2.1. Учет объектов жилищного фонда включает в себя описание объекта учета с указанием его индивидуальных особенностей, характеристик, позволяющих однозначно идентифицировать объект, отличить его от других объектов и установить принадлежность объекта к определенному виду жилищного фонда.
2.2. Правообладатель для внесения сведений в Реестр об объекте жилищного фонда, приобретенном им по договорам или иным основаниям, поступившем в его хозяйственное ведение или оперативное управление в порядке, установленном действующим законодательством, представляет в Комитет:
а) для включения жилого помещения в жилищный фонд социального использования:
- заявление о включении объекта жилищного фонда в Реестр в соответствии с приложением 2;
- документ, подтверждающий право собственности либо право хозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение;
- технический (кадастровый) паспорт жилого помещения (жилого дома, части жилого дома, квартиры, комнаты) на дату последней инвентаризации, но не позднее пяти лет со дня подачи заявления об отнесении жилого помещения к определенному виду жилищного фонда;
- заключение правообладателя, подготовленное на основании представляемого технического паспорта жилого помещения, о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям;
б) для включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением к определенному виду специализированного жилищного фонда:
- заявление о включении объекта жилищного фонда в Реестр и отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с приложением 3;
- документ, подтверждающий право собственности либо право хозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение;
- технический (кадастровый) паспорт жилого помещения (жилого дома, части жилого дома, квартиры, комнаты) на дату последней инвентаризации, но не позднее пяти лет со дня подачи заявления об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда;
- заключение правообладателя, подготовленное на основании представляемого технического паспорта жилого помещения, о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.
2.3. При изменении вида использования жилого помещения специализированного жилищного фонда, сведений об объекте жилищного фонда (приобретении, выбытии, изготовлении технической документации, уточнении адреса и т.п.), а также при изменении сведений о правообладателе (наименования юридического лица, изменения юридического и (или) фактического адреса и т.п.) правообладатель в 2-недельный срок со дня произошедших изменений представляет в Комитет для внесения изменений в Реестр:
- заявление о внесении изменений в Реестр;
- копии документов, подтверждающих новые сведения об объекте жилищного фонда, заверенные надлежащим образом в установленном законодательством порядке.
2.4. После прекращения права собственности Волгоградской области на объект жилищного фонда правообладатель в течение 10 рабочих дней со дня прекращения указанного права представляет в Комитет для исключения из Реестра учета объекта жилищного фонда:
- заявление об исключении объекта жилищного фонда из Реестра;
- копию документа, подтверждающего прекращение права собственности Волгоградской области на объект жилищного фонда, заверенного надлежащим образом в установленном законодательством порядке.
2.5. В случае реорганизации, ликвидации юридического лица, являющегося правообладателем объекта жилищного фонда, Комитетом исключаются данные сведения из Реестра после представления учредителем данного юридического лица выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ), содержащей сведения об исключении юридического лица из ЕГРЮЛ.
В течение 20 рабочих дней Комитет помещает документы в дело и передает его на постоянное хранение.
2.6. Комитет в месячный срок со дня получения от правообладателей заявления о включении объекта жилищного фонда в Реестр и копий документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Положения (далее - документы правообладателя), проводит проверку представленных документов правообладателя и по ее результатам принимает одно из следующих решений:
а) о включении объекта жилищного фонда в раздел "Жилищный фонд социального использования Волгоградской области" Реестра и о присвоении объекту жилищного фонда постоянного реестрового номера;
б) об отказе во включении в Реестр, если установлено, что представленный к учету объект не подлежит включению в Реестр;
в) о приостановлении процедуры учета и включения в Реестр, если установлены неполнота и (или) недостоверность сведений, содержащихся в документах правообладателя, либо документы правообладателя по форме и содержанию не соответствуют требованиям, установленным настоящим Положением и законодательством Российской Федерации.
2.7. Комитет в месячный срок со дня получения от правообладателей заявления о включении объекта жилищного фонда в Реестр и об отнесении к определенному виду специализированного жилищного фонда и копий документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Положения, проводит экспертизу документов правообладателя и по ее результатам принимает одно из следующих решений:
а) о включении объекта жилищного фонда в раздел "Специализированный жилищный фонд Волгоградской области" Реестра и об отнесении объекта жилищного фонда к определенному виду специализированного жилищного фонда с присвоением объекту жилищного фонда постоянного реестрового номера;
б) об отказе во включении в Реестр и отнесении к определенному виду специализированного жилищного фонда, если установлено, что представленный к учету объект не подлежит включению в Реестр.
2.8. Решения о включении объектов жилищного фонда в Реестр и исключении из него оформляются приказом комитета на основании: