ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 января 2015 года N 37
О Градостроительном совете Республики Калмыкия
(с изменениями на 26 февраля 2019 года)
(в ред. Постановлений Правительства Республики Калмыкия от 21.09.2015 N 349, от 09.03.2016 N 75, от 18.07.2017 N 248, от 15.10.2018 N 300, от 26.02.2019 N 55)
В целях реализации единой градостроительной политики и повышения эффективности принятия решений в области градостроительной, инвестиционной деятельности и земельно-имущественных отношений на территории Республики Калмыкия Правительство Республики Калмыкия постановляет:
1. Образовать Градостроительный совет Республики Калмыкия.
2. Утвердить прилагаемые:
Положение о Градостроительном совете Республики Калмыкия;
состав Градостроительного совета Республики Калмыкия.
Председатель Правительства
Республики Калмыкия
И.ЗОТОВ
Утверждено
Постановлением Правительства
Республики Калмыкия
от 30 января 2015 г. N 37
ПОЛОЖЕНИЕ О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМ СОВЕТЕ РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
1. Общие положения
1.1. Градостроительный совет Республики Калмыкия (далее - Совет) является постоянно действующим коллегиальным органом, образованным для решения вопросов в сфере градостроительной, инвестиционной деятельности, земельно-имущественных отношений.
1.2. Совет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, ведомственными нормативными актами, нормативными правовыми актами Республики Калмыкия, а также настоящим Положением.
2. Цели и задачи Совета
2.1. Совет образован в целях организации взаимодействия Правительства Республики Калмыкия, органов исполнительной власти Республики Калмыкия, органов местного самоуправления Республики Калмыкия в сфере градостроительной политики и в сфере рационального использования земель на территории Республики Калмыкия, рационального использования государственного имущества Республики Калмыкия.
2.3. Задачами Совета является рассмотрение градостроительных решений и решений в области земельно-имущественных отношений по вопросам:
совершенствования архитектуры и градостроительного развития Республики Калмыкия;
сохранения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектов культурного наследия, объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, расположенных на территории Республики Калмыкия;
выбора градостроительных решений, направленных на обеспечение благоприятных условий проживания, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду, рациональное использование природных ресурсов в интересах населения; использования современных достижений в сфере архитектурной и градостроительной деятельности, ресурса - и энергосберегающих, а также экологически чистых технологий при проектировании, строительстве и эксплуатации объектов различного назначения на территории Республики Калмыкия;
рационального использования земель на территории Республики Калмыкия;
рационального использования государственного имущества Республики Калмыкия.
3. Функции Совета
Совет в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:
3.1. в сфере градостроительной деятельности:
3.1.1. рассматривает проекты документов территориального планирования субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с Республикой Калмыкия, в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации;
3.1.2. осуществляет предварительное рассмотрение, внесение предложений по подготовке, изменению, согласованию и утверждению документов территориального планирования Республики Калмыкия;
3.1.3. вносит предложения по разработке, внесению изменений и утверждению региональных нормативов градостроительного проектирования Республики Калмыкия, а также по совершенствованию нормативной правовой базы в области градостроительной деятельности;
3.1.4. рассматривает проекты нормативных правовых актов в области градостроительной деятельности и подготавливает предложения по их совершенствованию;
3.1.5. рассматривает программы и мероприятия по проведению государственной градостроительной политики на территории Республики Калмыкия;
3.1.6. рассматривает результаты проверки соответствия документов территориального планирования муниципальных образований Республики Калмыкия схемам территориального планирования Российской Федерации и Республики Калмыкия, требованиям законодательства Российской Федерации в области градостроительной деятельности, а также подготавливает заключения о целесообразности внесения изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования;
3.1.7. рассматривает градостроительную документацию, а также проекты крупных и сложных архитектурных объектов, производственных комплексов и инвестиционных проектов;
3.1.8. рассматривает предложения об изменении границ городских и сельских поселений;
3.1.9. рассматривает вопросы по реализации, внесению изменений в нормативы по организации благоустройства территорий сельских и городских поселений;
3.2. в сфере земельно-имущественных отношений:
3.2.1. Рассматривает вопросы об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков в случаях включения таких земельных участков в границы населенных пунктов или исключения их из границ населенных пунктов;
3.2.2. рассматривает предложения о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков из земель, находящихся в собственности Республики Калмыкия или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для государственных нужд Республики Калмыкия;
3.2.3. рассматривает вопросы о приобретении земельных участков в собственность Республики Калмыкия, в том числе в порядке реализации Республикой Калмыкия преимущественного права покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, а также в порядке передачи земельных участков из федеральной собственности и собственности Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства;
3.2.4. рассматривает вопросы о передаче земельных участков из собственности Республики Калмыкия в собственность муниципальных образований Республики Калмыкия, в том числе в целях передачи земельных участков в федеральную собственность, собственность иных субъектов Российской Федерации;
3.2.5. рассматривает вопросы о предварительном согласовании мест размещения объектов на земельных участках, находящихся в собственности Республики Калмыкия в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Республики Калмыкия;
3.2.6. рассматривает вопросы о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия или государственная собственность на которые не разграничена, для размещения автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения;
3.2.7. рассматривает вопросы о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, которые планируется реализовать на торгах (конкурсах, аукционах) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, в том числе для осуществления комплексного освоения в целях жилищного строительства;
3.2.8. рассматривает предложения о передаче Республике Калмыкия полномочий по распоряжению земельными участками, находящимися в федеральной собственности, осуществляет выработку рекомендаций по ним.
3.3. иные функции Совета:
3.3.1. рассматривает вопросы, связанные с реализацией инвестиционных проектов по проектированию, строительству, реконструкции объектов капитального строительства на основании инвестиционных контрактов (договоров), договоров о развитии застроенных территорий и иных видов договоров и соглашений, стороной в которых выступает Правительство Республики Калмыкия и (или) иные уполномоченные органы исполнительной власти Республики Калмыкия и (или) муниципальные образования Республики Калмыкия;
3.3.2. рассматривает инвестиционные контракты (договоры) и их проекты в следующих сферах:
изменения сроков исполнения обязательств инвесторов по проектированию, строительству, реконструкции, вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства, а также иных договорных обязательств;
установления и применения штрафных санкций в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением инвесторами своих обязательств;
изменения иных условий инвестиционных контрактов (договоров);
3.3.3. подготавливает рекомендации в отношении:
уступки прав и обязанностей, содержащихся в инвестиционных контрактах (договорах);
расторжения инвестиционных контрактов (договоров);
3.3.4. рассматривает вопросы целесообразности принятия решений о развитии застроенной территории, об условиях развития застроенных территорий, о внесении изменений в договоры о развитии застроенных территорий;
3.3.5. предоставляет информацию и предложения Главе Республики Калмыкия и Правительству Республики Калмыкия, органам исполнительной власти Республики Калмыкия, а также органам местного самоуправления Республики Калмыкия по вопросам, отнесенным к задачам и полномочиям Совета;
3.3.6. рассматривает вопросы о создании или реорганизации особо охраняемых природных территорий регионального значения, а также формирует предложения о создании особо охраняемых территорий федерального значения;
3.4. рассматривает иные вопросы в сфере градостроительной деятельности и земельно-имущественных отношений, не указанных в подпунктах 3.1.1. - 3.3.6.
4. Права Совета
4.1. Для осуществления возложенных на него функций Совет имеет право:
