ПРАВИТЕЛЬСТВО КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 марта 2015 года N 53-ПП
О порядке определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость
(с изменениями на 23 ноября 2021 года)
(в ред. Постановлений Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 12.10.2015 N 228-ПП, от 11.03.2016 N 31-ПП, от 23.11.2021 N 235-ПП)
В соответствии с частью 2 статьи 4 Федерального закона от 2 ноября 2013 г. N 307-ФЗ "О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" Правительство Кабардино-Балкарской Республики постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость.
2. Определить Министерство финансов Кабардино-Балкарской Республики уполномоченным исполнительным органом государственной власти Кабардино-Балкарской Республики:
по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения и формированию перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость;
по направлению перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, в электронной форме в Управление Федеральной налоговой службы по Кабардино-Балкарской Республике и обеспечению размещения указанного перечня в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на едином портале исполнительных органов государственной власти Кабардино-Балкарской Республики и органов местного самоуправления и (или) в соответствии с федеральным законом на иных интернет-ресурсах не позднее 1-ого числа очередного налогового периода по налогу на имущество организаций;
по направлению изменений в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, в электронной форме в Управление Федеральной налоговой службы по Кабардино-Балкарской Республике и обеспечению размещения указанных изменений в перечень в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на едином портале исполнительных органов государственной власти Кабардино-Балкарской Республики и органов местного самоуправления и (или) в соответствии с федеральным законом на иных интернет-ресурсах в течение пяти дней со дня внесения в него изменений;
по направлению решений суда о признании недействующими отдельных положений перечней объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость в Управление Федеральной налоговой службы по Кабардино-Балкарской Республике и обеспечению размещения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на едином портале исполнительных органов государственной власти Кабардино-Балкарской Республики и органов местного самоуправления и (или) в соответствии с федеральным законом на иных интернет-ресурсах в срок, указанный в пункте 2 части 4 статьи 215 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.
(п. 2 в ред. Постановления Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 23.11.2021 N 235-ПП)
3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных районов и городских округов, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике, филиалу федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Кабардино-Балкарской Республике оказывать содействие Министерству финансов Кабардино-Балкарской Республики в организации и проведении мероприятий по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений в целях налогообложения и формированию перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.
4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования и применяется до дня вступления в силу утвержденного федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере имущественных отношений, порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, предусмотренного пунктом 9 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.
Председатель Правительства
Кабардино-Балкарской Республики
А.МУСУКОВ
Утверждено
постановлением
Правительства
Кабардино-Балкарской Республики
от 17 марта 2015 г. N 53-ПП
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВИДА ФАКТИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗДАНИЙ (СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ) И ПОМЕЩЕНИЙ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ НАЛОГОВАЯ БАЗА ПО НАЛОГУ НА ИМУЩЕСТВО ОРГАНИЗАЦИЙ ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ КАК КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ
(в ред. Постановлений Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 12.10.2015 N 228-ПП, от 11.03.2016 N 31-ПП)
1. Настоящее Положение устанавливает порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций (далее - налог) определяется как кадастровая стоимость (далее - объекты недвижимости).
Понятие "фактическое использование объекта недвижимости для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания" используется в настоящем Положении в значении, определенном статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.
2. Перечень объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, определяется Правительством Кабардино-Балкарской Республики.
3. Мероприятия по определению вида фактического использования объектов недвижимости проводит Министерство финансов Кабардино-Балкарской Республики (далее - уполномоченный орган).
4. Основаниями для проведения мероприятий по определению вида фактического использования объектов недвижимости является информация, поступившая от федеральных органов исполнительной власти и их территориальных органов по Кабардино-Балкарской Республике, органов местного самоуправления, а также юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан, являющихся собственниками (владельцами) объектов недвижимости, и сведения, полученные из средств массовой информации.
