1. Использование земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в пределах зон, обозначенных на карте статьи 40 настоящих Правил, определяется:
1) градостроительными регламентами, определенными статьей 41 применительно к соответствующим территориальным зонам, обозначенным на карте статьи 38 настоящих Правил, с учетом ограничений, определенных настоящей статьей;
2) ограничениями, установленными законами, иными нормативными правовыми актами применительно к санитарно-защитным зонам, водоохранным зонам, иным зонам ограничений по экологическим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности.
2. Земельные участки и иные объекты недвижимости, которые расположены в пределах зон, обозначенных на карте статьи 40 настоящих Правил, чьи характеристики не соответствуют ограничениям, установленным законами, иными нормативными правовыми актами применительно к зонам ограничений по экологическим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности, являются объектами недвижимости, не соответствующими настоящим Правилам.
3. Ограничения использования земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в зонах с особыми, установлены следующими нормативными правовыми актами:
1) Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 года N 74-ФЗ;
2) Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года;
3) Федеральный закон от 10 января 2002 года N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды";
5) Федеральный закон от 4 мая 1999 года N 96-ФЗ "Об охране атмосферного воздуха";
6) СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения";
8) СанПинН 2.1.5.980-00 "Гигиенические требования к охране поверхностных вод. Санитарные правила и нормы";
13) ГОСТ 17.1.3.13-86. Межгосударственный стандарт. Охрана природы. Гидросфера. "Общие требования к охране поверхностных вод от загрязнения". Введен в действие Постановлением Государственного комитета СССР по стандартам от 25 июня 1986 года N 1790;
14) ГОСТ 22283-88. Шум авиационный. Допустимые уровни шума на территории жилой застройки и методы его измерения. М., 1989 г.
4. Перечень зон с особыми условиями использования территорий по экологическим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности:
Н-1 Зона затопления паводковыми водами 1% обеспеченности
Н-2 Зона санитарной охраны источников водоснабжения I пояса
Н-3 Зона санитарной охраны источников водоснабжения II пояса
Н-3.1 Зона санитарной охраны источников водоснабжения III пояса
Н-4 Прибрежная зона Калининградского залива
Н-5 Водоохранные зоны водных объектов
Н-6 Прибрежные защитные полосы водных объектов
Н-6.1 Береговые полосы водных объектов