Совет в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:
3.1. в сфере градостроительной деятельности:
3.1.1. рассматривает проекты документов территориального планирования субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с Республикой Калмыкия, в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации;
3.1.2. осуществляет предварительное рассмотрение, внесение предложений по подготовке, изменению, согласованию и утверждению документов территориального планирования Республики Калмыкия;
3.1.3. вносит предложения по разработке, внесению изменений и утверждению региональных нормативов градостроительного проектирования Республики Калмыкия, а также по совершенствованию нормативной правовой базы в области градостроительной деятельности;
3.1.4. рассматривает проекты нормативных правовых актов в области градостроительной деятельности и подготавливает предложения по их совершенствованию;
3.1.5. рассматривает программы и мероприятия по проведению государственной градостроительной политики на территории Республики Калмыкия;
3.1.6. рассматривает результаты проверки соответствия документов территориального планирования муниципальных образований Республики Калмыкия схемам территориального планирования Российской Федерации и Республики Калмыкия, требованиям законодательства Российской Федерации в области градостроительной деятельности, а также подготавливает заключения о целесообразности внесения изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования;
3.1.7. рассматривает градостроительную документацию, а также проекты крупных и сложных архитектурных объектов, производственных комплексов и инвестиционных проектов;
3.1.8. рассматривает предложения об изменении границ городских и сельских поселений;
3.1.9. рассматривает вопросы по реализации, внесению изменений в нормативы по организации благоустройства территорий сельских и городских поселений;
3.2. в сфере земельно-имущественных отношений:
3.2.1. Рассматривает вопросы об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков в случаях включения таких земельных участков в границы населенных пунктов или исключения их из границ населенных пунктов;
3.2.2. рассматривает предложения о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков из земель, находящихся в собственности Республики Калмыкия или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для государственных нужд Республики Калмыкия;