5. Мероприятия по определению вида фактического использования объектов недвижимости реализуются посредством:
1) межведомственного взаимодействия уполномоченного органа с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти по Кабардино-Балкарской Республике, органами государственной власти Кабардино-Балкарской Республики, органами местного самоуправления;
2) запросов уполномоченным органом сведений и документов, необходимых для определения вида фактического использования объектов недвижимости, у юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан, являющихся собственниками (владельцами) объектов недвижимости;
3) обследований объектов недвижимости (далее - обследование).
6. В случае отсутствия необходимых данных у органов, представляющих информацию в соответствии с пунктом 5 настоящего Положения, уполномоченный орган вправе запрашивать у юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан, являющихся собственниками (владельцами) объектов недвижимости:
1) правоустанавливающие документы на объект недвижимости (копии договоров купли-продажи, аренды, субаренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и т.п.);
2) копии свидетельств о государственной регистрации прав на объект недвижимости, земельный участок или иных документов, подтверждающих права на объект недвижимости, земельный участок, в случае возникновения права собственности до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
3) техническую документацию на объект недвижимости (копии кадастрового паспорта, технического паспорта, поэтажного плана, экспликации);
4) информацию об остаточной стоимости объекта недвижимости.
7. Юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане, являющиеся собственниками (владельцами) объектов недвижимости, в течение десяти рабочих дней со дня получения мотивированного запроса уполномоченного органа либо в иной согласованный с уполномоченным органом срок вправе представить в уполномоченный орган документы, указанные в пункте 6 настоящего Положения.
Копии документов заверяются печатью (при ее наличии) и подписью руководителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, гражданина и (или) уполномоченных ими в установленном порядке представителей.
8. Обследование проводится комиссией в соответствии с Методикой определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения согласно приложению N 1 к настоящему Положению.
В состав комиссии по согласованию с уполномоченными на то должностными лицами могут быть включены представители уполномоченного органа, Министерства земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики, Министерства экономического развития Кабардино-Балкарской Республики, Управления Федеральной налоговой службы по Кабардино-Балкарской Республике, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике, филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Кабардино-Балкарской Республике, местной администрации муниципального района (городского округа), на территории которого проводится обследование.
Комиссия не может осуществлять свою деятельность, если в ее состав входят менее четырех человек.
9. Обследования проводятся на основании приказа уполномоченного органа.
10. В приказе на проведение обследования указываются:
1) фамилии, имена, отчества, должности лиц, уполномоченных на проведение обследования;
2) фамилии, имена, отчества, должности лиц, привлеченных к участию в обследовании;
3) наименование и адрес объекта недвижимости, в отношении которого планируется проведение обследования;
4) цели, предмет и срок проведения обследования;
5) основания проведения обследования;
6) даты начала и окончания проведения обследования (при этом срок проведения обследования не может превышать пять рабочих дней).
11. Для разъяснения (устранения) возникающих при проведении обследования вопросов, требующих специальных знаний, уполномоченный орган в порядке, установленном федеральным законодательством и законодательством Кабардино-Балкарской Республики, привлекает к обследованию специалистов и (или) экспертов в области кадастровой деятельности.
(п. 11 в ред. Постановления Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 12.10.2015 N 228-ПП)
12. Заверенная печатью копия приказа уполномоченного органа о проведении обследования вручается собственникам здания (строения, сооружения) и (или) помещения непосредственно перед началом проведения мероприятия по определению вида фактического использования здания (строения, сооружения) и (или) помещения для целей налогообложения, а в случае отсутствия собственников - по их запросам в течение трех рабочих дней.
13. Обследование объектов недвижимости включает в себя проведение измерений площади объекта недвижимости, а также фото- и (или) видеосъемку, фиксирующую фактическое использование объектов недвижимости.
Члены комиссии, уполномоченной на проведение обследования, вправе посещать объекты недвижимости, указанные в решении на проведение обследования, проводить измерения площади объекта недвижимости, а также фото- и (или) видеосъемку, фиксирующую фактическое использование объектов недвижимости.
(п. 13 в ред. Постановления Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 11.03.2016 N 31-ПП)
14. По результатам обследования в срок не позднее пяти рабочих дней с даты его окончания составляется акт обследования по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению.
15. В акте обследования указываются, в частности:
