ПОКАЗАТЕЛИ НОРМАТИВНОЙ ПЛОТНОСТИ ЗАСТРОЙКИ ПЛОЩАДОК ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ
Отрасли промышленности | Предприятия (производства) | Минимальная плотность застройки, процентов |
Геологоразведочное хозяйство | базы производственные и материально-технического снабжения | 40 |
производственные базы при разведке на нефть с годовым объемом работ до 20 тыс. метров | 40 | |
производственные базы геологоразведочных эекспедиций при разведке на твердые полезные ископаемые с годовым объемом работ, тыс. рублей: до 500 | 32 | |
более 500 | 35 | |
дробильно-сортировочные мощностью до 30 тыс. тонн в год | 20 | |
Химическая промышленность | лакокрасочной промышленности | 34 |
продуктов органического синтеза | 32 | |
витаминные препараты | 45 | |
моющие средства | 35 | |
фосфатных удобрений и другой продукции неорганической химии | 32 | |
содовой промышленности | 32 | |
хлорной промышленности | 33 | |
прочих продуктов основной химии | 33 | |
вискозных волокон | 45 | |
синтетических волокон | 50 | |
синтетических смол и пластмасс | 32 | |
изделий из пластмасс и резины | 50 | |
Нефтехимическая промышленность | нефтеперерабатывающей промышленности | 46 |
Бумажная промышленность | целлюлозно-бумажные и целлюлозно-картонные | 35 |
переделочные бумажные и картонные, работающие на привозной целлюлозе и макулатуре | 40 | |
Металлургическое производство | производство готовых металлических и порошковых изделий | 50 |
Энергетическая промышленность | электростанции мощностью более 2 000 мегаватт: а) без градирен: | |
ГРЭС на твердом топливе | 30 | |
ГРЭС на газомазутном топливе; | 38 | |
б) при наличии градирен: | ||
ГРЭС на твердом топливе | 30 | |
ГРЭС на газомазутном топливе | 35 | |
электростанции мощностью до 2 000 мегаватт: а) без градирен: | ||
ГРЭС на твердом топливе ГРЭС на газомазутном топливе; | 25 33 | |
б) при наличии градирен: | ||
ГРЭС на твердом топливе | 25 | |
ГРЭС на газомазутном топливе | 33 | |
теплоэлектроцентрали при наличии градирен: а) мощностью до 500 мегаватт: на твердом топливе | 28 | |
на газомазутном топливе; | 25 | |
б) мощностью от 500 до 1 000 мегаватт: на твердом топливе | 28 | |
на газомазутном топливе; | 26 | |
в) мощностью более 1 000 мегаватт: на твердом топливе | 29 | |
на газомазутном топливе | 30 | |
Электротехническая промышленность | электродвигателей | 52 |
высоковольтной аппаратуры | 60 | |
низковольтной аппаратуры и светотехнического оборудования | 55 | |
трансформаторов | 45 | |
кабельной продукции | 45 | |
электроламповые | 45 | |
электроизоляционных материалов | 57 | |
аккумуляторные | 55 | |
полупроводниковых приборов | 52 | |
Радиопромышленность | радиопромышленности при общей площади производственных зданий, тыс. кв. метров: до 100 | 50 |
более 100 | 55 | |
Электронная промышленность | электронной промышленности: а) предприятия, расположенные в одном здании (корпус, завод); | 60 |
б) предприятия, расположенные в нескольких зданиях: одноэтажных | 55 | |
многоэтажных | 50 | |
Приборостроение | приборостроения, средств автоматизации и систем управления: а) при общей площади производственных зданий 100 тыс. кв. метров; | 50 |
б) то же, более 100 тыс. кв. метров; | 55 | |
в) при применении ртути и стекловарения | 30 | |
Медицинская промышленность | химико-фармацевтические | 32 |
медико-инструментальные | 43 | |
медицинских изделий из стекла и фарфора | 40 | |
Химическое машиностроение | оборудования и арматуры для целлюлозно-бумажной промышленности | 50 |
промышленной трубопроводной арматуры | 55 | |
Станкостроение | инструментальные | 60 |
литья | 50 | |
поковок и штамповок | 50 | |
Автомобильная промышленность | производство кузовов-фургонов на автомобили | 55 |
производство прицепов различной модификации | 55 | |
Строительное и дорожное машиностроение | пневматического, электрического инструмента и средств малой механизации | 63 |
оборудования для лесозаготовительной и торфяной промышленности | 55 | |
коммунального машиностроения | 57 | |
Машиностроение для легкой и пищевой промышленности | технологического оборудования для торговли и общественного питания | 57 |
медицинское оборудование | 57 | |
технологического оборудования для стекольной промышленности | 57 | |
бытовых приборов и машин | 57 | |
Речной флот | судоремонтные речных судов с годовым выпуском, тыс. тонн/год: | |
до 20 | 42 | |
20 - 40 | 48 | |
40 - 60 | 55 | |
60 и более | 60 | |
речные порты: | ||
I и II категорий | ||
при ковшовом варианте | 70 | |
при русловом варианте | 50 | |
III и IV категорий | 55 | |
Лесная и деревообрабатывающая промышленность | лесозаготовительные с примыканием к железной дороге МПС: без переработки древесины производственной мощностью, тыс. куб. метров/год: до 400 | 28 |
более 400 | 35 | |
с переработкой древесины производственной мощностью, тыс. куб. метров/год: до 400 | 23 | |
более 400 | 20 | |
лесозаготовительные с примыканием к водным транспортным путям при отправке леса в хлыстах: | ||
с зимним плотбищем | 17 | |
без зимнего плотбища | 44 | |
то же, при отправке леса в сортиментах: | ||
с зимним плотбищем производственной мощностью, тыс. куб. метров/год: | ||
до 400 | 30 | |
более 400 | 33 | |
без зимнего плотбища производственной мощностью, тыс. куб. метров/год: | ||
до 400 | 33 | |
более 400 | 38 | |
пиломатериалов, стандартных домов, комплектов деталей, столярных изделий и заготовок: при поставке сырья и отправке продукции по железной дороге | 40 | |
при поставке сырья по воде | 45 | |
древесно-стружечных плит | 45 | |
фанеры | 47 | |
мебельные | 53 | |
Легкая промышленность | льнозаводы пенькозаводы (без полей сушки) | 35 27 |
текстильные комбинаты с одноэтажными главными корпусами | 60 | |
текстильные фабрики, размещенные в одноэтажных корпусах, при общей площади главного производственного корпуса, тыс. кв. метров: до 50 | 55 | |
свыше 50 | 60 | |
текстильной галантереи | 60 | |
швейно-трикотажные | 60 | |
швейные | 55 | |
кожевенные и первичной обработки кожсырья: одноэтажные | 50 | |
двухэтажные | 45 | |
искусственных кож, обувных картонов и пленочных материалов | 55 | |
кожгалантерейные: одноэтажные | 55 | |
многоэтажные | 50 | |
обувные: одноэтажные | 55 | |
многоэтажные | 50 | |
фурнитуры | 52 | |
Пищевая промышленность | хлеба и хлебобулочных изделий производственной мощностью, тонн/сутки: до 45 | 37 |
более 45 | 40 | |
кондитерских изделий | 50 | |
маргариновой продукции | 40 | |
плодоовощных консервов | 50 | |
пива | 50 | |
пива, солода | 50 | |
этилового спирта | 50 | |
водки и ликероводочных изделий | 50 | |
Мясомолочная промышленность | мяса (с цехами убоя и обескровливания) | 40 |
мясных консервов, колбас, копченостей и других мясных продуктов | 42 | |
по переработке молока производственной мощностью, тонн в смену: до 100 | 43 | |
более 100 | 45 | |
сухого обезжиренного молока производственной мощностью, тонн в смену: до 5 | 36 | |
более 5 | 42 | |
молочных консервов | 45 | |
сыра | 37 | |
Рыбное хозяйство | рыбоперерабатывающие производственной мощностью, тонн/сутки, до: | |
10 | 40 | |
более 10 | 50 | |
рыбные порты | 45 | |
Микробиологическая промышленность | гидролизно-дрожжевые, белкововитаминных концентратов и по производству премиксов | 45 45 |
Заготовительное хозяйство | мелькомбинаты, крупозаводы, комбинированные кормовые заводы, хлебоприемные предприятия | 41 |
комбинаты хлебопродуктов | 42 | |
Местная промышленность | ремонтные предприятия: грузовых автомобилей | 60 |
тракторов | 56 | |
строительных машин | 63 | |
художественной керамики | 56 | |
художественных изделий из металла и камня | 52 | |
игрушек и сувениров из дерева | 53 | |
игрушек из металла | 61 | |
швейных изделий: в зданиях до двух этажей | 74 | |
в зданиях более двух этажей | 60 | |
Промышленность строительных материалов | цементные: сухим способом производства с мокрым способом производства асбестоцементные изделия | 35 37 42 |
крупных блоков, панелей и других конструкций из ячеистого, плотного силикатобетона, производственной мощностью, тыс. куб. метров/год: 120 | 45 | |
200 | 50 | |
железобетонных конструкций производственной мощностью 150 тыс. куб. метров/год | 50 | |
обожженного глиняного кирпича и керамических блоков | 42 | |
силикатного кирпича | 45 | |
керамических плиток для полов, облицовочных глазурованных плиток, керамических изделий для облицовки фасадов зданий | 45 | |
керамических канализационных и дренажных труб | 45 | |
гравийно-сортировочные пои разработке месторождений способом гидромеханизации производственной мощностью, тыс. куб. метров/год: | ||
50 - 1 000 | 35 | |
200 (сборно-разборные) | 30 | |
гравийно-сортировочные при разработке месторождений экскаваторным способом производственной мощностью 500 - 1 000 тыс. куб. метров/год | 27 | |
дробильно-сортировочные по переработке прочных однородных пород производственной мощностью, тыс. куб. метров/год: 600 - 1 600 | 27 | |
200 (сборно-разборные) | 30 | |
аглопоритового гравия из зол ТЭЦ и керамзита | 40 | |
вспученного перлита (с производством перлитобитумных плит) при применении в качестве топлива мазута (угля) | 50 | |
минеральной ваты и изделий из нее, вермикулитовых и перлитовых тепло- и звукоизоляционных изделий | 45 | |
извести, гипса | 30 | |
известняковой муки и сыромолотого гипса | 33 | |
стекла оконного, полированного, архитектурно-строительного, технического и стекловолокна | 38 | |
обогатительные кварцевого песка производственной мощностью 150 - 300 тыс. тонн/год | 27 | |
стальных строительных конструкций (в том числе из труб) | 55 | |
алюминиевых строительных конструкций | 60 | |
монтажных (для КИП и автоматики, сантехнических) и электромонтажных заготовок | 60 | |
технологических металлоконструкций и узлов трубопроводов | 48 | |
Строительная промышленность | по ремонту строительных машин | 63 |
опорные базы общестроительных организаций | 40 | |
опорные базы специализированных организаций | 50 | |
автотранспортные предприятия строительных организаций | 40 | |
на 200 специализированных большегрузных автомобилей и автопоездов | ||
стоянки (гаражи): | ||
на 150 автомобилей | 40 | |
на 250 автомобилей | 50 | |
Обслуживание сельскохозяйственной техники | по ремонту грузовых автомобилей | 60 |
по ремонту тракторов | 56 | |
станции технического обслуживания грузовых автомобилей | 40 | |
станции технического обслуживания тракторов, бульдозеров и других спецмашин | 52 | |
базы торговые областные | 57 | |
базы минеральных удобрений, известковых материалов, ядохимикатов | 35 | |
склады химических средств защиты | 57 | |
Транспорт и дорожное хозяйство | по капитальному ремонту грузовых автомобилей мощностью 2 - 10 тыс. капитальных ремонтов в год | 60 |
по ремонту автобусов с применением готовых агрегатов мощностью 1 - 2 тыс. ремонтов в год | 60 | |
по ремонту агрегатов легковых автомобилей мощностью 30 - 60 тыс. капитальных ремонтов в год | 65 | |
грузовые автотранспортные на 200 автомобилей при независимом выезде, процентов: 100 | 45 | |
50 | 51 | |
грузовые автотранспортные на 300 и 500 автомобилей при независимом выезде, процентов: 100 | 50 | |
50 | 55 | |
автобусные парки при количестве автобусов: 100 | 50 | |
300 | 55 | |
таксомоторные парки при количестве автомобилей: 300 | 52 | |
500 | 55 | |
грузовые автостанции при отправке грузов 500 - 1500 тонн/сутки | 55 | |
станции технического обслуживания легковых автомобилей при количестве постов: | ||
5 | 20 | |
10 | 28 | |
25 | 30 | |
автозаправочные станции при количестве заправок в сутки: 200 | 13 | |
более 200 | 16 | |
дорожно-ремонтные пункты | 29 | |
дорожные участки | 32 | |
то же с дорожно-ремонтным пунктом | 32 | |
