2.1. Право на заключение договора займа предоставляется гражданам - участникам Программы (далее - участник Программы), отвечающим требованиям, установленным в разделе 4 Программы.
2.2. Количество семей - участников Программы и количество займов, выдаваемых участникам Программы ежегодно, определяется уполномоченным органом исходя из размера выделенных на планируемый год средств, а также сложившихся рыночных цен за комплекты строительных материалов для строительства жилых домов при их согласовании с государственным учреждением "Региональный центр ценообразования в строительстве Пензенской области".
2.3. Полный срок возврата займа, предоставленного для приобретения комплекта строительных материалов для строительства жилого дома, устанавливается:
для граждан - работников учреждений, финансируемых из бюджета Пензенской области и бюджетов муниципальных образований Пензенской области, - в течение 15 лет;
для иных категорий граждан, имеющих право на участие в Программе, - в течение 10 лет.
2.4. В случае, если после утверждения уполномоченным органом списка участников Программы на планируемый год семья участника Программы увеличилась вследствие рождения (усыновления или удочерения) детей, участнику Программы из бюджета Пензенской области выделяется субсидия для погашения части займа, в том числе если заем еще фактически не предоставлен (в данном случае субсидия предоставляется после предоставления займа). Размер выделяемой субсидии определяется уполномоченным органом на дату принятия решения о предоставлении субсидии:
- за первого ребенка, родившегося (усыновленного или удочеренного) - в размере 33 процентов от остатка долга за полученный заем;
- за второго ребенка, родившегося (усыновленного или удочеренного) - в размере 33 процентов от остатка долга за полученный заем;
- за третьего ребенка, родившегося (усыновленного или удочеренного) - в размере оставшейся части долга по займу.
2.5. В качестве обязательных способов обеспечения оплаты договора устанавливается поручительство третьих лиц и (или) залог имущества участника Программы. Условия и порядок обеспечения оплаты определяются соответствующими договорами поручительства согласно правилам раздела 5 настоящего Положения.
2.6. Уполномоченный орган издает приказ о проведении конкурсного отбора уполномоченного оператора и проводит соответствующий конкурс.
2.7. Платежи по договору займа осуществляются ежемесячно равными долями на счет уполномоченного оператора. Первый платеж осуществляется по истечении 2-х лет с момента заключения договора о предоставлении займа. Это время отводится участникам Программы для строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома. Проценты за пользование займом уплачиваются ежемесячно, начиная с месяца, следующего за месяцем получения займа.
2.8. Средства, поступившие на счет уполномоченного оператора в уплату основного долга по займу, остаются в распоряжении уполномоченного оператора и используются в поступившем объеме на выдачу займов участникам Программы в последующие годы.
2.9. Средства, поступившие на счет уполномоченного оператора в уплату процентов по займу, остаются в распоряжении уполномоченного оператора и расходуются им самостоятельно в целях возмещения собственных затрат по предоставлению займа.
2.10. Законом Пензенской области о бюджете Пензенской области на соответствующий финансовый год устанавливается размер компенсации участникам Программы в части затрат, возникающих у них в связи с получением займов (затраты на уплату процентов за использование средств займа).