Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом "Коммуны", жилой, 30-е годы XX века", расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, градостроительных регламентов и режимов использования их земель (с изменениями на 21 июля 2020 года)

3. Градостроительный регламент и режим использования земель зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом "Коммуны", жилой, 30-е годы XX века", расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, в пределах которой установлен режим 1

В зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 1, в соответствии с согласованными государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:

- сохранение мелкомасштабной застройки на крутых склонах с большими участками;

- строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства с учетом адаптации внешнего облика зданий к исторически ценной застройке, соблюдения линий существующей застройки и ограничения уровня высоты застройки до 10 м от нулевой отметки (отметка пола первого этажа) до конька кровли скатной формы при высоте цокольной части до 1,2 м от уровня земли;

- укрепление склона;

- устройство подземных сооружений (стоянок) и прокладка подземных коммуникаций с одновременным проведением работ по укреплению склона (при необходимости);

- проведение работ по благоустройству территории с использованием для покрытий мостовых исторических материалов, хорошо пропускающих влагу (брусчатка, клинкерный кирпич, плитка и др.);

- проведение мероприятий по сохранению существующих зеленых насаждений, их таксации, выполнение работ по озеленению территории.

Запрещается:

- изменение планировочных отметок земли (устройство насыпей и среза рельефа) и характера озеленения на территории природного ландшафта;

- использование сплошных бетонных и металлических ограждений;

- размещение рекламы и рекламных растяжек через улицы, на больших щитах и световых панелях, кроме вывесок, выполненных в соответствии с требованиями государственных органов, уполномоченных в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, с учетом восприятия объекта культурного наследия.

На территориях, расположенных в границе территории объекта культурного наследия "Культурный слой города", при проведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ обязательно должны проводиться археологические исследования.