6.1.1. В состав производственных зон могут включаться:
коммунальные зоны - зоны размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли;
производственные зоны - зоны размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду, как правило, требующие устройства санитарно-защитных зон шириной более 50 метров, а также железнодорожных подъездных путей;
иные виды производственных зон, в том числе научно-производственные.
При размещении и реконструкции производственных и других объектов на территории производственной зоны следует предусматривать меры по обеспечению их безопасности в процессе эксплуатации, а также предусматривать в случае аварии на одном из производственных объектов защиту населения прилегающих районов от опасных воздействий и меры по обеспечению безопасности функционирования других объектов. Степень опасности производственных и других объектов определяется в установленном законодательством порядке в соответствии с техническими регламентами.
При реконструкции объектов сложившейся производственной застройки, являющихся памятниками истории и культуры, необходимо предусматривать меры по сохранению их исторического облика.
6.1.2. В зависимости от санитарной классификации производственных объектов и характеристики их транспортного обслуживания промышленные зоны подразделяются на три градостроительные категории:
промышленные зоны, предназначенные для размещения производств I и II класса опасности, располагаются независимо от характеристики транспортного обслуживания на удалении от жилой зоны в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Размещение производственных объектов I и II класса опасности допускается только при наличии проекта санитарно-защитной зоны;
промышленные зоны, застраиваемые производственными объектами III и IV классов опасности независимо от характеристики транспортного обслуживания и производственными объектами V класса с подъездными железнодорожными путями, располагаются на периферии населенного пункта, у границ жилой зоны. Размещение производственных объектов III класса опасности допускается только при наличии проекта санитарно-защитной зоны;
промышленные зоны, формируемые экологически безопасными объектами и производственными объектами V класса опасности, не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду, могут располагаться у границ жилой зоны.
Для всех категорий промышленных районов устанавливаются санитарно-защитные зоны.
6.1.3. Производственная зона формируется из следующих структурных элементов:
площадка производственного объекта;
группа производственных объектов с общими объектами инфраструктуры - промышленный узел.
6.1.4. В проектах и схемах планировочной организации земельных участков производственных объектов и их групп необходимо предусматривать:
планировочное (функциональное) зонирование территории с учетом технологических связей, санитарно-гигиенических и противопожарных требований, грузооборота и видов транспорта;
рациональные производственные, транспортные и инженерные связи на предприятиях, между предприятиями с жилыми и иными зонами;
кооперирование участков основных и вспомогательных производств и хозяйств, включая аналогичные производства и хозяйства, обслуживающие жилые и иные планировочные (функциональные) зоны городских округов и поселений;
интенсивное использование территории, включая наземное и подземное пространства при необходимых и обоснованных резервах для расширения объектов;
организацию единой сети обслуживания работающих;
возможность осуществления строительства и ввода в эксплуатацию пусковыми комплексами или очередями;
благоустройство территории;
создание единого архитектурного ансамбля в увязке с архитектурой прилегающих объектов и жилой застройкой;
защиту прилегающих территорий от эрозии, заболачивания, засоления и загрязнения подземных вод и открытых водоемов сточными водами, отходами и отбросами производственных объектов;
восстановление (рекультивацию) отведенных во временное пользование земель, нарушенных при строительстве.
6.1.5. Границы производственных зон определяются на основании функционального зонирования территории населенных пунктов и устанавливаются с учетом требуемых санитарно-защитных зон для промышленных объектов, производств и сооружений (пункты 6.4.1 - 6.4.13) и разделом "Охрана окружающей среды" настоящих нормативов, обеспечивая максимально эффективное использование территории.