АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 февраля 2015 года N 58


Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом "Коммуны", жилой, 30-е годы XX века", расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, градостроительных регламентов и режимов использования их земель

(с изменениями на 21 июля 2020 года)

(в ред. постановлений Администрации Смоленской области от 31.12.2019 N 859, от 21.07.2020 N 442)



В соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", областным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Смоленской области", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", в целях обеспечения государственной охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом "Коммуны", жилой, 30-е годы XX века", расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, Администрация Смоленской области постановляет:


(в ред. постановлений Администрации Смоленской области от 31.12.2019 N 859, от 21.07.2020 N 442)


1. Утвердить границу охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом "Коммуны", жилой, 30-е годы XX века", расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, режим использования ее земель согласно приложению N 1.


2. Утвердить границу зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом "Коммуны", жилой, 30-е годы XX века", расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, градостроительные регламенты и режимы использования ее земель согласно приложению N 2.


3. Утвердить схему границы территории и зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом "Коммуны", жилой, 30-е годы XX века", расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, согласно приложению N 3.


4. Утратил силу. - Постановление Администрации Смоленской области от 21.07.2020 N 442.



Губернатор
Смоленской области
А.В.ОСТРОВСКИЙ



Приложение N 1
к постановлению
Администрации
Смоленской области
от 20.02.2015 N 58



ГРАНИЦА ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ "КОММУНЫ", ЖИЛОЙ, 30-Е ГОДЫ XX ВЕКА", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. СМОЛЕНСК, УЛ. КОНЕНКОВА, Д. 9А, РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЕЕ ЗЕМЕЛЬ

(в ред. постановлений Администрации Смоленской области от 31.12.2019 N 859, от 21.07.2020 N 442)


1. Общие положения


1.1. Объект культурного наследия (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом "Коммуны", жилой, 30-е годы XX века", расположенный по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а (далее также - объект культурного наследия), принят на государственную охрану в соответствии с решением исполнительного комитета Смоленского областного Совета депутатов трудящихся от 11.06.74 N 358 "О мерах по дальнейшему улучшению охраны, содержания и реставрации памятников истории и культуры".


Границы территории, зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом "Коммуны", жилой, 30-е годы XX века", расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, определены в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", областным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Смоленской области", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации".


(в ред. постановлений Администрации Смоленской области от 31.12.2019 N 859, от 21.07.2020 N 442)


Проект зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом "Коммуны", жилой, 30-е годы XX века", расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, разработан в 2014 году автономной некоммерческой организацией "Зодчий" архитектурно-проектная мастерская.


1.2. Граница территории объекта культурного наследия проходит на удалении 1 м от контура наружных стен его здания.


На схеме границы территории и зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом "Коммуны", жилой, 30-е годы XX века", расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а (далее также - схема), здание объекта культурного наследия обозначено красным цветом, граница территории объекта культурного наследия обозначена коричневым контуром.


1.3. На территории объекта культурного наследия в соответствии с согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:


- проведение ремонтно-реставрационных работ;


- проведение работ по благоустройству территории объекта культурного наследия;


- осуществление хозяйственной деятельности, необходимой для обеспечения сохранности и функционирования объекта культурного наследия;


- проведение работ по установке информационных надписей и обозначений, содержащих сведения об объекте культурного наследия.


1.4. Проведение иных работ, не указанных в пункте 1.3 настоящего раздела, на территории объекта культурного наследия запрещается.



2. Описание границы территории охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом "Коммуны", жилой, 30-е годы XX века", расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а


В соответствии со статьей 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" охранная зона - территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.


В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом "Коммуны", жилой, 30-е годы XX века", расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, установлена охранная зона объекта культурного наследия с режимом использования земель.


Граница территории охранной зоны объекта культурного наследия представляет собой отрезки прямых линий, последовательно соединяющих точки 1 - 11 - 1, и идет:


- на севере от точки пересечения западной и северной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:35 вдоль его северной границы до точки пересечения с его восточной границей;


- на востоке от точки пересечения северной и восточной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:35 вдоль его восточной границы до точки пересечения с его южной границей, далее вдоль его южной границы до точки пересечения с восточной границей земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:3, далее вдоль восточной границы этого участка до пересечения с его южной границей, далее до точки пересечения западной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:113;


- на юге от точки пересечения западной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:113 до точки пересечения восточной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:14;


- на западе от точки пересечения западной и северной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:35 отрезком прямой длиной 104,13 м через точку пересечения его западной и южной границ до точки пересечения с северной границей земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:14, далее вдоль северной границы этого участка до точки пересечения с его восточной границей, далее вдоль его восточной границы до пересечения с его южной границей.


На схеме охранная зона объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом "Коммуны", жилой, 30-е годы XX века", расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, обозначена желтым цветом, поворотные точки внешних границ охранной зоны объекта культурного наследия обозначены литерой 03.


Координаты поворотных точек границ охранной зоны объекта культурного наследия представлены в каталоге координат поворотных точек границы охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом "Коммуны", жилой, 30-е годы XX века", расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а.



3. Режим использования земель охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом "Коммуны", жилой, 30-е годы XX века", расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а


В охранной зоне объекта культурного наследия установлен режим использования земель, согласно которому в соответствии с согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:


- проведение работ по сохранению объекта культурного наследия;


- проведение работ по благоустройству и озеленению территории охранной зоны объекта культурного наследия, направленных на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;


- устройство временных автостоянок для туристического транспорта с одновременным обустройством мест для маломобильных групп населения, приезжающих для восприятия объектов культурного наследия;


- использование для покрытий мостовых исторических материалов, хорошо пропускающих влагу (брусчатка, клинкерный кирпич, плитка и др.);


- проведение работ по сохранению гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия.


Запрещается:


- новое капитальное строительство;


- размещение рекламных растяжек через улицы, на больших щитах и световых панелях, кроме вывесок, выполненных в соответствии с требованиями государственных органов, уполномоченных в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, с учетом восприятия объекта культурного наследия;


- размещение временных построек, киосков, навесов и т.п.



Приложение N 2
к постановлению
Администрации
Смоленской области
от 20.02.2015 N 58



ГРАНИЦА ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ "КОММУНЫ", ЖИЛОЙ, 30-Е ГОДЫ XX ВЕКА", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. СМОЛЕНСК, УЛ. КОНЕНКОВА, Д. 9А, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ И РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЕЕ ЗЕМЕЛЬ


1. Общие положения


В соответствии со статьей 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений.


В зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом "Коммуны", жилой, 30-е годы XX века", расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, устанавливаются следующие градостроительные регламенты и режимы использования земель: режим 1, режим 2, режим 3, режим 4.



2. Описание границы территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом "Коммуны", жилой, 30-е годы XX века", расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, в пределах которой установлен режим 1


Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»