ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 9 февраля 2015 года N 45-п


Об установлении порядка оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет средств, размещенных на счетах, указанных в части 7 статьи 20.1 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

(с изменениями на 31 августа 2023 года)

(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 31.08.2023 N 554-п)

В целях реализации части 11 статьи 20.1 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства":

1. Установить порядок оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет средств, размещенных на счетах, указанных в части 7 статьи 20.1 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Рекомендовать органам местного самоуправления:

определить правовым актом муниципального образования орган местного самоуправления, уполномоченный на согласование актов приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по форме КС-2;

организовать работу по информированию собственников помещений в многоквартирном доме о необходимости определения лица, уполномоченного от имени всех собственников в многоквартирном доме участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

Губернатор области
В.В.ЯКУШЕВ

Приложение
к постановлению Правительства
Тюменской области
от 9 февраля 2015 г. N 45-п

ПОРЯДОК ОПЛАТЫ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ, РАЗМЕЩЕННЫХ НА СЧЕТАХ, УКАЗАННЫХ В ЧАСТИ 7 СТАТЬИ 20.1 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 21.07.2007 N 185-ФЗ "О ФОНДЕ СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"

(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 31.08.2023 N 554-п)

1. Настоящий порядок оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме за счет средств, размещенных на счетах, указанных в части 7 статьи 20.1 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" устанавливает требования к оплате услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств бюджета Тюменской области, полученных за счет средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) и средств, предусмотренных в бюджете Тюменской области на долевое финансирование проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

2. Средства бюджета Тюменской области, полученные за счет средств Фонда, и средства, предусмотренные в бюджете Тюменской области на долевое финансирование проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, размещенные на отдельных банковских счетах (далее - средства), могут использоваться только на финансирование следующих услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома:

а) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

б) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;

(пп. "б" в ред. постановления Правительства Тюменской области от 31.08.2023 N 554-п)

в) ремонт крыши;

г) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

д) ремонт фасада;

е) ремонт фундамента многоквартирного дома.

3. Размещенные на банковских счетах средства могут использоваться для выплаты аванса за оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере не более чем 30 процентов указанных средств в сроки, предусмотренные договором на выполнение подрядных работ.

4. Условиями для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме являются:

а) включение многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области (далее - Программа) и краткосрочный план реализации Программы;

б) соответствие видов работ по капитальному ремонту перечню услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установленному краткосрочным планом реализации Программы;

в) наличие договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

5. Приемка услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществляется путем подписания акта приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по форме N КС-2 (далее - акты приемки по форме КС-2), утвержденной постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 N 100 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ".

6. Акты приемки по форме КС-2, подписанные представителями заказчика, подрядной организации, согласованные представителем органа местного самоуправления, а также лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, являются основанием для перечисления средств подрядной организации, осуществляющей оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

7. Перечисление средств подрядной организации за услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществляется товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, которые осуществляют управление многоквартирным домом, управляющей организацией, региональным оператором в установленные соответствующим договором сроки.