6.3.1. В пределах производственной зоны размещаются площадки производственных объектов - территории площадью до 25 гектаров в установленных границах, на которых располагаются сооружения производственного и сопровождающего производство назначения, и группы объектов - территории площадью от 25 до 200 гектаров в установленных границах (промышленный узел).
В тех случаях, когда в состав производственной зоны, в том числе в состав промышленного узла, входят несколько производственных и других объектов одного ведомства, относящихся к одному или близким классам по санитарной классификации, эти объекты следует размещать на единой площадке, организуя одноведомственный комплекс с общими объектами инженерного и подсобного назначения (склады, ремонтные цеха) и объектами социально-бытового обслуживания трудящихся.
6.3.2. Производственная зона, занимаемая площадками производственных и вспомогательных объектов, учреждениями и предприятиями обслуживания, должна составлять не менее 60 процентов общей территории производственной зоны.
6.3.3. Занятость территории производственной зоны определяется в процентах как отношение суммы площадок промышленных предприятий и связанных с ними объектов в пределах ограждения (или при отсутствии ограждения - в соответствующих ему условных границах), а также учреждений обслуживания с включением площади, занятой железнодорожными станциями, к общей площади производственной зоны.
Занятые территории могут включать резервные участки на площадках промышленных предприятий и других объектов, намеченные в соответствии с заданием на проектирование для размещения на них зданий и сооружений.
6.3.4. Нормативный размер участка промышленного предприятия принимается равным отношению площади его застройки к показателю нормативной плотности застройки площадок промышленных предприятий, приведенному в приложении N 13 к настоящим нормативам.
Плотность застройки кварталов, занимаемых промышленными предприятиями и другими объектами, как правило, не должна превышать 24 000 кв. метров/гектар.
6.3.5. При планировке земельных участков производственных объектов и их групп (промышленных узлов) следует, как правило, выделять планировочные зоны:
предзаводскую (за пределами ограды или условной границы объекта);
производственную - для размещения основных производств, включая зоны исследовательского назначения и опытных производств;
подсобную - для размещения ремонтных, строительно-эксплуатационных, тарных объектов, объектов энергетики и других инженерных сооружений;
складскую - для размещения складских объектов, контейнерных площадок, объектов внешнего и внутризаводского транспорта.
При планировке земельных участков производственных объектов и их групп (промышленных узлов) в проектах планировки территорий также следует выделять планировочные зоны:
общественного центра, объектов культурно-бытового назначения и иных обслуживающих объектов;
участков предприятий, технопарков, бизнес-инкубаторов, логистических центров и т.п.;
общих объектов вспомогательных производств и хозяйств.
Деление на планировочные зоны допускается уточнять с учетом конкретных условий строительства.
6.3.6. Предзаводскую зону производственного объекта следует проектировать со стороны основных подъездов и подходов работающих.
Размеры предзаводских зон производственных объектов следует принимать из расчета, гектаров на 1 000 работающих:
0,8 - при количестве работающих до 0,5 тысячи;
0,7 - при количестве работающих более 0,5 до 1 тысячи;
0,6 - при количестве работающих от 1 до 4 тысяч;
0,5 - при количестве работающих от 4 до 10 тысяч;
0,4 - при количестве работающих свыше 10 тысяч.
При трехсменной работе предприятия следует учитывать численность работающих в первой и во второй сменах.
6.3.7. На земельных участках производственных объектов и их групп (промышленных узлов) сооружения следует размещать с учетом исключения вредного воздействия на работающих, технологические процессы, сырье, оборудование и продукцию других объектов, а также на здоровье и санитарно-бытовые условия жизни населения.
6.3.8. Состав общественного центра и учреждений обслуживания группы объектов, территориально объединяющих два и более земельных участков производственных объектов, технопарков, должен определяться в каждом конкретном случае исходя из градостроительной ситуации, наличия объектов обслуживания, производственно-технологических и санитарно-гигиенических особенностей отдельных предприятий, архитектурно-планировочного решения промышленного узла.
В состав общественного центра, как правило, следует включать объекты офисно-административного, гостиничного, торгово-коммерческого назначения, а также профессионально-технические и средние специальные учебные заведения, специализированные учреждения здравоохранения, предприятия бытового обслуживания.