то же с дорожно-ремонтным пунктом технической помощи | 34 | |
дорожно-строительное управление | 40 | |
цементно-бетонные производительностью, тыс. куб. метров/год: 30 | 42 | |
60 | 47 | |
120 | 51 | |
асфальтобетонные производительностью, тыс. тонн/год: | ||
30 | 35 | |
60 | 44 | |
120 | 48 | |
битумные базы: прирельсовые | 31 | |
притрассовые | 27 | |
базы песка | 48 | |
полигоны для изготовления железобетонных конструкций мощностью 4 тыс. куб. метров/год | 35 | |
Бытовое обслуживание | специализированные промышленные предприятия общей площадью производственных зданий более 2 000 кв. метров: по изготовлению и ремонту одежды, ремонту телерадиоаппаратуры | 60 |
изготовлению и ремонту обуви, ремонту сложной бытовой техники, химчистки и крашения | 55 | |
ремонту и изготовлению мебели | 50 | |
Полиграфическая промышленность | газетно-журнальные, книжные | 50 |
Примечания:
1. Нормативная плотность застройки площадки промышленного предприятия определяется в процентах как отношение площади застройки к площади предприятия в ограде (или при отсутствии ограды - в соответствующих ей условных границах) с включением площади занятой веером железнодорожных путей.
2. Площадь застройки определяется как сумма площадей, занятых зданиями и сооружениями всех видов, включая навесы, открытые технологические, санитарно-технические, энергетические и другие установки эстакады и галереи, площадки погрузоразгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, над которыми не могут быть размещены здания и сооружения), а также открытые стоянки автомобилей, машин, механизмов и открытые склады различного назначения при условии, что размеры и оборудование стоянок и складов принимаются по нормам технологического проектирования предприятий.
В площадь застройки должны включаться резервные участки на площадке предприятия, намеченные в соответствии с заданием на проектирование для размещения на них зданий и сооружений (в пределах габаритов указанных зданий и сооружений).
В площадь застройки на включаются площади, занятые отмостками вокруг зданий и сооружений, тротуарами, автомобильными и железными дорогами, железнодорожными станциями, временными зданиями и сооружениями, открытыми спортивными площадками, площадками для отдыха трудящихся, зелеными насаждениями (из деревьев кустарников, цветов и трав) открытыми стоянками автотранспортных средств, принадлежащих гражданам, открытыми водоотводными и другими канавами, подпорными стенками, подземными зданиями и сооружениями или частями их, над которыми могут быть размещены другие здания и сооружения.
3. Подсчет площадей занимаемых зданиями и сооружениями производится по внешнему контуру их наружных стен, на уровне планировочных отметок земли.
При подсчете площадей занимаемых галереями и эстакадами в площадь застройки включается проекция на горизонтальную плоскость только тех участков галереи и эстакад, под которыми по габаритам не могут быть размещены другие здания или сооружения, на остальных участках учитывается только площадь занимаемая фундаментами опор галереи и эстакад на уровне планировочных отметок земли.
4. Минимальную плотность застройки допускается уменьшать (при наличии соответствующих технико-экономических обоснований), но не более чем на 10 процентов установленной настоящим приложением:
при расширении и реконструкции предприятий;
для предприятий машиностроительной промышленности, имеющих в своем составе заготовительные цехи (литейные кузнечно-прессовые, копровые);
для предприятий тяжелого энергетического и транспортного машиностроения при необходимости технологических внутриплощадочных перевозок грузов длиной более 6 метров на прицепах, трейлерах (мосты тяжелых кранов, заготовки деталей рам тепловозов, вагонов и др.) или межцеховых железнодорожных перевозок негабаритных или крупногабаритных грузов массой более 10 тонн (блоки паровых котлов, корпуса атомных реакторов и др.).