Профессиональное решение
для специалистов строительной отрасли


ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 сентября 2014 года N 277


О мерах по реализации основного мероприятия "Улучшение жилищных условий молодых семей" государственной программы Республики Алтай "Развитие жилищно-коммунального и транспортного комплекса"

(с изменениями на 12 августа 2019 года)

(в ред. Постановлений Правительства Республики Алтай от 22.01.2015 N 14, от 10.04.2015 N 105, от 01.10.2015 N 322, от 22.02.2018 N 48, от 29.06.2018 N 199, от 05.10.2018 N 313, от 28.12.2018 N 403, от 13.05.2019 N 130, от 12.08.2019 N 216)




В целях реализации государственной программы Республики Алтай "Развитие жилищно-коммунального и транспортного комплекса", утвержденной постановлением Правительства Республики Алтай от 28 сентября 2012 года N 243, Правительство Республики Алтай постановляет:


(в ред. Постановления Правительства Республики Алтай от 22.01.2015 N 14)


Утвердить:


Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования;


Абзац утратил силу. - Постановление Правительства Республики Алтай от 01.10.2015 N 322.



Временно исполняющий обязанности
Главы Республики Алтай,
Председателя Правительства
Республики Алтай
А.В.БЕРДНИКОВ



Утверждены
Постановлением
Правительства Республики Алтай
от 25 сентября 2014 г. N 277



ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ И ИХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

(в ред. Постановлений Правительства Республики Алтай от 22.01.2015 N 14, от 10.04.2015 N 105, от 22.02.2018 N 48, от 29.06.2018 N 199, от 05.10.2018 N 313, от 28.12.2018 N 403, от 13.05.2019 N 130, от 12.08.2019 N 216)




I. Общие положения


1. Настоящие Правила устанавливают порядок и цели предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - социальная выплата, строительство индивидуального жилого дома), а также использования таких выплат в рамках реализации основного мероприятия "Улучшение жилищных условий молодых семей" государственной программы Республики Алтай "Развитие жилищно-коммунального и транспортного комплекса" (далее - Программа), утвержденной постановлением Правительства Республики Алтай от 28 сентября 2012 года N 243.


(в ред. Постановлений Правительства Республики Алтай от 22.01.2015 N 14, от 22.02.2018 N 48)


2. Социальные выплаты используются:


а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривает в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение стандартного жилья на первичном рынке жилья);


(в ред. Постановлений Правительства Республики Алтай от 22.02.2018 N 48, от 28.12.2018 N 403)


б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;


в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;


г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;


д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи стандартного жилья на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;


(в ред. Постановления Правительства Республики Алтай от 28.12.2018 N 403)


е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;


(в ред. Постановления Правительства Республики Алтай от 22.02.2018 N 48)


ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.


(пп. "ж" введен Постановлением Правительства Республики Алтай от 12.08.2019 N 216)


2.1. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).


(п. 2.1 введен Постановлением Правительства Республики Алтай от 22.02.2018 N 48)


3. Право молодой семьи - участницы мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - мероприятие ведомственной целевой программы) на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальных выплат на приобретение (строительство) жилья (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.


(в ред. Постановлений Правительства Республики Алтай от 22.02.2018 N 48, от 12.08.2019 N 216)


4. Выдача свидетельства, форма которого приведена в приложении N 1 к настоящим Правилам, на основании решения о включении молодой семьи в список участников мероприятия ведомственной целевой программы осуществляется органом местного самоуправления муниципального образования в Республике Алтай (далее - орган местного самоуправления) в соответствии с выпиской из утвержденного органом исполнительной власти Республики Алтай списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.


(в ред. Постановлений Правительства Республики Алтай от 22.02.2018 N 48, от 12.08.2019 N 216)


Оплата изготовления бланков свидетельств осуществляется Министерством образования и науки Республики Алтай (далее - Министерство) за счет средств республиканского бюджета Республики Алтай, предусматриваемых на финансирование мероприятия ведомственной целевой программы. Бланки свидетельств передаются в муниципальные образования в соответствии с количеством молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.


(в ред. Постановлений Правительства Республики Алтай от 10.04.2015 N 105, от 22.02.2018 N 48, от 12.08.2019 N 216)


5. Срок действия свидетельства составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.


(в ред. Постановления Правительства Республики Алтай от 22.02.2018 N 48)


6. Участником мероприятия ведомственной целевой программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:


(в ред. Постановлений Правительства Республики Алтай от 22.02.2018 N 48, от 12.08.2019 N 216)


а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы мероприятия ведомственной целевой программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;


(в ред. Постановлений Правительства Республики Алтай от 22.02.2018 N 48, от 12.08.2019 N 216)


б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;


в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.


7. В целях настоящих Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.


При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарная общая площадь всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.


(абзац введен Постановлением Правительства Республики Алтай от 22.02.2018 N 48)


8. Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, приведены в порядке, определяемом в приложении N 4 к настоящим Правилам.


9. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в Программе является добровольным.


Молодым семьям при рождении (усыновлении) одного ребенка предоставляется дополнительная социальная выплата согласно приложению N 3 к настоящим Правилам.


(абзац введен Постановлением Правительства Республики Алтай от 05.10.2018 N 313)


10. Социальная выплата предоставляется в размере не менее:


30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;


35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.


11. В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.


В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.