4.2.1. Решение о подготовке проекта правил землепользования и застройки поселения Тюменского муниципального района (далее также - правила землепользования и застройки) принимается Уполномоченным органом с установлением этапов градостроительного зонирования применительно ко всем территориям поселения либо к различным частям территорий поселения (в случае подготовки проекта правил землепользования и застройки применительно к частям территорий поселения), порядка и сроков проведения работ по подготовке правил землепользования и застройки, иных положений, касающихся организации указанных работ.
4.2.2. Организация подготовки проекта правил землепользования и застройки, внесения в них изменений осуществляется Комиссией.
4.2.3. Уполномоченный орган не позднее чем по истечении 10 календарных дней со дня принятия решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки поселения Тюменского муниципального района обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования актов, иной официальной информации, и размещение указанного сообщения на Официальном портале в разделе "Законодательство". Сообщение о принятии такого решения также может быть распространено по радио и телевидению.
Уполномоченный орган в течение трех рабочих дней со дня опубликования решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки поселения Тюменского муниципального района направляет его в Администрацию для опубликования информации о принятом решении в средствах массовой информации с указанием в публикации сведений о размещении решения на Официальном портале.
4.2.4. В случае приведения правил землепользования и застройки в соответствие с ограничениями использования объектов недвижимости, установленными на приаэродромной территории, опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки не требуется.
4.2.5. В указанном в пункте 4.2.3 настоящего подраздела сообщении о принятии решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки указываются:
1) состав и порядок деятельности Комиссии;
2) последовательность градостроительного зонирования применительно к территориям поселения либо применительно к различным частям территорий поселения (в случае подготовки проекта правил землепользования и застройки применительно к частям территорий поселения);
3) порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки;
4) порядок направления в Комиссию предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта правил землепользования и застройки;
5) иные вопросы организации работ.
4.2.6. В случае, если в границах особо охраняемой природной территории федерального или регионального значения полностью расположен населенный пункт, проект правил землепользования и застройки, подготовленный применительно к территории такого населенного пункта, находящейся в границах указанной особо охраняемой природной территории, подлежит согласованию соответственно с федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти Тюменской области, в ведении которых находится особо охраняемая природная территория. Предметом согласования является соответствие градостроительного регламента, устанавливаемого применительно к территории указанного населенного пункта, режиму особой охраны, предусмотренному законодательством Российской Федерации об особо охраняемых природных территориях и положением об особо охраняемой природной территории. Согласование осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
4.2.7. Комиссия не позднее чем по истечении 20 рабочих дней со дня окончания срока проведения работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки, указанного в сообщении о принятии решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки, направляет проект правил землепользования и застройки в Уполномоченный орган.
4.2.8. Уполномоченный орган в течение 30 календарных дней со дня поступления проекта правил землепользования и застройки, направленного Комиссией, осуществляет проверку указанного проекта на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану поселения, схеме территориального планирования Тюменского муниципального района, схемам территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, одним из которых является Тюменская область, схеме территориального планирования Тюменской области, схеме территориального планирования Российской Федерации, сведениям Единого государственного реестра недвижимости, сведениям, документам и материалам, содержащимся в ФГИС ТП.