(в ред. Постановления Правительства Орловской области от 21.12.2023 N 863)
1. Плановая (предельная) стоимость капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее также - плановая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома) предназначена для определения объемов финансирования мероприятий, осуществляемых в рамках краткосрочных планов реализации региональной программы.
2. Плановая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома рассчитывается Департаментом жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса и энергосбережения Орловской области (далее - уполномоченный орган) исходя из требований, установленных частью 4 статьи 179 ЖК РФ, и определяется как сумма средств, образующих размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома, сформированный по состоянию на 1 января года, предшествующего году начала срока действия краткосрочного плана, и средств, подлежащих уплате в фонд капитального ремонта данного дома в течение срока реализации региональной программы, рассчитываемых в соответствии с установленными Правительством Орловской области минимальным размером взноса на капитальный ремонт и прогнозным планом изменения минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Орловской области, за вычетом плановой (предельной) стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по ранее утвержденным действующим краткосрочным планам капитального ремонта по многоквартирному дому.
Использование средств, указанных в части 4 статьи 179 ЖК РФ (далее - заимствованные средства), осуществляется в целях реализации региональной программы, в случае если многоквартирный дом, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, включен в краткосрочный план для проведения капитального ремонта, но средств фонда капитального ремонта, сформированного собственниками помещений в этом многоквартирном доме, недостаточно для проведения капитального ремонта. Использование заимствованных средств допускается при условии их возврата в период действия региональной программы.
Плановая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома, рассчитанная уполномоченным органом на основании данных регионального оператора о размере фонда капитального ремонта многоквартирного дома, полученных уполномоченным органом в рамках запроса предложений о формировании краткосрочного плана в соответствии с порядком утверждения краткосрочных планов, установленным Правительством Орловской области, должна обеспечивать возвратность заимствованных средств в период действия региональной программы.
3. Плановая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома, рассчитанная по состоянию на 1 января года, предшествующего году начала срока действия краткосрочного плана, используется в целях формирования краткосрочного плана и остается неизменной до конца действия краткосрочного плана, за исключением следующих случаев:
1) изменения площади помещений в многоквартирном доме, на которую производится начисление взносов на капитальный ремонт;
2) изменения размера фонда капитального ремонта, сформированного по состоянию на 1 января года, предшествующего году начала срока действия краткосрочного плана, в связи с завершением выполненных работ и (или) оказанных услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по ранее утвержденным краткосрочным планам капитального ремонта и фактическим установлением стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
4. Плановая стоимость капитального ремонта отдельных видов работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установленной Правительством Орловской области.
Плановая стоимость отдельных видов работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме не может превышать плановую стоимость капитального ремонта многоквартирного дома.
5. Предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту, определяемая и утверждаемая решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора (далее - предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту), представляет собой сумму средств плановой стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также - в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный Правительством Орловской области, - части фонда капитального ремонта, сформированной за счет данного превышения.
Предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту может превышать предельную стоимость работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установленную Правительством Орловской области, в случае если такое превышение осуществляется за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме, уплачиваемых в виде взноса на капитальный ремонт сверх минимального размера взноса на капитальный ремонт, в размере таких средств.
6. Планируемая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту представляет собой сумму предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту, планируемых средств государственной и (или) муниципальной поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также иных не запрещенных законом средств и используется для определения начальной (максимальной) цены договора при проведении закупок (торгов) в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 года N 615 "О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах".