки проектной документации;
в) обязательности государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
Проверка сметной стоимости может осуществляться:
а) одновременно с проведением государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
б) после проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий - если орган (организация), который проводил указанную экспертизу, и орган (организация), уполномоченный на проведение проверки сметной стоимости (далее - организации по проведению проверки сметной стоимости), не совпадают;
в) без проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий - если подготовка проектной документации и ее государственная экспертиза не являются обязательными.
г) без проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, если требуется подготовка проектной документации, а ее государственная экспертиза не является обязательной.
При проведении проверки сметной стоимости ГАУ РД "Государственная экспертиза проектов" вправе привлекать на договорной основе к проведению проверки сметной стоимости иные государственные и (или) негосударственные организации, а также специалистов.
ГАУ РД "Государственная экспертиза проектов" обязано:
разъяснять процедуру проведения проверки сметной стоимости;
принимать меры по обеспечению сохранности документов, представленных для проведения проверки сметной стоимости, а также по неразглашению проектных решений и иной конфиденциальной информации, которая стала известна этой организации в связи с проведением проверки сметной стоимости.
Специалист, осуществляющий прием документов, выдает необходимые разделы документации эксперту-исполнителю и (или) специалисту-исполнителю и ставит отметку выдачи и приема в "Листе приема и выдачи документации экспертам".
Эксперт-исполнитель и (или) специалист-исполнитель проводит анализ документации и оценку расчетов, содержащихся в сметной документации, в целях установления их соответствия сметным нормативам, включенным в федеральный реестр сметных нормативов, физическим объемам работ, конструктивным, организационно-технологическим и другим решениям, предусмотренным проектной документацией.
До включения норматива цены конструктивного решения в федеральный реестр сметных нормативов оценка расчетов, содержащихся в сметной документации, проводится в целях установления их соответствия иным сметным нормативам (в том числе элементным сметным нормам), включенным в федеральный реестр сметных нормативов.
До включения территориальных сметных нормативов в федеральный реестр сметных нормативов для проверки сметной стоимости применяются территориальные сметные нормативы, утвержденные в установленном порядке.
Эксперт-исполнитель и (или) специалист-исполнитель делает вывод относительно достоверности или недостоверности определения сметной стоимости и несет за него личную ответственность.