86. Обращение в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства осуществляется должностными лицами службы на основании поданного в службу обращения участника долевого строительства с приложением копий документов, необходимых для всестороннего и объективного рассмотрения судом гражданского дела.
Копии документов представляются в службу в трех экземплярах. Если у застройщика юридический адрес отличается от почтового адреса, то копии представляются в четырех экземплярах. В случае, если для принятия положительного решения необходимо привлечь дополнительных участников процесса в качестве соответчика либо третье лицо, то количество экземпляров копий увеличивается в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
87. Юридический факт, являющийся основанием для обращения в суд в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства, - регистрация обращения участника долевого строительства в службу с просьбой обратиться в суд в защиту прав и законных интересов. День обращения гражданина определяется в соответствии с пунктом 23 настоящего Регламента.
88. Обращение в суд в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства осуществляется на безвозмездной основе.
89. Если для принятия положительного решения необходимо привлечь экспертов, то в своем обращении в службу участник долевого строительства указывает следующее:
"В случае необходимости обязуюсь подать в гражданском процессе ходатайство о проведении судебной строительно-технической экспертизы и оплатить ее".
90. Обращение участника долевого строительства должно содержать:
1) описание ситуации, приведшей к нарушению прав и законных интересов участника долевого строительства;
2) требование участника долевого строительства. Данное требование должно быть четким, недвусмысленным;
3) просьбу обратиться службу в интересах участника долевого строительства в суд;
4) копии документов, подтверждающих основание требования участника долевого строительства к застройщику.
91. Должностное лицо службы осуществляет правовую экспертизу представленных участником долевого строительства копий документов на предмет обоснованности предъявляемых требований. В случае отсутствия причинно-следственной связи между действиями (бездействием) застройщика и наступившими негативными последствиями для участника долевого строительства и/или при отсутствии основания для подачи искового заявления в суд служба направляет заинтересованному лицу ответ на его обращение со ссылкой на нормативно-правовые акты, препятствующие обращению в суд. Правовая экспертиза проводится в течение 7 рабочих дней с момента регистрации обращения.
92. При поступлении обращения участника долевого строительства, не соответствующего требованиям пункта 91 настоящего Регламента, должностное лицо службы по средствам телефонной связи в течение 10 календарных дней с момента получения им обращения просит заинтересованное лицо в течение 5 календарных дней устранить выявленные недостатки. Если в течение этого срока участник долевого строительства не устранит замечания, должностное лицо службы подготавливает в течение 25 дней с момента регистрации обращения ответ заинтересованному лицу с просьбой устранить пороки и направить новое заявление в службу в дополнение к предыдущему.
93. Служба вправе отказаться от исковых требований в следующих случаях:
1) при выявлении новых обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии причинно-следственной связи между действиями (бездействием) застройщика и наступившими негативными последствиями для участника долевого строительства;
2) при выявлении новых обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, заявленных в целях защиты прав и законных интересов участника долевого строительства;
3) поступление заявления участника долевого строительства с просьбой отказаться от исковых требований, заявленных службой в его интересах.
Должностное лицо службы обязано в течение 5 календарных дней с момента выявления обстоятельств, указанных в подпунктах 1, 2 пункта 94 настоящего Регламента, подготовить обращение участнику долевого строительства с просьбой представить документы, свидетельствующие о наличии причинно-следственной связи между действиями (бездействием) застройщика и наступившими негативными последствиями для участника долевого строительства и/или правовых оснований для удовлетворения исковых требований, заявленных в целях защиты прав и законных интересов участника долевого строительства. В данном обращении указывается, что подтверждающие выше обстоятельства должны быть представлены в службу в течение 10 календарных дней с момента получения участником данного обращения, но не позднее чем за календарных 5 дней до судебного заседания, а также должно содержаться предупреждение о возможном отказе службы от исковых требований при отсутствии ответа участника долевого строительства либо при непредставлении доказательств, опровергающих новые обстоятельства.
До судебного заседания должностное лицо службы проверяет получение участником долевого строительства обращения, а также наличие ответа на обращение. При отсутствии ответа участника долевого строительства на обращение либо при непредставлении доказательств, опровергающих новые обстоятельства, в течение 10 календарных дней с момента получения участником данного обращения, но не позднее календарных 5 дней до судебного заседания, должностное лицо службы подготавливает заявление об отказе от исковых требований и направляет его в суд до судебного заседания или представляет его в самом судебном заседании. В течение 5 рабочих дней с момента подачи заявления об отказе от исковых требований должностное лицо службы подготавливает и передает на подпись руководителю службы с целью подписания и дальнейшего направления участнику долевого строительства уведомления об отказе службы от исковых требований, заявленных в интересах участника долевого строительства.
94. Служба вправе заявить ходатайство о рассмотрении гражданского дела по исковому заявлению службы в интересах участника долевого строительства без участия представителя службы в следующих случаях:
1) при поступлении обращения в службу от участника долевого строительства, в котором указано, что в суде его интересы будет представлять лицо, имеющее специальные познания в области юриспруденции;
2) в судебном заседании интересы участника долевого строительства представляет адвокат на основании ордера или соответствующей доверенности.
Должностное лицо службы в течение пяти рабочих дней с момента установления какого-либо из условий, предусмотренных настоящим пунктом, подготавливает и передает на подпись руководителю службы с целью подписания и дальнейшего направления участнику долевого строительства уведомления о том, что службой будет заявлено ходатайство о рассмотрении дела без участия ее представителя.
95. Должностное лицо службы подает соответствующую жалобу на судебное постановление по гражданскому делу по иску службы в интересах участника долевого строительства в случае, если участник долевого строительства направит обращение в службу с просьбой обжаловать судебное постановление.
96. Должностное лицо службы подает частную жалобу на определение суда в случае, если участник долевого строительства направит обращение в службу с просьбой обжаловать определение суда, при вынесении которого неправильно применены нормы материального права или нормы процессуального права, а само определение суда соответствует хотя бы одному из следующих условий:
а) это предусмотрено Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации;
б) определение суда исключает возможность дальнейшего движения дела.
Обращение участника долевого строительства в службу с просьбой обжаловать судебное постановление или определение суда должно быть подано не позднее календарных дней 10 дней до окончания срока обжалования соответствующего постановления или определения.